[心得] 人生第二次斡旋

[hqueen (yourqueen)]

前幾天有來發文～～～
因為第一次斡旋要等15天，
由於仲介讓我不太喜歡
上來問事後就決定撤掉了

但不過過了兩週
我們家又看到一間，也下斡旋
這次有先跟房仲講我們不喜歡拖
所以斡旋只簽了5天
下斡隔一天房仲親自來找我跟我說
昨天他們跟屋主談到半夜
屋主有債務所以很想趕快賣掉什麼的
所以給了一個底價，要我加一點點就好
（你想賣我還加？）

但因為底價距離還有30，
我就說我不加
請他們繼續談
結果才離開沒多久
就說要見面跟屋主談了
（這邊是不是就剩仲介費的問題了...？）

明天見面談我就是不加啦
因為最近一筆實價比我的開價還低2，
更之前的都在正負1～2
我覺得沒有低於行情，甚至可以洗平均價
而且我也表明讓仲介給我其他案子看看，
不一定要買這間

剩下的就是看戲了，已請仲介訂個鹹酥雞大家吃
媽媽的平板充好電專心打明星三缺一
雖然沒有一定要這間
但下班還要看房真的好累嗚嗚


一鞠躬

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推 abcdef5: 祝你順利，我也希望能早日看到合意的案件
推 Terahara: 請問仲介費都是事後才談的嗎？
噓 VVVV5555: 仲介就是這樣能騙一定多騙點，有夠沒水準的職業
→ hqueen: 仲介費公定買方2%賣方4%但有時候賣方不想出
→ hqueen: v大別噓嘛我也是受害者啊T_T
推 VVVV5555: 我沒說全部啊，但大部分都是唬爛嘴兩邊騙
推 yivtfa: 堅持住，最後就會找到各種理由成交了
推 antiyahoo: 某V麻煩惦惦自己的能力，笑死
推 KYOLONG: 意思V大職業很有水準就對了？格調真高啊
推 knight313: 堅持就對了啦XD
推 KMOOO: 這房仲看起來很菜，守住這個價格就對了
→ Fujiwarano: 我上次談土地 周五中午出斡旋 晚上直接簽約 給你參考
推 shiang0114: 堅持不要加 賀成交
→ Fujiwarano: 沒什麼演不演的 你不演就價格出的精準一點 不要含扣人
→ Fujiwarano: 服務費 自然沒人要陪你演直接趕快簽約
推 contactee: 一定堅持不要加，專心玩遊戲很快就可以簽約了
推 frank111: 這套劇本陪演過好多次，仲介不演真的不會賣
推 rpg1510: 聽起來像直接達底 仲介在演不是希望買方加 而是怕買方發
→ rpg1510: 現自己買高了
推 crossdunk: 都斡旋了還怕買高要退嗎
→ crossdunk: 約出來談你可以說不要 確定要簽約你再去，不然浪費時
→ crossdunk: 間
推 zeroyaking: 我最喜歡看網友說堅持價格了 反正買不到他又不會痛 XD
推 gurucwc: 現在仲介費很多都是仲介主動說買方1%，根本不用殺
推 G8MO: 賀成交
推 s26492755: 我有四間都是斡旋即成交價   當中有三間見面談我也都
→ s26492755: 不加  待的時間分別是5、8、9小時   建議單刀赴會帶充
→ s26492755: 電線  坐久就贏了
→ jlist: 推充電充飽
→ deltaz: 如果你價錢看的沒錯，會見面談大概就是誤差3%內了，看看
→ deltaz: 買賣雙方誰願意退一點讓他們拿得到仲介費，大概就會成了
→ deltaz: 。抱著買不到就算的心情，有機會把成本都灌到賣方頭上，
→ deltaz: 看誰比較不急還有耐心多寡，沉不沉的住氣了
→ deltaz: 記得帶兩顆充電寶+充電頭，有平版帶平版，最後帶點自己喜
→ deltaz: 歡的零食
→ Fujiwarano: 只想跟你說 君子重道 小人重術 道正則術強 無招勝有招
推 hfish1126: 說長輩反對 降30萬談 哈哈哈
推 wtlnana: 都會跟你說問過了其實都沒問
推 dolermin: 請問現場等的時候只能滑手機平版嗎？能不能帶筆電充電
→ dolermin: 器去打電動
推 digging: 30這麼少，都是服務費的味道 XDDD
推 tony82501: 上次下斡 加了也沒買到
推 ccoca: 你不買，也會有盤子要買
推 cita7005: 堅持守住價格就好，機會到了仲介自然會放服務費，我成交
→ cita7005: 過1400萬的房子，服務費買賣合計只收十萬。