Re: [閒聊] 若新型SARS致死大爆發，房市會如何？

[a386036 (骷髏怪)]

當年sars時房價並沒有跌

1995 1996總統直選導致台海危機
股市崩跌
不少怕大陸打過來賤賣，有朋友他爸買仁愛路70幾年時的豪宅，頂級裝潢
150坪才買800萬
1997年的亞洲的金融風暴。
（台灣躲過，可是因為貨幣重貶，出現往後的三星跟LG，台灣廠商太安逸）
導致高槓桿炒股公司一夕崩壞
導致1997的台鳳案。1995-1997養出前因
事件爆發後面建商連續倒閉
這起因也是當時沒有價金信託機制
建商以案養案，資金出問題，無金主時

有資金的都想要你死。國揚建設。宏國事件 就是那個箭靶

死的建商
東帝士。力霸。長谷等

1997又發生林肯大郡。山坡住宅崩盤
一堆山坡地建商死

再來又發生 1999年的921

2000年阿扁上任後不久的網路泡沫
加上當年鋼鐵藍。尤其軍公教，有不用少說阿扁當選，大陸要打過來台灣完蛋了，阿扁當
選要逃離台灣，賤賣求速度變現要跑
一個客戶買中山區的商辦一棟 4000萬不到，屋主繳了快2000萬土增稅

2001年又發生911

到2003sars


台灣被。那就不做聯想
幾個月內控制疫情
然後谷底翻轉。所以大家都以為是sars問題

加上當年利率非常高，尤其台鳳事件時
定存利率比你現在信貸還高

還有199x到2003的新北到處淹，尤其汐止

其實sars是第一次主升段
第二次主升段是雷曼事件後



漲跌自行聯想

我只知道越多人關心漲跌
希望爆跌
代表買盤還在。只是轉觀望
要跑還跑的掉
痛苦的是1997想跑。休想

※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: 稍微用一下腦
: 為什麼SARS會崩？
: 1. 遠離發病重災區 ex 2002-2003的和平醫院周邊
: 2. 死亡/重病人數壓倒買房剛需
: 02-03年新聞傳成黑死病蔓延，一堆傳言亂爆 什麼死幾萬 幾十萬
: 結果得力於台灣強大的醫療體系、嚴守門戶的海關人員、忠於誓言奉獻的醫護人員
: 死亡人數壓制在2位數（76） ，永久2級損傷壓制在3位數
: 即使台灣死了50萬人 50萬個家庭（1/40）受到影響好了
: 什麼地方的房價會跌？
: 你覺得台北市的人會賣掉北市買到鄉下逃難
: 還是北市的房子放著再買一間鄉下的房子？
: 真正受影響的大概跟19年前差不多
: 準備銷售的商辦 準備開業的賣場百貨會很慘

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579573612.A.B79.html
推 mow1982: 要大規模失業，房子斷頭法拍增，
→ Csir: 想辦法讓火山爆發可能比較實際
推 Unsullied: 暴跌對台灣是摧毀性的傷害 到時候你買吃的都來不及
→ Unsullied: 誰還想要買房
推 adroddick: 所以sars其實是漲勢的起點
→ guk: 別幻想了。趕快去搶過年加班比較實在
推 kevin28: 漲起來
推 opopkc: 過年加個班就可以買房，年薪到底是幾個億阿？
推 HarryHTC: 少子化就能跌了吧!
推 kevinhon: 等到自己少掉可能都還不會跌
推 YouGot5566: 少子化會跌XD 那你這輩子應該都不用買了
→ YouGot5566: 慢慢等吧
推 HarryHTC: 等幻想王病好就會漲了~~~
→ HarryHTC: 等下限王不再秀下限...房價就回升了
推 gototheptt: 等你出國就會回升了
→ gototheptt: 新竹王
推 AGODC: 少了台海危機
補充了
推 askachage: 當時沒有跌+1
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 01/21/2020 12:22:13
推 arias: 當時是死商業區跟店面
當時我高職畢業
在光華商場打工
那時正八德路上有透天店面要賣2000萬
回去跟家人說買一定賺
家人堅持要貸款不買

