[請益] 兩案比較

[Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)]

幫朋友問，文末有我自己的想法


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妻
在內湖民權東路附近上班，最近的捷運都走路不到

上班看情況開車or630

夫
自由業，一年飛20+次

需求是到兩機場都方便


一子3歲 ，國外的親戚帶。僅有過年回台，但也會在宜蘭老家

所以目前算夫妻二人居住

原生活圈是板橋河濱公園附近

2台車 老蟒呆跟Yaris



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A案

走路到港墘站大約10分鐘

10年+ 中古 權狀25室內18.6

11樓 單面採光 無風景 前陽台外推

後陽台只夠放洗衣機不夠曬衣服

車位245萬 或

租隔壁大樓的地下子母車位（7000/月 年繳是6萬3）

附2年的輕裝潢 無家電

原屋主把3房2廳1衛改成1房1更+透明書房+1衛

主臥+更衣室就超過10坪 但沒有客廳 直接變廚房+餐廳（暗廳）


優點： 價錢可以負擔 ， 有車位可買 ，車位也好租。喜歡大套房的隔局

但沒客廳有點奇怪。交通方便

原本要走5分鐘搭公車近40分鐘

現在開車或騎車10-15分鐘


B案

走路4分鐘到公車站 靠近南港

上班走4 公車15-20 走4

去機場搭公車去高鐵轉

但生活機能略差

7-8年 未入住的新古屋  權狀33+

室內19.5+陽台1.2+2.2

最大缺點就是因為坪單價低 但權狀大不少 總價也高 可是室內實際上都大在陽台

優點是正常的2房2廳1衛


如果都買車位 B案貴40萬

如果A案不買 就貴285萬

請問各位會怎麼選？





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推 crossdunk: 有點慘 有小孩很難住一房 B案感覺很慘
→ crossdunk: 另外你自己的想法是什麼 感覺要再找找
推 Anyotw: 當然看收入啊。窮就看汐止，環東直達。有檔次就內湖南港直
→ Anyotw: 上。一堆新案
→ Anyotw: 這兩案選A。台北車位滿重要
推 LuciusMalfoy: 有沒有考慮行天宮或中山國中附近
→ Zodelyst: 優缺點是我自己的xd
推 cy619: 文德站附近好像有個新建案評價還不錯