推 Chris5566: 這兩個案子跟原po看的等級差太多了。而且天際已經砍到 12/20 20:22
→ Chris5566: 見血了，你看看預售的實價登錄跟現在的對比就知道了 12/20 20:22
→ Chris5566: 這中介完全不合格 12/20 20:23
他連需求 預算都沒PO 你覺得我會讀心術嗎? 長虹天際他都說不喜歡了 還在長虹= =a
你說的砍到見血不就是我文中所說的 不建議去買建商新案的原因?
5年內的要買到喜歡的 又要屋主願意賠錢賣你 你覺得或然率多少?
要在高檔一些 四五千萬的有阿 https://lihi.cc/14ZZy
但我不認為他會想花到這總價 不然就不會上來問意見了
4 5千萬以上的客群 大多都有自己的主見 想要什麼物件不用我推 自己會去找想看的案子
推 Chris5566: 他po三個案子沒辦法找到他的需求，或許你要再做做功課 12/20 21:22
他PO那三個案子幾乎沒提到不喜歡的原因 只有嫌價格高 其他資訊根本不全?
要怎麼配案你告訴我?
→ Chris5566: 。新建案砍到這價格，中古屋根本沒競爭力，你那幾個案 12/20 21:22
→ Chris5566: 子完全沒有吸引力 12/20 21:22
新建案砍到這價格 你沒看到第一手的買什麼價格?所以你認為建商有這麼好談?
如果這麼好談為什麼時價登錄出來的第一手都貴成這樣?造成第二手就流血賣?
動動腦吧?
→ Chris5566: 長虹不喜歡的原因，你在比對一下你的案子適不適合？ 12/20 21:23
我跟你都不是他本人 適不適合原PO只有他自己內心知道
他不提供多一些自己意見或喜好線索 在線上隔空抓藥本來就是沒意義的事情
所以我不喜歡私信幫人配案就是這樣
頂多像這樣回文讓他變成公共財 才有意義 他不適合不喜歡
還是板上會有其他適合的人看到
像我上次PO的別墅土地 也是有誠意買方一看到文章後打手機給我
當天現場帶看當天收斡旋 當天晚上就直接簽約成交了
噓 dans: 賣屋廣告不用按格式貼，林口永慶真不意外 12/20 21:56
好笑 在討論房子 舉例子說明環境區域要照什麼格式? 不然你去選板主看看
看有沒有人要投你一票 笑死人
→ dans: 早說永慶文化裡法遵就是屎，林口永慶身體力行的最徹底 12/20 21:58
你快去選板主 這樣你註冊資訊就要更新了 還有也可以看你自取其辱0票沒人選你
你只要選上板主 我就自然不再PO文 棒吧 快去選板主^_<
不喜歡我又愛看愛回文我的文章 你就像韓粉一樣 但我沒花錢請你自導自演反串喔^_<
你在繼續在我的各文章下回文 其他板友又會以為你是我的分身了^_<
噓 zerobx: 房仲別來鬧 12/20 22:03
噓 benny3579: 假回文真打廣告 12/20 22:06
我等著看兩位有什麼有料又沒廣告的優質回文 等你PO讓小弟我見識見識^_<
這板沒房仲業務提供資訊 剩下一堆沒買賣房經驗的能有什麼料的文章?
推 dans: 就說信義很廢了，不會學學我們林口永慶運用『舉例說明』嗎 12/20 22:07
對阿 我林口信義出來的 照你邏輯 林口信義跟永慶都很廢 ^_< 等你出來選板主喔^_<
然後跟你說 信義上班時間公司網路IP擋PTT 因為說上班上PTT就是在摸魚
下班也被操到累得跟狗一樣懶的回文啦....期待信義的業務來無薪加班嗎? 科科
噓 dans: 是呀，人家信義就是奴，所以法遵觀念特別好，哪像林口永慶 12/20 22:15
https://lihi1.com/cpMTN 對阿 法遵特別好 連上市公司的錢都敢捲款呢 笑鼠人
很多事情都客法部 擦屁股把新聞下架河蟹了 法遵特別好呢^_<
早九晚六叫你法遵打卡 可是六點以後還要你打卡後"自願"無薪加班呢 法遵超級好呢.嘻嘻
薪資條的加班費還是 你的底薪裡面挖一塊講好聽說幫你節稅 實際上是躲加班不給加班費的法律漏洞呢
法遵超好der.....^^
噓 dans: 所以信義仲介會在股板期板雙雙永桶共30年嗎？ 12/20 22:27
推 Nightu05: 還好你離開信義了 不然周先生應該會滿關心你這麼辛苦～ 12/20 22:28
對阿 連扛霸子林偉彬千萬經紀人公司年排名前5名常勝軍的都離開了 可見.......嗯
推 Nightu05: 不熟仲介部門 不然記得信義可以補休。所以永慶有加班費 12/20 22:30
→ Nightu05: 就是了 12/20 22:30
不熟仲介部門就少講話吧 店長要你自願"銷假"上班 還是掛你休假阿
但你就是要來公司啊^_< 業績不好就是問你還敢安心休假嗎^_<?
