Re: [閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

[piliwu (Love Ciroc!)]

補充一下很多年輕人的迷思
看父母住的地點好像很不錯都在市區，自己就應該要買的起市區，請你們回家問你們父母
買的時候附近是什麼情況？

我認識住台中七期透天社區的醫生娘，她跟我說當初買的時候附近還一堆田
我老婆娘家在永和當初買的時候根本沒人要嫌太偏僻
我父母也是買在彰化市生活機能不好的地方，現在變成市內非常好的一區，今年附近新透
天實價2500萬元

你們現在嫌買不起台北、永和、台中市甚至彰化市，那是當然的，台中神經外科醫生年輕
時也沒買那時的台中市區，你覺得你現在應該買的起市區房子？這不叫正義，這是無視別
人努力跟年紀的累積

版上投資客但很多良心的建議：去買重劃區，挑一個好的重劃區現在機能不好沒關係，你
們的父母都是這樣過來的，當然重劃區有的會成功有的會失敗，這就是個人眼光問題

※ 引述《killerbbt (killer)》之銘言：
: 我不懂某些人整天說要管控的點在哪邊；現在除了雙北之外，剩下縣市的房價應該是
: 夫妻如果都是受薪階級應該是買得起的~
: 那不想買的點，大概就是偏遠地區阿，社區評價很差啊，社區感覺都住一些奇怪的人啊
: 只想買各鄉鎮市的正市區當然不可能啊~ 供給量就那麼多，大家都有需求價格就會維持
住
: 有需求的人更多就會再加價買阿...
: 本來買房就是評估自己能力所及，但現實跟理想有差距 就是看要妥協買舊屋還是妥協
租
: 新屋~
: 台灣是民主自由的社會，你說要像極權或共產國家一樣控管價格根本不可能...
: 你會感覺慘，是因為很多人爸媽都很有錢，不能靠爸媽當然只能靠自己啊...
: 一代一代基礎打上去啊，人家有錢三代你一次就想拚贏 除非中樂透!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.203.25 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575601647.A.D0A.html
推 bbdirty5566: 買不起的人就租房就好啦 別學人家買房製造自己負擔
推 IS0987: 居住正義（x)，買房正義（O)，不贊同？那你一定是套套跟
→ IS0987: 投客
→ Fujiwarano: 樓上 你忘了 幫你補上 你一定是仲介
推 lovefisk: 現在的重劃區大部份也是貴桑桑  賣未來價的
推 ex1986512: 有很多小孩的工作還不如父母嘞
推 ex1986512: 明明就自己差
推 cakemimi: 想知道原po老家的彰化市在哪裡？因為老公也有彰化市舊透
→ cakemimi: 天想賣不知如何訂價？謝謝
我老家沒要賣，只是想到就去看一下附近實價登錄，實價登錄網站資料非常詳細有土建物
坪數、屋齡、樓層、門牌也看得出來，參考一下就知道行情大概在哪，當然房仲會幫你訂
價策略，不過自己心中要有定見，我看屋的經驗房仲平均水準非常糟，好房仲跟好房子一
樣難找

我彰化市老家近金馬路，附近成交件數非常少，新成屋實價登錄2500地坪34左右，還有一
個小建案還沒完工所以沒實價登錄，聽家人說成交價格也差不多，但屋齡30年以上的透天
大概在900以下，中間的屋齡物件幾乎沒有

推 kusomanfcu: 2樓別忘了 還有人說 繼承是原罪
→ qtzbbztq: 這確實是如此
推 deyiza: 同意
※ 編輯: piliwu (111.83.203.25 臺灣), 12/06/2019 16:15:11
推 Neymar: 說繼承是原罪那位好久沒有上來鬧笑話了，房版無趣很多
推 kevinhon: 空軍減少不少, 想必許多是被嘎認輸了
推 kusomanfcu: 換ID了 XD
→ mayko: 空軍變少一種是等待選舉結果,另一種很現實的,快過年婚嫁季
→ mayko: 節了..空軍想繼續看空,準另一半與親友團不見得肯讓他放空
→ ganninian: 板上還有一些蠢蛋喜歡拿發展成熟區域來比重劃區 拿張
→ ganninian: 飛打岳飛
→ kevinhon: 每兩年就有選舉，兩年復兩年在等
推 ting701: 這篇真的是這樣，自己親身經歷，倒是沒想到這點