Re: [請益] 有青埔地區的住戶分享一下嗎

[asole (澇塞輸球超爽的)]

※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 小妹跟先生對桃園不陌生
: 一中一高，已經在桃園租屋六年
: 後來搬到台北租房子
: 屋況好，有一些裝潢的，18坪一個月要30000
: 已經在租了，但幾個月下來真的有點壓力
: 租金消耗太快了XD 先生一直想買自己的房子
: 後來我們還是回到桃園看好了XD
: 原租藝文特區，但是想要青埔高鐵通勤
: 或許比較方便，藝文特區有塞車的可能
: 先生在南崁交流道上班，藝文特區可能比較方便
: 想請問有居住在青埔的局面可以分享一些我們的疑惑嗎

首先，青埔很大，有490公頃大且橫跨3個捷運站

: 1. 附近機能有起來嗎？
: 牙醫 一般診所 走路到得了嗎
有2間牙醫，綜合型的診所明年2/5左右開，在宜誠大容

: 2. 有生鮮超市可以買菜嗎
目前唯一一家全聯，在領航南路，生意超好。領航北路的硬體蓋好了但是不知道什麼時候
開幕。開車15分鐘內到Costco


: 3. 到南崁大眾運輸方便嗎
待有通勤經驗版友補充

: 4.上班日如果選擇開車到台北市
: 塞車情況呢？
我一週開2次的經驗
時速85-110，林口、三重附近車速慢，大概50-90

: 5.附近騎機車違規嚴重嗎？ 例如：停到人行道，紅線違規之類的
機車密度低，幾乎沒這問題
而且青埔跟藝文特區是桃園少數有人行道的


: 6.a17 a18捷運站走路10分鐘內
: 預算1000萬，15年內，室內25坪以上
: 有機會找到不錯的嗎
很有機會
你到青埔了，1000萬直接買5年內新屋就好
15年內青埔還很難找勒

這裡的價位25-40之間，選擇極多
1000萬可以買25-40坪不含車位
老實講，生活比在台北租房爽很多
住在青埔或是藝文，週末都有種離開工作區域減壓的感覺

如果你要立即的生活機能，台灣人習慣的生活，就選藝文特區

如果你跟我一樣曾經住在國外，你會很愛青埔的美式生活，因為這裡開車去哪裡，花的時
間大概都是美國類似社區環境的1/3

不過再說一次，青埔有490公頃，是北台灣最大的重劃區，建案品質、社區、離捷運站多
遠都有很大影響，建議週末有空多做功課


: 謝謝～～

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→ kusomanfcu: 人行道確實不錯
推 celine0114: 推
→ YouGot5566: 5平方公里根本不大吧
推 trf835rea: 竹北王不在真是舒服
推 humbler: 其實我在想原PO為什麼不選A7...比較符合他需求
→ barramit: 原原PO要‘室內’25坪以上 1000萬含車位選擇非常少吧
推 Celtic8879: 青浦機能屌打A7擠條街
推 OfficeGL: 謝謝分享～
推 wthpp333: 有些路兩側都停不少車，路顯的擁擠，但比起藝文，整體
→ wthpp333: 生活品質還是好多了！
推 foxher: 竹北王:窮人才住青埔，我都搭高鐵住竹北鐵皮屋
推 b302679881: 早上去南崁 可能有五楊分流的原因 不會塞的太誇張 除
→ b302679881: 非車禍 大概都15-20分左右到
推 simon513: 490公頃就叫北台灣最大重劃，竹北王看到會爆氣回一篇吧
→ guk: 等方便就貴了。
推 dans: 談面積淡海輕鬆屌打青埔，要也是說航空城重劃吧……
→ asole: 淡海目前實際開發446公頃 青埔目前的確是北台灣最大
推 kusomanfcu: 北部最扯是江翠北和北大吧...完全出乎意料的
→ asole: 沒錯...我就是看著北大從荒蕪中花了10年發展起來 房價從15
→ asole: 漲到現在這樣 真的奉勸要買房的下手要快
→ asole: 江翠北已經比部份台北市老屋還要貴了
推 kusomanfcu: 因為我老婆有一間10年屋擺著當婚前物倉庫。。。。
→ kusomanfcu: 本來以為已經高點停住最近又上去了
→ kusomanfcu: 後來才發現新北房價落地反彈是從三峽開始
→ O300: 重劃區如果有重大建設持續推出 人行道 路面規劃完善 其實應
→ O300: 該能慢慢發展起來啦
→ O300: 三峽真的滿成功的阿
→ kusomanfcu: 主要還是看離工作需求方便性