推 as111531: 我部門一些同事新竹在地的根本沒考慮過關埔或竹北，挺看12/07 11:58
→ as111531: 人的12/07 11:58
→ as111531: 也討論過差異只能說每個人在意的點不同，不在一個頻率上12/07 11:59
→ ccc9453: 沒考慮竹北的通常是因為買不起？12/07 12:09
推 maypcc: 記得走車道要靠左走喔 才看得到來車12/07 12:21
→ flowheart: 新竹在地真的是會偏好新竹市，外地人都一定關埔竹北12/07 12:36
→ flowheart: 反正自己喜歡就好，有些人就是會喜歡自己熟悉的地方12/07 12:37
→ flowheart: 對外地人來說，沒有熟悉的問題，選關埔竹北無懸念12/07 12:38
推 mfcke: 人行道不是房價主因12/07 12:40
推 chenyi: 我新竹人 只看竹北關浦12/07 13:46
→ aesdu: 在竹科工作，心態上只能算50%新竹人。 離開竹科之後就 ...12/07 14:00
推 ericeuro: 你一直說竹北好會被白癡小朋友說你是戰隊喔12/07 14:31
推 ericeuro: 雖然你說的都是事實12/07 14:32
推 davidbeckham: 重劃區的步行優越感確實才是有生活品質12/07 14:55
→ Physerapb: 新竹老市區基礎建設真的很差12/07 15:46
推 peanuts24: 台灣交通思維就是不以人為本，然後在比誰車大車快，像12/07 16:52
→ peanuts24: 我現在就蠻討厭自行車的，馬路上被逼車，然後騎到人行12/07 16:53
→ peanuts24: 道逼行人12/07 16:53
推 kkexam: 外地人，住市區很習慣，方便，不在意舊市容12/07 17:39
推 yoico: 我新竹人 最近看房就只看市區，每個人選擇不同，不需要那12/07 18:22
→ yoico: 麼果斷12/07 18:22
→ majesty0204: 第一句就講顛倒 沒有機能的地方 人行道再多也沒用 12/07 18:47
→ passionyeh: 還會想買舊市區的人思想比較老派,就讓他們去吧12/07 19:59
推 amordelcor: 以為是買不起市區才去買竹北的 像買不起青田街跑去買12/07 20:44
→ amordelcor: 青埔12/07 20:44
→ majesty0204: 東大路兩側 民族路到北大路之間 有不少十年內大樓電12/07 21:35
→ majesty0204: 梯大只講走路可到的 這區有中央公園 護城河 隆恩圳12/07 21:35
→ majesty0204: 巨城 威秀 未來的總圖 美術館 影像博物館 錦華市場12/07 21:35
→ majesty0204: 東門市場 誠品金石堂 東區親子館 騎士堡 world gym12/07 21:35
→ majesty0204: 東門國小 新竹女中 一堆銀行 無數的小店 ubike站…12/07 21:35
→ majesty0204: 機能超級完整 遍地公園且80%以上的路有人行道 有空12/07 21:35
→ majesty0204: 可以到那附近走走看看12/07 21:35
→ majesty0204: *十年內電梯大樓12/07 21:36
推 clement80161: 舊市區就CP值低阿12/07 22:32
如c大所言，對於非新竹原居住民，
就是CP值低啊，
m大說的那區算是市區首善了，
最大吸引人的的賣點大概就是巨城了。
其他機能重劃區都慢慢起來了。
但人行道覆蓋率，綠覆率，
街景公園跟重劃區比還是有一段距離。
人行道只有主要道路有，且建物沒退縮。
其他像世界街跟與東大路平行道路幾乎是
沒人行道的，說有80%有點誇張，
光帶小朋友從中央公園走到巨城
就讓人無法忍受。
但是護城河跟文化局附近新房子
單價都30萬起跳。
跟重劃區25開始可以慢慢選差很多啊!
