Re: [新聞]六都2019年房屋買賣移轉年增9.3%

[aloness (aloness)]

拖了很久才有時間整理這篇

一樣請先從連結下載彙總表
https://drive.google.com/open?id=1cVus_IpueGp-75u4hbrEz8QTF8m368yY

※這次有兩個檔案，另一個要如何閱讀，會放在另一篇說明

走勢簡介如下：

1. 承前幾次彙總，台北市拼命追趕力爭上游
   從年初的-22%，追到-0.3%可說是持平過了一年
   構成了有力的支撐底盤交易量
   為明年的市場交易，打了一針強心劑

2. 其餘5都除了高雄是從下半年逐月萎縮之外
   其他4都都呈現了正成長，其中又以桃園最為強勢
   (雖未查證，不過這波明顯是對應了返鄉投資潮)

   可說投資力道上半年是集中高雄，下半年則移轉至其他可充足讓廠商進駐的縣市
   桃園這個各種類型工業都有的城市，受益最大

3. 不管結算有沒有過30萬大關，基本上意思到了，信心已是正常建立
   承以前談到的，注意去年10~12月的各區塊成交價
   在今年，有非常大的機率，變成地板價
   (除了高雄呈萎縮現象尚須觀察至年後)

買房自住者，這個年關是很好的賞屋時期
抓緊機會挑選理想目標

今天不買，明天會更貴
這個2012~13年的口號，不知會不會在2020年再度實現
拜託肺炎不要來，大家過好年

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.131.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579511389.A.42B.html
※ 編輯: aloness (223.139.131.141 臺灣), 01/20/2020 17:13:04
推 beebeebee: 地板價？這麼篤定？那就請買好買滿囉！
推 askachage: 你何時背叛空軍的？ 因為顏炳立嗎？
推 jecko: 推 ~ 去年都已經打底完成了
→ jecko: 今年沒意外會破30萬棟
推 IS0987: ...哥不是空軍嗎？還是我記錯id
看空看多不是立場，是要看準趨勢

2016開始看空，是因為市場走勢如此
2020開始看多，這也是市場的訊息

認清事實，設訂策略
祝大家賺大錢
※ 編輯: aloness (223.139.131.141 臺灣), 01/20/2020 22:28:37
推 whiteadam: 請問大大 通常房地產多空是好幾年一個週期
→ whiteadam: 所以你認為2020看多 那大概是哪個週期? 3-5年? 5-7年?
推 piliwu: 多空本來就不是絕對的
推 ex1986512: 前年就開始漲了。數據出來假裝看不到
2017 林三淡還在拼命去化呢，2018桃園更是悶，連兩年負成長，去年一吐怨氣
→ ex1986512: 還打底勒 去夢吧
※ 編輯: aloness (223.139.131.141 臺灣), 01/21/2020 16:13:02
→ whiteadam: 很感謝原po
推 whiteadam: 推