[新聞]買新房要小心 台南鐵腕拆除透天厝車庫違建

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內文：2019-12-16 13:09聯合報 記者修瑞瑩／即時報導

消費者買新房子一定要注意，台南市永康區最近有業者興建透天厝，但是卻在拿到使用執
照後，占用計畫道路興建車庫與大門，經人檢舉，市府認為符合優先拆除的條件，三個月
之內就完成拆除。

如果沒有被檢舉，消費者不明就裡買到房子，之後未來還是可能面臨違建拆除的問題。

市府工務局指出，近期永康區新推一批透天厝建案，民眾舉報涉佔用道路，經公所第一時
間派員查看，確有「佔用都市計畫道路」事實，公所先依市區道路條例限期改善無果，移
請市府工務局依臺南市違章建築處理要點明定為優先拆除違章建築物，12月13日已逕行拆
除。

工務局表示，現況建築物於今年7月領得使用執照後，即將原建築物擅自增建圍牆佔用計
畫道路，經該局確認已違反建築法規定，於8月函請建築物所有權人改善未果後，9月核判
違章拆除在案。

惟該案涉及佔用公共使用之道路用地，依臺南市違章建築處理要點明定為優先拆除的違章
建築物。

此案因涉及侵佔道路用地有阻礙通行之實，工務局違章處分書給予至今年10月30日改善期
，惟屆期所有權人仍未自行拆除改善，為維護用路人通行權益，於12月13日強制拆除，以
申張公權力。

工務局重申，違章建築物如有涉及公共安全、公共交通、公共衛生及妨礙都市計畫者，市
府依法拆除決不手軟，籲請市民不要以身試法，遭致財物損失。

心得:請問新手可以去哪邊查詢自己的房子有沒有侵占到道路?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.20.160 (臺灣)
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※ 編輯: hahatsai (114.39.20.160 臺灣), 12/16/2019 21:25:39
→ F93935: 得罪人才會這樣
推 amilove: 想知道是哪一個建案
→ hahatsai: 樓上新聞連結第一張圖有地址
推 zeroyaking: 重點是占用道路~
推 saygogo: 佔用道路就不用講了 不拆你要拆誰
→ saygogo: 你要在自己的地上面怎麼亂搞 南部基本上不太管理 但是你
→ saygogo:  佔用道路 民意代表也不知道怎麼跟你幫忙
推 yam193431: 占用道路就蠢而已。一般車庫你要在彩光罩上玩花樣閃違
→ yam193431: 建沒人會管，占用道路不宰你宰誰
→ s8955439: 佔用的計畫道路是建商私人土地嗎
→ PJmr: 看591是預售建案，這下大家應該不願過戶交屋了吧
→ PJmr: 1000多萬的房子，慘
推 KMOOO: 所以是預售準備要交屋的喔...建商也很瞎耶
推 a1e: 這建商死定了，買方一定告上法院
推 LeeFrank: 今天特地去看 拆一半而已
推 boliguo: 拆一半是因為計畫道路斜切，所以後面的四間沒佔用到應該
→ boliguo: 安全
→ ksco: 這建商在搞什麼鬼
推 Chothort: 占用道路也太扯 夕賀 拆得好
推 samug: 這種二工通常會請買方簽同意書吧，反正就是建商買方雙輸
→ samug: 採光罩現在也抓很嚴 新建案一定會特別關注
推 ccvs1023: 就算是新建案採光罩還是沒在管……
推 black209014: 太棒了    抓得好
推 mecca: 我在台南看到的透天建案 9成5以上二工
推 candeer: 北部透天一堆很扯的二工，台灣人真的都很善良不會檢局
→ candeer: *檢舉*
推 amaisar: 之前看01，平鎮南勢還有整棟二工的新建案不是XD