作者MrEric (Hey)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 房屋會有斷頭潮嗎？
時間Thu Jan 16 21:48:59 2020
※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: 現在房貸一貸就是30年，單月繳的錢變少，但年限拉長，風險也拉長。
: 如果這30年間，發生景氣大蕭條。
: 大量公司裁員，一年可能還撐的住，第二年應該就有人開始拋售房子了。
: 一旦賣不掉，就銀行接手 (斷頭)
: 變成法拍屋。
以台中為例
2003年 房市低點6萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買
2004年 7萬/p大家都說這是反彈還會跌
2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張教授
2008年 經濟衰退，房價打8-9折真的很慘沒人敢買
2010年 12萬/p ptt的朋友都說租房子一輩子比較好
2011年 13萬/p 政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說不會漲了
2012年 15萬/p ppt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理 也買不起了
2015年 17萬/p 01的專家出現房價一折論
2016年 18萬/p 房地合一將推出，房市稍微修正 ptt的朋友說連跌10年
2018年 19萬/p 房市持平 成交量回升 sway說泡沫要爆了
2019年 20萬/p 房市回穩 成交量回到30萬棟 Sway說 2年後房價崩！
2020年 22萬/p 自住客開始衝出來買房 撿不到便宜了
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→ aesdu: 血淚史 01/16 21:50
→ aesdu: 捶心肝 01/16 21:50
推 JuanWang: 結果張教授買了第四房 笑呵呵 01/16 21:52
推 hellogym: 會有人說他從08年玩股票 現在賺好幾千萬了XD 買什麼房 01/16 21:53
推 killerbbt: 不可能啦 房子波動這麼低不買 敢玩風險更高的股票? 01/16 21:55
→ SkyFee: 說會跌的 反而都買房了 01/16 21:57
推 capirex: 張教授說一人自住一間就夠 結果自己買了四間 01/16 21:59
→ Leo0803: 台北的五分之一而已，還不買五間壓壓驚 01/16 22:26
推 ericeuro: 拜託，沒買房的個個都是股神 01/16 22:29
→ Unsullied: 叫別人不要買 自己才會贏啊 01/16 23:19
→ Unsullied: 血淋淋 01/16 23:29
推 rotty: 張教授說的沒錯啊，他是說一人一間XDD 01/17 00:19
→ rotty: 一家四口不來個四間怎麼行 01/17 00:19
推 rain2000: 由此可知 買房是相對競爭 叫別人別買就贏了 01/17 01:44
→ lineer: 市中心房價不會崩跌的 01/21 12:28