問你要不要乾脆離職休個夠阿^_< 我現在這裡的boss還真的不會這樣做耶.....真的差很多
推 Nightu05: 是不熟啦～只是有點牽涉管理仲介的小單位 12/20 22:40
噓 zerobx: 仲介別來鬧版 12/20 23:16
喔 可是我在這個板快要12年了 是你來鬧還是我來鬧?
推 smallrayray: 推 12/20 23:52
噓 dans: 登入次數2685的菜逼巴，菜蟲都掉出來了 12/21 00:10
註冊日期: 11/10/2005 14:05:29 Thu (已滿 5153 天) 可惜你看不到註冊部的資訊 可憐
貼你一下你的吧 蔡逼八就是你 2015年還在用政大IP 笑鼠人小孩子
推 Chris5566: 都挑三個建案討論了找不到客戶的需求，還叫人動腦，難 12/21 00:31
→ Chris5566: 怪在這邊當仲仲xd 12/21 00:31
→ Chris5566: 我管他第一手價格如何，現在買房就是比現在的價格。長 12/21 00:32
→ Chris5566: 虹可以28一坪入手，你那兩個案子有什麼優勢，笑死人， 12/21 00:32
→ Chris5566: 多做點功課再來賣房子 12/21 00:32
我等你PO你買到28萬的長虹買賣合約書 等你^^ 記得不要把那種親屬間交易的當作時價行情喔 會笑鼠人
噓 dans: 5444天，謝謝 12/21 00:45
所以你要不要解釋一下 2014~2015為什麼還用政大IP在PO文? 中國學生買人家骨灰帳號?
噓 dans: 菜到一整個難笑 12/21 00:48
還有為什麼現在都要用柬埔寨IP上網?在怕什麼呢?有什麼不可以見人的IP嗎?
還是學楊姓鄉民在當__? 中國人派你來的嗎?
噓 dans: 就5444天要解釋啥？那你要不要解釋你沒業績還住漏水屋一下 12/21 00:49
推 cofepupu: 就帥過頭竹南炒房事件，大概中國d跑路怕被上次被帥過頭 12/21 00:53
→ cofepupu: 騙的人告詐欺共犯，所以只敢用柬埔寨IP吧，這麼容易懂 12/21 00:53
→ cofepupu: 還要問? 12/21 00:53
推 cofepupu: 這個板自從現任板主上任後就網路蟑螂，網路訟棍橫行，也 12/21 00:56
→ cofepupu: 不見管理。早爛的差不多了。乾脆彈劾板主讓看板直接唯 12/21 00:56
→ cofepupu: 讀好了。 12/21 00:56
噓 q135q135: 假異回文真廣 12/21 01:03
推 cofepupu: 你看，這原po專門吸網路蟑螂跟網路訟棍7pupu來噓文，笑 12/21 01:05
→ cofepupu: 鼠人，卡神事件後大家也都知道這種都是集團性的霸凌手法 12/21 01:05
→ cofepupu: 啦。不意外。 12/21 01:05
推 Chris5566: 實價登錄都兩筆27的了，拜託你做做功課再來賣房子好不 12/21 01:13
→ Chris5566: 好 12/21 01:13
→ Chris5566: 連行情都不知道是在賣什麼？我真的黑人問好 12/21 01:14
就說我等你本人買到這價格貼個買賣合約書讓我聞香一下啊?
→ Chris5566: 你隨便去問問你同行還是你走進去探探價格很難嗎？這種 12/21 01:15
→ Chris5566: 仲介真的會被笑死 12/21 01:15
→ Chris5566: 行情價還要拿合約書給你看？現在仲介都這麼弱嗎 12/21 01:16
https://lihi1.cc/nsE3m 所以我就說你現在買的到趕快貼買賣合約書給我看阿
之後時價登錄出來如果不一樣 就......好笑囉
2/288 VS 286/288 你覺得哪個數據才是可信? 還是買方都只當最低價是你也買的到的?
也許那是跟台肥一樣 賣給哪個說沒炒房失業16年的高級墅民 你當你也是高級墅民嗎?
噓 Chris5566: 雖然知道普遍仲介素質不佳，但是真的沒想到這麼差還敢 12/21 01:25
→ Chris5566: 出來丟人現眼。只要隨便問一個已購戶都知道實價登錄實 12/21 01:25
→ Chris5566: 情如何。仲介交易的兩筆就有27的還要來給別人打臉 12/21 01:25
實情如何?講清楚啊?
