Re: [請益] 第一次進入接待中心要注意什麼？

[kl0408 (都忘了)]

很大方的走進去, 直接表明你第一次來
跟你接觸的第一個代銷, 就是你未來的窗口
不要看到其他小姐比較漂亮下訂就找其他人下


通常代銷會問你的問題
1. 你有多少自備款
2. 你的工作是什麼, 月收入多少
3. 你看過哪一些建案

你要注意的事情
1. 因為你是菜鳥, 盡量都看成屋, 不要看預售
2. 進去不用說太多有的沒的, 讓代銷來問你, 他會利用問問題的方式探聽你的底細
3. 你沒有要買就先不要亂刷訂, 退訂還是得花一番功夫的
4. 基本上, 他只要介紹完了, 就一定會報價, 這階段你也不用認真殺,
   稍微探聽一下有沒有辦法更低, 大約的空間再哪就好
   你真的很有興趣, 你必須跟代銷約第二次
   代銷看到你回頭, 心理就會覺得你是來真的
5. 看過所有的案子, 盡量回去都要寫筆記, 以免時間久了忘光光,
   從一開始看房到真的出手, 花個一年兩年都很正常, 也有人花了一輩子

※ 引述《gyqmo (事如春夢了無痕)》之銘言：
: 各位學長姊好，我預計明（或後）年買房
: 活到三十幾歲，第一次進入接待中心，請問我該注意什麼？
: 先說說我的背景：
: 會一個人（男）進去、舊台南市、
: 預計買2~3房平車（2衛）、中（低）樓層、預算約八百萬
: 第一次進去，難免會緊張
: 我是想說直接跟代銷說我的需求，請他介紹並報價，並試著砍價看看
: 最後拿資料（報價單？格局圖？）回家研究
: 請問這樣的流程ok嗎？
: 先謝謝各位～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.12.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577068470.A.6A1.html
推 badfood: 一輩子 XDD
推 kevin28: 推你這篇
※ 編輯: kl0408 (101.11.12.131 臺灣), 12/23/2019 10:50:20
推 eason239: 花了一輩子還在等房價跌的大有人在XD
噓 grotwpig645: 一輩子看空不行嗎？
噓 flora11883: 幹嘛偷嗆空空
→ kl0408: XDD
推 RainbowHeart: 這篇很可以XD
推 fenway18: 哈哈
推 scorpioman: 一輩子XDDDDDD
推 wogosong: xD 最後一句很會
推 kevinhon: 最後一句話不EY啊！本版就超多例子
推 smallrayray: 前面都很認真，最後一個反轉，笑死
推 whface: 一輩子 XD  我花了十年 等不到 最後看破...
推 sdhpipt: 前幾年有本書 作者研究了唐宋八大家蘇轍買房子的歷史
→ sdhpipt: 不只一輩子 他家花了兩代的積蓄才買了房子 XD
推 minihv: 推，完全正確
推 Nightu05: 一輩子XD 我身邊好多看兩間三間就訂了
→ Nightu05: 一百間的也有
推 protoss666: 最後這句很嗆 我喜歡
噓 dakkk: 反串
推 ptthypocrite: 前面都是多打的，重點在最後一句
推 love942cg: 有錢直接訂了，反正穩賺，沒錢才會一直看
推 BMW740Li: 前面講的好像很認真，原來重點在最後XD
推 mmay: 一輩子 戳中笑點XD
推 doris520: 可以 我喜歡這篇
推 dopre: 被一輩子戳中笑點
推 evaal: 你很壞
推 Nightu05: 最近有個每天發文的美金300萬哥 可能也要看一輩子了
→ Nightu05: 啊 60萬才對～
推 cott: 最後一句XD
推 UltraKill: 哈哈哈哈
推 wuchiou: 可以