推 join183club: 好奇+1 01/13 22:19
推 tulip80: 要移轉後才會申報，因為也有可能成交後違約，所以不會那 01/13 22:40
→ tulip80: 麼快，再請版上先進解說啊 01/13 22:40
→ jay111101: 如果違約房仲應該會告知吧?? 01/13 22:48
推 D1: 說到這個 我弟去年九月在桃園買了一間房子 結果我到現在實價登 01/13 22:53
→ D1: 錄都查不到 !!! 這是為什麼？ 01/13 22:53
→ D1: 明明我弟都已經住進去了欸 01/13 22:54
→ h13987: 我買的房子實價登錄日期是我的成交簽約日 01/13 23:22
推 soulcrescent: 前幾天我確認一個案子是11月成交但是雙方約定三月底 01/13 23:27
→ soulcrescent: 才開始報稅過戶，四月18交屋；那你們覺得他什麼時候 01/13 23:27
→ soulcrescent: 實價登錄會上去XD 01/13 23:27
→ soulcrescent: 每個案件的狀況不同，實價登錄也不是每一間都會上去 01/13 23:28
→ soulcrescent: .政府有權去挑選他們要上去的案件。我是覺得真的沒 01/13 23:28
→ soulcrescent: 有必要隨時抱持著別人都有惡意，或是想要去騙你的心 01/13 23:28
→ soulcrescent: 態去看這個市場...這個樣子真的對看房子沒有任何的 01/13 23:28
→ soulcrescent: 幫助.不過我想應該很多人認為這個樣子才不會被騙吧 01/13 23:28
推 topxxx68: 實價登錄價位高的，會被挑掉不刊登。 01/13 23:52
→ jay111101: 我只是單純好奇才問的阿...別那麼敏感好嗎 01/14 00:38
推 knight92: 代表還沒申報吧 01/14 08:17
推 cicatrix: 你不太了解實價登錄，實價登錄是否揭露，取決於政府部 01/14 08:37
→ cicatrix: 門的心態，他們“覺得”這筆金額有點高就可以選擇不揭露 01/14 08:37
→ cicatrix: ，這是政府藐視市場機制的態度，以前幾年我成交的群星會 01/14 08:37
→ cicatrix: 一坪63萬就不揭露，後來有一坪成交61.6萬，揭露，然後信 01/14 08:37
→ cicatrix: 義房屋成交一筆破盤55萬，以上兩筆超過60萬都被他們認 01/14 08:37
→ cicatrix: 為人為操作都不揭露。 01/14 08:37
→ cicatrix: 去年五月成交的御之禮，才57-58萬，政府也不揭露，明明 01/14 08:39
→ cicatrix: 這個商圈一堆這樣的成交單價。 01/14 08:39
→ mmay: 過高 過低都可以不登上去 01/14 08:39
推 xiapomelo: 借問預售屋的實價登錄也是等交屋移轉後才看得到嗎？ 01/14 09:17
推 HsuErl: 要不要登錄還要看政府人員的心情，那還叫實價登錄喔？ 01/14 10:36
推 soulcrescent: 確實這真的是看政府他們「覺得」。而且很好笑的是一 01/14 10:53
→ soulcrescent: 堆10萬13萬親友交易（行情28-32）的就全部出現在上 01/14 10:53
→ soulcrescent: 面，正常價位反而卻被他們篩選掉...呵呵....抱歉原P 01/14 10:53
→ soulcrescent: O我沒有敏感的意思，因為您說這個仲介應該不會騙你 01/14 10:53
→ soulcrescent: 。但確實實價登錄這個東西真的做得很糟糕，上面的車 01/14 10:53
→ soulcrescent: 位單價又不會分算.導致估刻意讓看起來的單價比較低 01/14 10:53
→ soulcrescent: ，說真的國家要做這種半套的東西真的很沒用，門牌又 01/14 10:53
→ soulcrescent: 不願意刊出；到底有多少非房仲人員可以一眼看出「大 01/14 10:53
→ soulcrescent: 概」的門牌呢 01/14 10:53
→ jay111101: 我內文也有說仲介應該不會騙我，因為沒有必要啊！只是 01/14 10:57
→ jay111101: 政府可以選擇性揭露的話，那實價登錄的公信力何在？ 01/14 10:57
→ chapeau: 是辦完以後一個月申報，所以十月看屋發現賣掉了+簽約過 01/14 13:24
→ chapeau: 戶辦貸款（30-45天）+實價登錄30天內申報（30天）+揭露 01/14 13:24
→ chapeau: 效期（一般表定3個月左右上傳），我覺得可以再等等。 01/14 13:24
→ chapeau: 其他的有看到可能沒有買貸款辦比較快，但也可能有上面大 01/14 13:24
→ chapeau: 大講的沒有揭露（事實上沒有揭露有很多原因） 01/14 13:24