推 a06030501: 台中無感不會跌 12/11 23:40
→ askachage: 以補漲來說我認同，但是加入捷運與好市多題材帶動下， 12/12 02:52
→ askachage: 會有本夢比效應 12/12 02:52
殊不知很多慘套的都是因為本夢比
如HTC
→ we147121: G0兩三年前你要買什麼？買地？ 12/12 06:50
就第一批預售阿
或是重劃區周邊
推 grotwpig645: 沒辦法，做夢的投資客交不醒 12/12 07:19
推 DoraemonTW: 幾年前買G0不就是買好市多和捷運了嗎？ 12/12 07:25
→ sonjack: 要用總價比較準，G0去年3房加平車1100，今年1200 12/12 08:47
→ sonjack: 天花板在1400左右，西南屯也都碰到天花板了，所以漲不動 12/12 08:48
→ sonjack: G0兩年漲20%，全台中漲幅第1，但總價還沒到天花板拉 12/12 08:50
噓 dpu: 我就是要捷運,買11期幹嘛! 12/12 09:40
推 DoraemonTW: 好奇天花板1400是怎來的啊？ 12/12 09:44
→ MagicMomo19: 兩年前能買的大概就是總太跟鉅虹..應該快交屋了? 12/12 09:48
→ sonjack: 70~80%的人買房預算都在1000以下，1500已經是頂了 12/12 10:24
推 piliwu: 中部的上班族負擔能力遠比雙北新竹低 12/12 11:33
→ piliwu: 除了中科外 12/12 11:34
推 piliwu: G0要賣1200給一般人基本上非常困難 12/12 11:36
同意樓上
買天花板價的 風險很高
※ 編輯: MrEric (73.238.200.192), 12/12/2019 12:05:14
推 blesstw: 聽說連總太織築這種第一批低價的都有人套在裡面了.... 12/12 12:25
→ sonjack: 我有G0去年某個社區族群，裡面都是台清交中科的 12/12 12:52
→ sonjack: 1200其實還好，14~15才是天花板，所以你看西南屯都在跌 12/12 12:53
→ sonjack: 國泰3房1200你現在去買也買不到了，更不用說惠宇 12/12 12:54
推 askachage: 補漲的確會有天花板，但是G0不會只有補漲，他有領頭羊 12/12 14:45
→ askachage: 效應 12/12 14:45
推 grotwpig645: 笑死人G0領頭羊這種鬼話都講得出來 12/12 15:36
→ hultese: G0領頭羊 XDDDDDD 8期和水湳園區我都不敢說有領頭羊效應 12/12 16:27
→ hultese: 了還G0 12/12 16:27
→ hultese: G0連11期都打不贏了 而且11期現在還沒中信bot和巨蛋的加 12/12 16:30
→ hultese: 持。而且台中捷運只有一條線，能帶來的加分比知名學區還 12/12 16:31
→ hultese: 不如 12/12 16:31
→ sonjack: 投資要比的是報酬率，從20漲到25的報酬率比35漲到36高 12/12 17:59
推 askachage: 一切結果論囉，下好離手，願賭服輸 12/12 18:00
→ we147121: 11期是不是已經天花板了啊，連這篇都要扯11期 12/12 18:44
→ we147121: 未來水湳、14期好像都比11期有看頭哎 12/12 18:45
推 m1234: 認同!另外好奇14期可以多兇?那邊都是蓋透天還是大樓? 12/12 19:28
→ hultese: 會買到35的幾乎都是要換屋自住的吧 投資的話買一坪1X的 12/12 22:29
→ hultese: 投報率更高 12/12 22:29
→ hultese: 14期未來一開案就26-30起跳吧 不過生活機能也還是要先靠1 12/12 22:32
→ hultese: 1期和水湳舊眷村 12/12 22:32
推 ooxx123: 11期某些區塊其實離捷運也不會很遠 12/12 22:41
推 zard1983: 14期就把11期包覆住阿...重點14期土地多住宅用地 12/16 15:12
→ zard1983: 土地強度較低... 12/16 15:12