何況一般人一週有五天要上班，
不會天天去巨城，文化局，東門市場那些。
其他像火車站，城隍廟，大遠百更不用說了規劃更不怎樣，但價格一樣貴。
所以才說非新竹人基本不會考慮啊！
→ aesdu: 外地人無法融入新竹，反正只是因為竹科才置產，去買關埔、12/07 22:47
→ aesdu: 竹北剛剛好～12/07 22:47
推 flowheart: m大講的那區，就不是外地認為的舊市區了，中央公園附12/08 09:35
→ flowheart: 近感覺很新，而且有人行道也符合生活要求。討論本意應12/08 09:35
→ flowheart: 該沒有要戰區域吧？如果規劃夠好有人行道，那就是認知12/08 09:35
→ flowheart: 相符阿。這跟多數人選擇竹北重劃區是一樣的出發點。至12/08 09:35
→ flowheart: 於沒有人行道的區域，觀光吃美食很可以，要住就不會考12/08 09:35
→ flowheart: 慮。12/08 09:35
推 as111531: 竹北量大主要是各個重劃區較推案量大各種預算下可以選擇12/08 11:20
→ as111531: 的目標比較多，至於有沒有人行道並不會是主要因素 12/08 11:21
→ as111531: 另外我還真不曉得所謂外地認為的舊城區具體是指那一區12/08 11:22
推 amordelcor: 城煌廟12/08 11:23
※ 編輯: celhw (111.243.153.99 臺灣), 12/08/2019 11:50:42
→ Physerapb: 舊市區就給低端人口住，高端的就住重劃區 12/08 14:21
推 amordelcor: 低端的富人 高端的窮人？ 12/08 14:36
→ passionyeh: 這邊說人行道不重要的, 不知道有幾位有小小孩,又有幾 12/08 14:40
→ passionyeh: 位家裡有七十歲以上膝蓋不好的老人家? 我猜大概都沒有 12/08 14:42
→ passionyeh: 舉最簡單的例子, 從火車站推個娃娃車到東門國小,你以 12/08 14:44
→ passionyeh: 為很簡單嗎?光這麼一段你就得常常把車推到馬路上 12/08 14:45
→ passionyeh: 人行道連續平整,對老人小孩盲人等弱勢族群友善,就是城 12/08 14:48
→ passionyeh: 市進步的象徵. 12/08 14:51
推 as111531: 請問樓上是誰說人行道不重要？？？ 12/08 14:52
→ passionyeh: 舊市區的人行道能用的根本很少,城市的規劃和管理落後 12/08 15:07
→ passionyeh: 然後就有人說銀行多,小吃多,機能方便才是王道.但只要 12/08 15:08
→ passionyeh: 對很多人來說,住宅區其實不用很熱鬧,超商近,然後賣場 12/08 15:13
→ passionyeh: 開車10到20分鐘會到其實就很方便了 12/08 15:14
推 as111531: 各取所需吧，你在意的點未必是別人在意的點，反之亦然 12/08 15:18
→ as111531: 新竹市本不大，距離來講沒塞車的情況下10分鐘也夠你開車 12/08 15:19
→ as111531: 從關東到市區了 12/08 15:19
→ as111531: 所以你舉例開車10~20分鐘其實沒什麼說服力 12/08 15:20
推 rig2121: 其實最後都變成竹北戰關埔戰舊市區，這種文跟300/302差 12/08 16:30
→ rig2121: 不多了xd，反正舊市區有新竹人客群，竹北關埔有外來人口 12/08 16:30
→ rig2121: 客群，各取所需不是很好嗎，這樣全擠一起房價可能更貴， 12/08 16:30
→ rig2121: 未來增值保值反正都自住也差不了多少，除非投資的再去考 12/08 16:30
→ rig2121: 慮房租增值吧，我自己投資是看好竹北關埔啦，不過我是考 12/08 16:30
→ rig2121: 慮租客需求多+租客工作穩定度來考慮的。 12/08 16:30
→ majesty0204: 口口聲聲說人行道很重要 結果去賣場-開車 接送小孩- 12/08 18:44
