→ kusomanfcu: 阿災 我跟你說買就對了 你相信嗎？ 01/18 18:34
推 howdo: 少子化後新市鎮發展不易 原本都會區域因鄉間移入 持平 01/18 18:36
推 yesnogod: 鄉村人口少一半，生活機能變差，剩下一半為了工作升學搬 01/18 18:40
→ yesnogod: 到都市，這個世界是這樣運作的 01/18 18:40
推 howdo: 為填平人力缺口 引進移民 路上外國人會越來越多 01/18 18:47
推 SkyFee: 外來人口移入 類似香港 人只會更多 01/18 18:48
推 a06030501: 灑錢我沒撿到呀 01/18 18:48
推 zerobx: 大概就是灑錢也刺激不了經濟的時候 01/18 18:57
→ zerobx: 可能跟一戰前差不多吧 01/18 18:57
→ huk40199: 買就對了 01/18 19:04
→ waty: 進入存量競爭吧～總體上應該是走緩跌。 01/18 19:25
推 kusomanfcu: 怕的話不會買和地產總值的美元債喔？ 01/18 19:28
推 a96932000: 人越少->好地點就越少(人口往都會區集中),原本的蛋黃區 01/18 19:37
→ a96932000: 變蛋白區,蛋白變蛋殼,或許這些地區會因此跌價,但生活便 01/18 19:38
→ a96932000: 利性和發展性也是會跟著下跌... 01/18 19:38
推 sai0720: 稅制沒改，不會有太大變化 01/18 20:56
推 stock123: 如果要買，要看區域 01/18 21:49
→ stock123: 個人認為能買的區域不多，除非自住，不然觀望為宜 01/18 21:50
→ stock123: 整體市況並沒有想像中的好 01/18 21:50
→ stock123: 個人認為2020年，金融市場波動增強 01/18 21:52
→ stock123: 操作上小心 01/18 21:52
推 stock123: 有好價錢，可以趁這波賣出 01/18 21:56
→ stock123: 剛好賣給持續看好的 01/18 22:01
→ stock123: 輕鬆落袋 01/18 22:02
推 stock123: 房地產從民國93年起漲，雖然中間有幾次小起伏，但也不 01/18 22:09
→ stock123: 算空頭 01/18 22:09
→ stock123: 未來上漲空間不大，投資沒利潤 01/18 22:11
推 OptionWinner: 拜托魯空租房幫繳房貸利息 01/18 22:20
推 ayler88: 現在少子化問題對房市影響還不明顯,十幾年後就知道了 01/18 22:30
推 ayler88: 很好奇的是到時百姓要求政府要怎麼解決這問題? 01/18 22:34
→ ayler88: 到時各種副作用出來後, 各界都希望政府能積極解決 01/18 22:43
→ ayler88: 但政府一提出方案 大家又不能接受要付出的代價 01/18 22:43
推 howdo: 引進移民呀 香港 東南亞 中國 印度 別怕沒人來 01/18 22:44
→ howdo: 不要以為歐美多高明 多種族國家其來有自 01/18 22:46
推 ayler88: 快速引進大量移民 不是沒有副作用的, 等著看 01/18 22:46
→ ayler88: 要搞移民政策 就該現在開始 長時間的引進 01/18 22:46
→ ayler88: 歐美搞移民 也引發非常多問題了 01/18 22:47
推 DraymondHuan: 少子化最直觀的影響就是重劃區的進駐速度，這年頭 01/18 23:08
→ DraymondHuan: 的重劃區隨便一個規劃就是2-5萬人、新市鎮更是以10 01/18 23:08
→ DraymondHuan: 萬為單位，現在自然增加接近0，重劃區之間的削價競 01/18 23:08
→ DraymondHuan: 爭會越來越明顯 01/18 23:08
推 howdo: 有錢人有錢賺 不會理你們移民副作用 可悲的資本社會 01/18 23:25
→ howdo: 東區房東租不出去 政府要想辦法處理 懂了嗎？ 01/18 23:26
推 howdo: 少子化會造成之後重劃區發展慢 但階段的重劃區反而得利 01/18 23:28
→ howdo: 例如青埔後續發展完了 但少子化造成沒有新的重劃區挑戰青埔 01/18 23:29