AB約嗎? 證據快給我啊 我等著你提供 我準備要去國稅局賺檢舉獎金阿 快提供給我^_<
檢舉AB約維護居住正義人人有責 檢舉賺獎金無本生意發大財~^^
噓 Chris5566: 我買30樓以上，請問您認為單坪多少合理？我po出合約要 12/21 01:28
→ Chris5566: 不要請大家吃雞排？ 12/21 01:28
快快~PO出你長虹天際買27萬的買賣合約書給我看 我一領到國稅局發的檢舉獎金
請以下推文的100位ID 派客雞排 來啊 怕你嗎^_<
→ Chris5566: 真的沒想到房屋仲介素質差成這樣 12/21 01:29
好說好說 沒你素質好....^^ 原來是35樓 科科 yes 感謝報馬仔
噓 Chris5566: 哎被打臉還能這樣嘴，臉皮真的很厚，不愧是仲仲。我服 12/21 01:37
→ Chris5566: 了你 12/21 01:37
真棒 原來35樓的長虹天際某戶做AB約假實價登錄 剛好被我抓到 準備來檢舉領獎金 哈
你加油 國庫將會感謝你補稅快樂....我也會感謝你讓我檢舉整棟長虹做AB約 賺獎金快樂
嘻嘻
噓 Chris5566: 從頭到尾ab約也是你說的，不過歡迎檢舉哈哈。不過就一 12/21 01:44
→ Chris5566: 個菜逼八仲介，加油 12/21 01:44
https://lihi1.cc/dQwiA 你現在刪文也來不及了 我已經儲存好pdf檔案了 ^^
噓 Chris5566: 社區有些鄰居也是仲介，不過你一輩子可能都買不起xd 12/21 01:46
樓下就是加油站 我買的起我也沒命買.......哪天福懋又王老先生發爐就......QQ
推 Chris5566: 以後記得多做點功課，不要出來被人家電 12/21 01:48
我比較想看你被國稅局電 電完我還有獎金領 一起犯案的住戶們因為你一起有福了^^
推 Chris5566: 刪文勒，笑死人xd 從頭到尾我沒喊ab約，趕快去檢舉 12/21 01:54
推 Chris5566: 哎，連個獎金都想成這樣，真的好可憐，希望你領得到， 12/21 01:56
→ Chris5566: 可以過個好年 12/21 01:56
明天進公司我去調6間35樓的謄本 先找半年內移轉買到的房子 就知道是哪戶了^^
假合約真超貸 這條新聞應該也不小 板上駐板記者快來抄新聞喔...^^
推 Chris5566: 半年我買買了三個案子，沒想到你指控長虹天際做ab約， 12/21 02:06
→ Chris5566: 我也幫你截圖給建商了。看你有沒有證據玩贏建商。跟長 12/21 02:06
→ Chris5566: 虹法務部交涉吧你xd 12/21 02:06
來吧 come on 看我蒐證的快還是你們消滅證據的快.....^^
房屋設定貸款申請時候交給銀行的買賣合約書影本 跟你還有建商手上的合約書
看銀行會不會配合你滅證 嘻嘻 就算你跟建商都做好了跟銀行一樣的
可是已經報出去的實價登錄價格又不一樣 看你要怎麼辦 哈哈 做壞事就不要被抓到
※ 編輯: Fujiwarano (118.167.75.233 臺灣), 12/21/2019 02:20:25
推 claireliou: 記得天際四樓有27左右，高低樓價不同，買的人好像是代 12/21 03:08
→ claireliou: 銷自己，所以比較便宜，十樓以下的本來就會比高樓層便 12/21 03:08
→ claireliou: 宜啊。附近都是高樓，低樓層沒有視野可言很正常，目前 12/21 03:08
→ claireliou: 也有4-6F大坪數，要便宜也有，至於高樓層是沒有那麼便 12/21 03:08
→ claireliou: 宜，畢竟觀山看海。再者，購買時間不同，價位也是不同 12/21 03:08
→ claireliou: ，每個人的議價能力也有殊異，又不是不二價在賣。實登 12/21 03:08
→ claireliou: 都有。 12/21 03:08
推 claireliou: 確實有人買得便宜，但是四樓見仁見智。十樓以上和二十 12/21 03:14
→ claireliou: 樓跟三十樓又有價差，單價有高有低，若是像低樓28萬買 12/21 03:14
→ claireliou: 得到，CP值不低，確實不輸許多高價中古屋或二手，起碼 12/21 03:14
→ claireliou: 第一手。只是樓差每個人接受度不同，無法一語概論。 12/21 03:14
推 claireliou: 就算有低於30的單價，因為坪數不小，總價也不低。單 12/21 03:20
→ claireliou: 價低一些時，車位也提高了，還是那句總價。 12/21 03:20