→ majesty0204: 開車 吃晚餐-叫外送 人行道只有去超商和遛小孩的功 12/08 18:44
→ majesty0204: 能 有意義嗎？沒有機能 人行道就只是觀賞用的奢侈品 12/08 18:44
→ majesty0204: 在巨城生活圈 就算常被逼到馬路上很不爽 大家還是 12/08 18:44
→ majesty0204: 願意步行解決食衣住行育樂 為何？因為機能密度夠高 12/08 18:44
→ majesty0204: 走路的選擇就夠多了 如果步行生活是目的 我覺得滿滿 12/08 18:44
→ majesty0204: 的機能+堪用的人行道 比退縮的大樓要實用多了 12/08 18:44
→ celhw: 說到走路可到的機能, 以重劃區的關長, 光埔, 科大, 竹北二 12/08 19:41
→ celhw: 期, 高鐵, 法院..等走路可到的超商, 超市, 餐廳, 公園, gym 12/08 19:41
→ celhw: , 小學等機能密度現在應該不會比所謂的護城河跟東大路旁差 12/08 19:41
→ celhw: 多少了. 重劃區好處可不用不得已走在車道被車逼. 就算沒事 12/08 19:41
→ celhw: 做, 走在重劃區推縮人行街道推嬰兒車散步也不在少數. 12/08 19:41
推 majesty0204: 如果c大所說的重劃區也能步行完成大部分日常生活 那 12/08 20:10
→ majesty0204: 當然是很棒的選擇 我沒有要開地圖砲的意思 只是想表 12/08 20:10
→ majesty0204: 達 人們願意步行上街 人行道固然重要 但機能更是關 12/08 20:10
→ majesty0204: 鍵 12/08 20:10
推 muomuomuo: 新竹真的是我看過人行道最少的城市 12/14 01:30
噓 WholeCheese: 這種文都看到不要看了啦，celhw怎麼講不就這樣而己 02/05 01:48
→ WholeCheese: 生活機能還關新比新竹市? 關新公園正對面我就有一戶 02/05 01:50
→ WholeCheese: 住一住就受不了了，現在拿去租人。我也不是新竹人 02/05 01:50
→ WholeCheese: 我認識不少園區人也住市區, 不用在那自己腦補。 02/05 01:50
→ WholeCheese: 生活機能根本不同等級。誰都知道住關新只是為了上班 02/05 01:51
噓 WholeCheese: 不過有你們幫忙推園區附近也好啦，不然親友在園區 02/05 01:55
→ WholeCheese: 門口新重劃區及關新的房子是要怎麼賣啊? 02/05 01:55
→ WholeCheese: 我只能說你們幫忙推，他們繼續賺，反正新竹市區很多 02/05 01:56
→ WholeCheese: 案子在推的時候價錢就定的蠻高的，又沒人會出來講 02/05 01:56
→ WholeCheese: 大家住的開心就好了，不用在那吹牛笑死我 02/05 01:57
→ WholeCheese: 反正價位就放在那啦，朋友住竹北最近要開大遠百，他 02/05 01:59
→ WholeCheese: 馬上要搬走，人家住中悅就喜歡住宅區。一堆當初買 02/05 01:59
→ WholeCheese: 竹北關新的人說自己喜歡安靜住宅區，結果有一點機能 02/05 01:59
→ WholeCheese: 猛po。我講真的，我認識有實力的住竹北豪宅就是喜歡 02/05 02:00
→ WholeCheese: 單純，就不是你這樣的思維在思考的。出門走路那有什 02/05 02:00
→ WholeCheese: 機能? 竹北走路? 關新走路? 關新路大樓風多嚴重你不 02/05 02:01
→ WholeCheese: 知? 竹北走路是能做什麼? 連縣府都沒錢的地方 02/05 02:02
→ WholeCheese: 人行道養護都出問題。這種文章真的十年不變，沒長進 02/05 02:02
→ WholeCheese: 另外新竹市把騎樓違停抓一抓跟整平 就差不多了 02/05 02:04