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完全不懂SARS造成房價下跌到底是哪裡的消息 2003根本是921之後第一次經濟反轉 當時你會覺得很慘是因為 1. SARS 2. 當時首次政黨輪替 真正拋售潮在台灣只出現過2次 一次是97 一次是1999 前面跑的是有錢人 ,都移民走了 第二次是中產,有能力的都在幾年後買新成屋 當921當時幾乎沒人敢買大樓 但已經建地市場還是很熱(主要是2000初政府大量釋出) 所以2003照時間算就是第一批符合新建築法規的釋出時間點 與其說SARS沒人買 不如說大家因為921對老屋沒信心 (當然當時敢掃雙北的現在都飛天了) 但沒信心的時間點應該是2000-2001 過了3-4年 很多人覺得會倒早就倒了 被迫剛需只好入場 所以2003其實是房市反轉 真正慘的是商辦 那時間蓋好的百貨/飯店/商辦 都被迫延後開市 會覺得房市下跌大部分都是記者把「房地產」一起計算 商辦一跌都是一坪少2成 但家用市場就完全相反 還有就是SARS比較有記憶點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.207.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577840912.A.F00.html
fantasy14: 現在掃雙北的都套住了 01/01 09:16
fantasy14: 你忘了比SARS更恐怖的是大地震 01/01 09:18
Zodelyst: 你是沒看內文就推嗎... 01/01 09:21
hwider: 謝謝分享 01/01 09:32
fantasy14: 如果現在來個大地震 01/01 09:37
fantasy14: 買老屋的真的會飛天 … 01/01 09:37
luke2007: 天然都更 01/01 09:39
MrEric: 推一下 01/01 09:59
Zodelyst: 所以記得參考地震帶還有土壤液化區買房 01/01 10:47
jasonlin2100: 感謝 這才是真正的分析 原來是地震 01/01 12:47
jasonlin2100: 因為sars而崩跌根本毫無邏輯依據 01/01 12:47
Zodelyst: 還是有啦 如果死超過5% 才有感覺 01/01 12:49
Zodelyst: 所以依照原文 大概可以死100萬人 讓房價跌個10-20% 01/01 12:50
labbat: 最好是 本來2002年就要反轉 拖到2004才低點反彈 01/01 13:06
labbat: 人多的場所 密集的都會區 買氣鳥鳥的彈個雕 01/01 13:07
seelove: 掃雙北哪來套住?? XD 01/01 13:14
F93935: 跟政策還是有關係戒急用忍那幾年還是很多人跑去中國創業, 01/01 13:32
F93935: 資金往中國跑 01/01 13:32
amiahhh: sars移轉結冰還有35萬的量欸 科科 01/01 14:12
mcwagamama: 我家就住和平醫院旁 SARS期間掉到爆炸 這篇是鍵盤觀 01/01 16:48
mcwagamama: 察家喔? 01/01 16:48
ciswww: 建議找北市平均資料 而不是只有醫院附近 01/02 01:45
opopkc: 雲觀察家 01/02 10:19