噓 q135q135: 大家別再噹了啦 否則又會有分身跳出來說是集團性的霸凌 12/21 10:15
→ q135q135: 手法 反正某仲介是批評不得的 哈 12/21 10:15
推 Chris5566: 仲介素養不夠啊，打他臉就惱羞。反正我寄信給長虹了， 12/21 10:17
→ Chris5566: 看他們怎麼處理哈哈哈 12/21 10:17
推 cofepupu: 對阿 我就是q135q135跟dans還有chris5566的分身。 12/21 10:59
→ cofepupu: 一切都是我們四個在原po下面炒人氣 12/21 11:00
→ cofepupu: 板主一起桶q135q135還有dans還有chris5566吧 12/21 11:01
→ cofepupu: 大風吹吧。 12/21 11:07
推 cofepupu: 這種都是不講沒事，要弄上去就是看誰法律站不住腳，反 12/21 11:10
→ cofepupu: 正原po做房仲的，一定很清楚那邊有問題才敢這樣說。 12/21 11:10
推 Chris5566: 絕對合法沒有ab約的問題啦，等著看建商對決仲介吧哈哈 12/21 11:22
→ Chris5566: 哈 12/21 11:22
噓 q135q135: 我對疑似有亞斯伯格症的人會比較寬容一點 打臉通常都不 12/21 11:22
→ q135q135: 會打太大力 12/21 11:22
→ Chris5566: 看妨礙名譽要怎麼賠xd 12/21 11:23
→ q135q135: 至於連優先承買權都不懂的房仲是否可稱為專業的房仲 那 12/21 11:24
→ q135q135: 就見仁見智囉 我會盡量笑小聲一點的 哈哈哈 12/21 11:24
→ Chris5566: 反正怎麼燒都燒不到我身上哈哈哈哈，仲介挑戰營建股王 12/21 11:34
→ Chris5566: 真的佩服xd 12/21 11:34
推 cofepupu: 可能他去檢舉你們家頂樓的公設，就可以賺獎金了吧。被 12/21 12:33
→ cofepupu: 勒令拆除感覺不錯的說 12/21 12:33
→ cofepupu: 合不合法，是國稅局說了算。我拉板凳等著看好戲(笑) 12/21 12:34
噓 q135q135: 分身對本尊的想法真的瞭若指掌啊 哈 12/21 12:40
推 cofepupu: 對阿，就像我是q135q135分身，我當然知道你在想啥。 12/21 12:42
推 Chris5566: 反正是仲仲跟國稅局還有建商三方去法院了，我也是等著 12/21 13:05
→ Chris5566: 看戲xd 12/21 13:05
推 cofepupu: 你不會沒事啦，光建管局來拆你家樓上就。公設，你就先 12/21 13:07
→ cofepupu: 有事了。 12/21 13:07
推 Chris5566: 傻傻的，你連房子都沒看過，長虹上面有什麼公設xd 又一 12/21 13:40
→ Chris5566: 個不懂裝懂讓人家打臉 12/21 13:40
推 claireliou: 原PO對長虹沒有感覺，已經有說，直接pass下一間 12/21 14:30
噓 stealk: 廣告文 12/21 14:45
https://lihi1.cc/QMABx 嗯 本來很認真在回答板友問題 結果從dans以下開始歪樓
我也只好認真啦 資料查到這 周一我會再花錢去調異動索引做double check
這把槍我看就讓國昌老師撿到好了 反正我早對當年預售屋建商新屋留下來的漏洞很不滿
長虹如果法務有看到這篇 你們自己心知肚明公司那裡法律站不住腳
可以用來攻防的點太多了 我還等著你來送禮給我封我口呢 科科 看你覺得我好不好惹
※ 編輯: Fujiwarano (118.167.75.233 臺灣), 12/21/2019 15:08:42
推 Chris5566: 好猛，仲仲打建商。後續有什麼進展記得po文跟大家報告 12/21 15:29
→ Chris5566: ，加油啊 12/21 15:29
噓 q135q135: 膨風水雞殺無肉 12/21 15:31
噓 dans: 貼這幾張證明了什麼？證明了你的房子是漏水屋嗎？ 12/21 16:46
噓 dans: 真不愧是作了七年還不懂買賣稅款的林口永慶，外行到沒話說 12/21 16:47
推 Chris5566: 還沒證據就指控建商，屌到爆炸xd 12/21 16:59
噓 q135q135: 一個對法律一知半解的房仲嗆別人公司法律站不住腳 要自 12/21 17:26
→ q135q135: 取其辱也不用這樣吧 笑噴 12/21 17:26
推 Chris5566: 反正我寄信給長虹了，看妨礙名譽要不要處理lol 12/21 17:36