推 piliwu: 跟屎一樣的薪水台北市也一堆 01/20 16:42
→ piliwu: 你買房又不是跟這樣人競爭 01/20 16:42
推 ericeuro: 為什麼月薪38k的人一定要去北屯買新房？ 01/20 16:44
推 piliwu: 勞動部有107的資料 01/20 16:53
→ piliwu: 台中市家庭年平均所得約128萬元 01/20 16:53
推 DraymondHuan: 台中讓子彈飛一會，比淡水還荒涼的海線都可以造鎮50 01/20 16:54
→ DraymondHuan: 00戶，建商真的太樂觀了 01/20 16:54
推 piliwu: 高雄122萬、桃園138萬、新北129萬、竹縣152萬、竹市143萬 01/20 16:55
→ piliwu: 新竹平均比較高外台中並沒有特別低 01/20 16:56
→ piliwu: 六都顯著低的地方是台南市109萬 01/20 16:58
→ piliwu: 房價也是六都最低 01/20 16:58
推 piliwu: 平均所得是連海線山區都下去平均 01/20 17:00
推 DraymondHuan: 一個人口280萬的城市，每年申請建照的戶數跟新北一 01/20 17:03
→ DraymondHuan: 樣多，人口增速又在放緩，不容樂觀 01/20 17:03
→ DraymondHuan: 山線海線才住多少人..... 01/20 17:03
→ DraymondHuan: 那台北市是不是也要把大同萬華扣掉去平均 01/20 17:04
→ piliwu: 舊台中線大概住一半人 01/20 17:04
→ DraymondHuan: 樓上統計自助餐？ 01/20 17:04
→ DraymondHuan: 新竹市要不要也扣香山區，新竹縣只算竹北市？ 01/20 17:05
→ piliwu: 你要買舊台中市的北屯競爭對手怎麼想都是平均以上 01/20 17:05
→ DraymondHuan: 低於平均的都不要算，這什麼邏輯我真的不懂 01/20 17:06
→ piliwu: 你看不懂就算了沒人在乎 01/20 17:07
→ piliwu: 另外台中市房價是2014年以來六都最抗跌的 01/20 17:08
→ piliwu: 你可以繼續看空 01/20 17:08
推 DraymondHuan: ？？？抱歉我天龍人，誰看空，單純看數據說話罷了 01/20 17:09
→ DraymondHuan: 然後看到你各種剔除數據很無言，就被歸類是看空了 01/20 17:10
→ DraymondHuan: 嘻嘻 01/20 17:10
推 piliwu: 樓主在問北屯你拿全市平均幹嘛 01/20 17:10
推 amordelcor: =.= 全台只有台北市比較貴而已 其他都嘛很合理 01/20 17:11
推 Zodelyst: 但10年前的北屯跟10年前的竹北差不多慘 01/20 17:13
推 piliwu: 台北市平均才165萬我朋友幾乎都超過 01/20 17:13
→ piliwu: 但大家也幾乎都買不起台北市 01/20 17:13
推 watameki: 就是因爲台中薪水低，所以海線才敢推5千戶造鎮啊 01/20 17:17
→ watameki: 海線就是全台中薪資所得比最合理的地方 01/20 17:18
→ DraymondHuan: 我也認為海線的房價是最符合台中的薪資所得比的 01/20 17:20
→ DraymondHuan: 環內的房價如果配著供給量去看是很不合理的 01/20 17:22
→ DraymondHuan: 上禮拜還有400公頃的土地熱騰騰出爐 01/20 17:23
→ Unsullied: 海線很貴耶 不要瞧不起海線 01/20 17:24
推 watameki: 未來梧棲還有一千戶社宅進駐，還會抑制當地房價 01/20 17:24
→ Unsullied: 雖然我不知道支撐點是什麼 可能惜售吧 01/20 17:25
→ Unsullied: 或是 不缺錢 不想賣 01/20 17:25
→ watameki: 海線房價很難漲上去，但地價一年就漲一倍 01/20 17:26
推 aimlin: 14期只能蓋透天 01/20 17:30
→ DraymondHuan: 140%怎麼可能只蓋透天，容積獎勵乘下去就可以蓋12-1 01/20 17:31
→ DraymondHuan: 5層的大樓了 01/20 17:31
推 aimlin: 400公頃蓋不了多少別墅的 影響不大 01/20 17:32
推 DraymondHuan: 單元12的容積率也是140%唷，現在大樓推案也是推好 01/20 17:34
