Re: [閒聊] 新竹新屋沒3字頭很難買到了?

[asole (澇塞輸球超爽的)]

※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: ※ 引述《toroiver (偷肉沒有那個需要了 我夕)》之銘言：
: : 一部分的人 明明負擔得起也有需要 但自認拒絕當盤子
: : 結果租房子 （沒兩萬租不到好的 犧牲生活品質
: : 兩萬以上的勉強可以 但金額大概都可以當房貸了 幫房東繳）
: : 一開始沒買只會讓自己進退兩難
: : ->已經繳了那麼久的房租 不等到大跌才買怎麼可以
: : 問題又沒有跌的跡象
: : ->買下去 那自己繳了那麼多年的房租/犧牲了那麼多年的生活品質 像個白癡一樣 不
甘
: 心
: : 沒聽過竹科（收入>100w)結婚以後還租房子的
: 身邊就有個同事，在新竹十年了。
: 看著房價從一坪12~15，漲到現在20~30，幾乎是兩倍，買不下去。
: 到今天還是假日一直看房子，只是越買越北邊，從新竹市到竹北到竹北更北，因為預算
能
: 買到的坪數越來越小，想找到堅持的坪數，只能往偏遠的地方找。
: 前陣子終於找到一間隔局很喜歡的，一千出頭，殺下來有機會998那種的大三房。房仲
問
: 他要不要下斡旋。不下，想説要考慮。結果才三天，打給房仲説想再看一次這次想下斡
旋
: 了。結果。。房子被買走了。。
: 幾百萬，甚至上千萬的房子，説真的，如果是自住，買賣價差10%，都算合理範圍，有
時
: 候就是運氣，看誰急。
: 新竹房價30似乎是到頂，但越晚買，似乎就是位子越來越差。

以前大學的時候，導聚老師習慣把已經畢業的學長姐一起找回來參加

當時有一位學長是新竹人，而且是從國小到研究所都沒離開新竹那種，工作了4、5年左右
有買房打算

看了新竹市區，說18萬左右買不起

剛好導聚在竹北(對大學生來說，以前竹北就是很多高級餐廳聚集的地方）老師就問說，
有沒有考慮竹北

當時高鐵還沒有通車，附近荒煙蔓草，很多地都圍起來

他一副嫌惡的表情：「竹北這種鳥地方，連買東西都不方便.....」「一坪12萬是賣給鬼
喔」

然後非常鐵齒的跟現在看空的所有人一樣，提出千百種理由，說租屋比較划算，買房子被
綁死，買房的有多傻

我畢業後，有一次回學校，高中好朋友跑去新竹工作，我們一起逛剛開幕的COSTCO

我發現附近改變好大，好多路我幾乎都不認得了，同時竹北以前那些空地，也開始插滿建
商廣告，當時的行情已經來到20萬左右

今年年初，我輾轉得知，我那位12萬竹北鬼才買學長

過了10幾年，孩子大了要上小學，考量學區、生活圈，生活要安定了不能再拖下去

以28萬多買下竹北3房

血淋淋的例子啊.......

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.220.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577758181.A.E5D.html
推 hellogym: 買房就是這樣 便宜的不敢買 貴的買不下去 自以為自己是
→ hellogym: 先知 結果笑死人
推 Petersen: 這種例子非常多，在下也是苦主 囧
推 Zodelyst: 這10年大概只有15-17買的有便宜
→ hellogym: 傻傻掏錢出來買的 不只賺了租金 連房價都賺到了
→ Zodelyst: 18後半就回不去了
→ Petersen: 相信少子化分紅費用化會跌而不買的都是苦主
→ samm3320: 出社會房價就已經快三十惹QQ
→ samm3320: 連講幹話的機會都沒有
→ Skylegend: 少子化在新竹根本不成立 學區卡成這樣 會上小學再買一
→ Skylegend: 定排不上的
→ Skylegend: 下一波就是國中了
推 hellogym: 聽ceca講資訊很有用阿 只是你們都覺得他是炒房的 不想聽
→ hellogym: 阿XD
推 ericeuro: 28萬/坪應該不是寶豐昌吧
→ Skylegend: ceca 8月才因看低竹北認錯兒
→ Zodelyst: 豐賣到3開頭
→ Zodelyst: 盤子才買
→ Zodelyst: 寶在高鐵的還沒開發
→ Zodelyst: 在仁發對面 寶的臻愛竹北附近
推 YouGot5566: 幫學長QQ
→ pennyfox: 豐買30不盤阿..關新路現在基本上就是30開始喊..
→ shannienie: 合康那塊不知道會開多少？高鐵高架第一排，不知道會
→ shannienie: 不會吵？
推 humbler: 合康那塊我有去現場看了 無法避免會聽到軌道聲
→ humbler: 距離離軌道真的很近
→ humbler: 有些人耳朵會對特定頻率特別敏感 要買的人去現場聽下較好
→ LearnRPG: 不算血淋淋吧 他要機能完善才肯買也 OK 吧 ...
→ LearnRPG: 怕的是 28 萬還是買在他十幾年前嫌的鳥地方
推 IS0987: 講這沒用啊，一堆人會嗆你這麼好趕快去掃貨之類的，不然就
→ IS0987: 是說你套套反酸你
推 toroiver: 小孩要上小學才買 這個大概也是被太太幹譙了十年
推 ZaireWade3: 蠻可憐的 當年如果每坪28都能買新北了
推 newstyle: 投資客眼前的荒地不荒涼，而是腦袋已有這區繁華後的畫面
推 ericeuro: 等小孩要上小學才買結果就是進不去想讀的學校
推 MacD89: 真的一堆人不知道在堅持什麼，明明收入不差卻去信sway那套
→ MacD89: 這幾年買2房不分租住幾年再轉手也至少賺100萬以上+6年房租
→ Allyssa: 事實上除非你學長是買一模一樣12萬那間
→ Allyssa: 不然這10多年來，新舊房的建材差多了
→ Allyssa: 竹北早期約10年屋齡的，隔熱通風都比較遜
→ Allyssa: 氣密窗、衛浴廚具等級也有差
→ Allyssa: 12萬的當年屋建材跟28萬的新古屋絕對差很大
→ Allyssa: 台北市以外，真的有在買自住屋的會知道我的意思
→ Allyssa: 多半看了一圈，會去選區內的新屋或新古
→ Allyssa: 因為中古10年屋跟1-3年屋齡的價差沒那麼大
推 Allyssa: 所以早買是便宜沒錯，但當年建材也是便宜的
→ Allyssa: 之前光看同一個建商第一期跟第二期
→ Allyssa: 建材規劃就有差了，何況是差很多年的
推 gototheptt: 拖到孩子大 學長腦子有問題吧
→ ericeuro: 至少比樓上沒問題
推 kevinhon: 整天在房版噴垃圾話的說別人腦子有問題 XD
推 YouGot5566: 有房噴就算了 重點還是個租房仔 有夠厚臉皮...
→ YouGot5566: 人家在談性事 有個處男一直來插嘴
→ HarryHTC: 幻想王 跟下限王 才是噴垃圾話王......
推 toroiver: 沒錯啊 不是頭腦有問題就是小氣鬼
推 foxs9: 有錢要命的 照樣嫌住大樓繳管理費浪費