[請益] 萬華中正區新屋選擇

[cotran (....)]

小弟最近考慮在萬華買房,但本身對房地產不熟
看了一些社區
有考慮萬花園 萬囍 或力麒御品

萬花園跟萬囍之後附近會有萬大線出口,但是周邊市容老舊
目前仲介有幾間在賣,一坪參考實價登陸大概60-65萬

御品周邊學校比較多,附近還有許多都更的新建案在進行
餘屋較多,建商本身還有在銷售
價格實價登陸之前一坪有超過80萬,最低大概68左右

在不考慮學區的情況下,該怎麼選擇?
這三個建案哪個比較理想?

或者是應該再加一點預算,往偏植物園和平西路以南的中正區那邊找,
例如太平洋之森等建案?

謝謝

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→ popo889: 能選中正區幹嘛選萬華
→ mzmzz: 買得起中正幹嘛買萬華
推 PaulPoPan: 偏植物園那好很多吧...挑看看有沒有南門學區的
→ misscat1982: 你考慮的都是大坪數的，應該有小孩吧，那還是考慮一
→ misscat1982: 下學區比較好
→ cotran: 中正區新房子大概只買得起和平西路以南的,環境也是有點亂
→ cotran: 學區已經放好了,所以不需考慮學區問題
→ cotran: 植物園附近新房子大多買不起
※ 編輯: cotran (111.243.41.235 臺灣), 12/29/2019 10:59:57
※ 編輯: cotran (111.243.41.235 臺灣), 12/29/2019 11:02:09
→ misscat1982: 太平洋之森現在放出來賣的大概都75w/p
→ cotran: 太平洋之森跟力麒或潤泰萬華案子哪個比較優?
→ misscat1982: 如果中正跟萬華對你來說都一樣，也不考慮捷運站的距
→ misscat1982: 離，只看小區域的話我比較喜歡御品附近的街廓，另外
→ misscat1982: 兩個附近的路都很小條，特別是潤泰那兩個