→ DraymondHuan: 推滿 01/20 17:34
推 aimlin: 會推的也是高端別墅 價位超過剛需了 01/20 17:34
→ aimlin: 400頃頂多幾千人 01/20 17:35
推 DraymondHuan: 北市120%住二都可以蓋到5層樓了，十四期搭配規模獎 01/20 17:35
→ DraymondHuan: 勵、時程獎勵的combo，相信我12層樓跑不掉 01/20 17:35
→ S522: 台中海線單以新大樓均價20萬來看，也不比舊市區便宜多少。 01/20 17:44
→ S522: 單以收入來看，海線購新屋應該比舊市區難度還高。 01/20 17:45
→ S522: 海線新透天（非店面）屋價在1100-2000區間，也談不上便宜。 01/20 17:48
推 watameki: 海線新大樓均價15上下，樓上20是哪來的數據？ 01/20 17:53
→ S522: 15萬是梧棲清水價格，大甲跟沙鹿在18-22萬區間 01/20 18:01
推 watameki: 沙鹿大甲根本沒幾個大樓案，就算有，總戶數也少到可以忽 01/20 18:13
→ watameki: 略。 01/20 18:13
推 gototheptt: 新竹就是格局外，這版小心被針對 01/20 18:24
→ YouGot5566: 幹嘛去旺踢徵格局外的妹子 01/20 18:36
→ nmjkluiop: 我同學台中地主之女每天的功課是想下個月要出國去哪玩 01/20 18:57
推 Unsullied: 新竹比桃園貴只能代表一件事 工程師很有錢 01/20 19:51
→ Unsullied: 當然 竹北經竹北王介紹 看起來不錯 01/20 19:52
推 watameki: 新竹供給量遠比桃園少 桃園的整體薪資又不如新竹 所以新 01/20 19:56
→ watameki: 竹比桃園貴很正常 01/20 19:56
推 jecko: 竹的剛需很強 有錢的工程師很多 01/20 20:53
→ clement80161: 台灣唯一能有排隊搶紅單惡劣黃牛的地區 01/20 20:57
推 maypcc: 看螃蟹分紅這樣子，看來下次椰林新案要兩天前就要搭帳了 01/20 21:00
推 antiall: 帝王蟹耶，還在那邊排椰林？都直接去坤山訂了吧 01/20 21:02
推 Nightu05: 身為台中人 台北跟新北第一環更不合理XD 01/20 22:14
推 kissung: QQQQ彰化表示 01/20 22:17
推 we147121: 台中超屌，房價只輸雙北 01/20 22:42
推 kusomanfcu: 為什麼台中不可以用中科去比竹科? 01/20 22:57
噓 supeedada123: 你當新竹每個人都工程師？地理條件那麼差誰要住 01/20 22:57
推 watameki: 因為竹科的就業人數是中科的好幾倍 而且中科實際上薪資 01/20 23:29
→ watameki: 能跟竹科相比的也只有台GG 其他公司薪資根本傳產水準 01/20 23:30
推 howdo: 臺積電一個打十個 看市值就知道 2-9名加起來 -.- 01/21 00:24
推 kirry: 台南也是了啦 01/21 08:30
推 alfrog0414: 房價本來就跟所得無關 為啥那麼無知 房價台北是台中3 01/21 09:06
→ alfrog0414: 倍 平均所得有3倍嗎？邏輯已死 01/21 09:06
推 piliwu: 彰化的年所得也大約100萬 01/21 09:26
→ piliwu: 房價在台中市八成其實很合理 01/21 09:27
→ piliwu: 我自己比大安區平均所得高但摸不到台北市 01/21 09:28
→ piliwu: 台北市才是跟所得脫鉤最嚴重的 01/21 09:29
推 watameki: 所以台北人口負成長全台第一啊，這不就是房價所得比過高 01/21 10:03
→ watameki: 的後果？ 01/21 10:03
推 jc110099: 台中很神奇 明明74內的空地就還很多 明明薪水偏低 但是 01/21 10:57
→ jc110099: 房價卻比新竹高也比桃園高雄台南都高 01/21 10:58
推 gototheptt: 格局外就是黃金的意思 很棒的 01/21 11:45
推 ex1986512: 奴隸抬起在地台中人啊 01/21 12:12
→ ex1986512: 乖不要吵 01/21 12:12
推 piliwu: 不要再感覺台中薪水比較低了 01/21 12:30
→ piliwu: 都2020年了請相信科學不要用感覺的 01/21 12:31
推 aitela: 台中薪水就是低，有問題嗎？ 01/26 00:04