推 howdo: 日本新蓋的新幹線 因少子化 車站週遭都沒發展 東京越來越多 01/18 23:39
推 DraymondHuan: 青埔怎麼會沒有新的對手，航空城都還沒開始呢 01/18 23:41
→ DraymondHuan: 老的中路、經國都還沒消化完 01/18 23:41
推 DraymondHuan: A7、淡海還沒進駐完畢，新的溫仔圳、蘆洲北又開始 01/18 23:44
→ DraymondHuan: 重劃了 01/18 23:44
推 howdo: 假設少子化造成新重劃區沒人買 那就發展緩慢呀 01/18 23:48
→ howdo: 如果你要等少子化效應再買房 買的新重劃區發展可能慢 01/18 23:49
推 howdo: 價格便宜很多戶任你選沒其他買家的區域也表示區域發展會慢 01/18 23:54
推 howdo: 區域ㄧ堆剛需買房要搶入駐率快又高 商家進駐一定快 發展快 01/18 23:56
→ mnb1234: 看上表，不太可能和以前一樣房子越放越賺 01/19 00:29
推 mnb1234: 中日韓新都少子化，台灣有什麼條件吸引移民 01/19 00:35
推 mnb1234: 七年級60歲時，台灣少掉300多萬人，加上一大堆老人，可 01/19 00:37
→ mnb1234: 憐啊 01/19 00:37
推 howdo: 開放大陸人來臺定居呀 有錢人為了賺錢 什麼都會幹 01/19 00:44
推 howdo: 用政府資源然後強打觀光 要外國人來 唉 各國都一樣 01/19 00:47
推 howdo: 臺灣人去日本消費 就補日本少子化短缺的消費力 01/19 00:48
推 howdo: 日韓很排外 臺灣相較而言對外國人友善 01/19 00:52
推 howdo: 缺人力 引東南亞 科技業找印度 進行式ing 真沒人 找中國 01/19 00:54
推 Petersen: 別妄自菲薄，台灣其實是很不錯的 01/19 00:54
→ Petersen: 雖然薪資低 但物價房租相對也低 01/19 00:55
推 howdo: 如果2020就是臺灣人口高峰 之後新開的重劃區發展可能就慢了 01/19 01:03
→ howdo: 反而是最近已建設發展的重劃區佔優勢 01/19 01:04
推 missin: 除非立委選舉改成聯立制，小黨才比較有機會出頭 01/19 03:57
推 missin: 兩大黨的內政問題最會大撒幣，調整體質的政策太慢又擋財路 01/19 04:00
推 mnb1234: 中國也少子化耶，他們也在頭痛 01/19 07:37
推 killerbbt: 少子化就鄉下最慘阿 01/19 08:38
推 taco13: 重劃區未來會很慘 01/19 08:46
推 tingtingya: 上漲空間不大 01/19 10:59
推 zerobx: 上漲空間還是依據經濟而定 不可能一直漲影響到一般人的生 01/19 11:18
→ zerobx: 活 再漲政府就會出手干預 避免到臨界點 01/19 11:18
→ zerobx: 少子化就代表未來經濟能力會變弱 所以房價很難一直漲 即 01/19 11:19
→ zerobx: 使一直印鈔票 01/19 11:19
推 piliwu: 未來十年少子化世代還沒到買房的年紀 01/19 13:33
→ piliwu: 你可以等二十年說不定有影響 01/19 13:34
推 howdo: 總人口數負成長是警訊 01/19 13:45
推 howdo: 人口負成長可能變成新屋都是外圍區域且缺乏機能住宅區 01/19 13:47
推 howdo: 擁有市區舊屋租人 住外圍大新房 退休 難怪現在搶房中 01/19 13:53
推 kirry: 漲漲漲 01/19 15:19
推 flcts213: 上面的人口表2030才少40萬人 01/19 19:59
→ flcts213: 可以想見未來10年房價難有重大變化 01/19 20:01
推 m1234: 雖然未來十年少的人數不多，但結構有差，大家都多十歲 01/20 00:32
推 ebeta: 少子化完全沒影響到房價，買就對了 01/20 10:04
→ rockhart: 少子化買蛋黃區保值，其他地區不敢多保證 01/21 13:09
→ rockhart: 少子化沒影響是因為建商聯合哄抬價格，反正未來房價怎 01/21 13:10
→ rockhart: 麼變化沒人說的準 01/21 13:10