Re: [閒聊] 房屋會有斷頭潮嗎？

[Tosca ( )]

※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: 現在房貸一貸就是30年，單月繳的錢變少，但年限拉長，風險也拉長。
: 如果這30年間，發生景氣大蕭條。
: 大量公司裁員，一年可能還撐的住，第二年應該就有人開始拋售房子了。
: 一旦賣不掉，就銀行接手 (斷頭)
: 變成法拍屋。

不買屋 也要租屋

這三十年間

A一直租屋 -> 被裁員 -> 繼續租屋

B本來買屋 -> 被裁員 -> 賣屋 -> 改租屋


然後大家覺得A過的比B好?!
是在哈囉?????????????????

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.87.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579159670.A.7D5.html
推 humbler: 鼓勵現代人別存錢 全部拿去買房繳房貸
→ humbler: 繳房租是繳給別人 繳房貸是繳給自己
繳房貸是強迫儲蓄
你賣屋之後 繳出去的房貸錢就拿回來啦
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:30:05
推 a06030501: 其實A或B不好比，A搞不好用股息養房貸
不景氣的時候A被裁員+股價下跌下市下櫃
雙重打擊
推 humbler: 沒錯 而且房價會漲 比存款利息多很多
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:36:58
→ a06030501: B畢生把金錢投入房子了
不景氣的時候房地產反而是避險工具
持有股票怎麼可能指望在不景氣會過的比持有房子好????????
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:38:04
→ a06030501: 說到股票層面又牽扯很多了，所以很難比
覆巢之下無完卵
不景氣的時候股票是全趴的
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:38:52
推 celhw: 房子賣掉錢就回來了
推 a06030501: 還有B如果是斷頭呢？雪崩式下跌賣都沒得賣
推 hellogym: T大你帳號會被砍嗎XD？
好像沒事耶
→ a06030501: 房子法拍哪裡能拿到錢啦！
法拍還完貸款 剩下的錢會給你阿 銀行難道私吞=.=??
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:41:23
→ hellogym: 房價雪崩式下跌的話 你股票就不會雪崩式下跌喔？
→ a06030501: 樓上你是怎樣啦！所以我說很難比呀
→ a06030501: 法拍拍的出去？
中南部就是因為崩盤過 所以大家才愛買透天和透店
因為這是比較抗崩的
大樓和公寓都崩的更慘啦
我剛到高雄的時候　我買的電梯大樓中古屋　一坪才八萬
鄰居還說買貴了　他們覺得六萬就有XD
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:43:00
→ a06030501: 這邊比來比去、戰來戰去？無聊死
推 humbler: 崩盤要看地區啦，像竹北、新竹市這種地方怎麼崩？不可能
→ humbler: 需求就放在那邊 精華地段就那些
→ humbler: 需求量>供給量 房價自然漲
→ a06030501: 雖然對生命不想開玩笑，樓上有想過地震嗎？
就是經歷過地震才更愛買透天阿 透天比較難垮你不知道嗎=.=?
※ 編輯: Tosca (114.27.87.253 臺灣), 01/16/2020 15:51:00
推 a06030501: 透天真的比較難垮嗎？我不知道耶
→ a06030501: 921後申請的比較難垮我是知道的
推 flexin: 愛租就去租啦 反正後果自負啊 愛買的就去買 也是自己承擔
→ ZhouGongJin: 不要幻想沒買房的錢存的下來，各有優劣別後悔就好
→ MUMUKON: 我投資收入已大於房租
→ MUMUKON: 有心要存一定可以的
推 ericeuro: 拜託，租房的人人都是股神
推 kevinhon: 賴家的還期權高手呢~
→ we147121: 股票變現性比較高，所以遇到地緣衝突的時候，房價下跌
→ we147121: 的速度更快，但其他時候房子還是較保值
推 wallholla: 房地產當避險工具？？是在哈樓
推 Unsullied: 3920股災時每天都跌停  賣得掉嗎？
→ aesdu: 何必賣，當壁紙啊。
→ Unsullied: 貼在地上好窩心
→ Unsullied: 把自己賺的錢隨便交給人家就想賺  如果是這樣玩股票
→ Unsullied: 跟賭博大概也差不多了
→ faniour: 不用等到大蕭條，前年10月才過多久？
→ faniour: 股市波動性大，3-5年一波大起落
→ faniour: 真的長投的資金也不是隨時砸在股市裡，遇到2008
→ faniour: 連股息都不發不就餓死
→ ch02761018: 都裁員了，自保來不及，誰要接房子