推 zerobx: 要人死房價才跌太悲哀了 升息就好 大家繼續賺大錢
台灣。日本狀況一樣愛存款
貸款很痛苦
銀行錢放不出去
如果升息銀行先死
企業也等死
※ 編輯: a386036 (49.158.20.42 臺灣), 01/21/2020 12:24:31
※ 編輯: a386036 (223.137.226.228 臺灣), 01/21/2020 12:31:35
推 zerobx: 降息是有風險的 賺風險的錢就要有受風險的準備
推 piliwu: 當時已經超低了但沒有量
當時很多地方都跌破造價
當時小巨蛋對面921危樓
拆除+蓋。 比售價貴

還有8x年的容積管制
新北搶建。出事量體太大

推 zerobx: https://www.cbc.gov.tw/tw/public/Attachment/0831119557
→ zerobx: 1.pdf
※ 編輯: a386036 (223.137.226.228 臺灣), 01/21/2020 12:45:38
→ zerobx: 日本之前就是一直降息後來爆掉了 請不要一直讓歷史重演好
→ zerobx: 嗎
→ zerobx: 賺錢都賺到忘記風險我也是醉了
→ KrisNYC: 樓上你繼續說 日本降息後來爆掉 日央行怎麼解決的
推 F93935: 繼續降息
推 zerobx: 這樣好玩嗎？ 爆掉又泡沫 爆掉又泡沫 不如不要降息
→ zerobx: 又沒有人可以精準預估什麼時候會爆掉 風險太大了
→ zerobx: 就跟在賭場一直加倍壓一樣 一開使閉眼睛都賺 後來爆掉什
→ zerobx: 麼都沒了
推 zerobx: 不要別人做什麼就跟著做 要有思考力
推 herikocat: 某人真有思考力 只有你想的到
→ Refauth: 大漲500%
→ REMEMBERYAU: 大漲才對
→ abyssa1: 推 SARS前就一路跌了 SARS期間根本沒成交 之後就一路漲
→ RexMelon: 目前醫院的醫護人員應該會想要請假一年看看環境是否改善
→ RexMelon: 留得青山在 不怕沒柴燒
→ frank111: 我同事的妹夫，SARS前開計程車，SARS期間載客聽到和平醫
→ frank111: 院對面公寓在賤賣，跟岳父調500萬再拿些本金總共2000萬
→ frank111: 含貸款，買了整棟改成套房租人，聽說現在值一億又可收租
推 YouGot5566: tc跟goto兩兄弟真可愛 每天希望崩跌但終究等不到
→ YouGot5566: 我都為你們著急了
推 frank111: SARS所謂的房價跌僅限和平醫院附近，若又大流行會輪到哪
→ frank111: 間醫院收容就不知道了
推 stevenseven: 同意，定存都破1000萬還是不買房，可惜我不能決定
→ HarryHTC: 56下限王跟幻想凱文二個搞笑藝人真可愛~天天想要房價漲
→ HarryHTC: 但終究自己有沒有房都不知道~我都替你們二人感到羞愧
推 IS0987: 111大大的同事妹夫根本有錢人，開計程車當消譴的吧@@
推 IS0987: 可以跟岳父調500萬自己再湊一點+貸款2000（總共），這種
→ IS0987: 條件的人應該何時都能買等時機而已，還是開計程車只是一
→ IS0987: 個表像？實際是要找房？
推 frank111: 房子2000貸款7成1400+500岳父借的，等於只出了100萬
→ frank111: 我同事拿出來說是他爸不爽，當初出錢沒入股，現在沒得分
推 kevinhon: ㄒㄈ君真可愛, 只要房價有一絲跌價的可能性就一直賴家,
→ kevinhon: 跟房蟲心態沒兩樣, 真替你爸媽感到羞愧 XD
→ HarryHTC: 幻想王真可愛~只要有人提到房價會跌就一直出來消毒..
→ HarryHTC: 自己卻連自住房有沒有都說不清楚...真替你感到丟臉
推 racoon151: 2008金融海嘯
推 YouGot5566: 看tc遲遲不買房就知道根本還沒跌 可憐哪
推 babysaya: 如果一堆人在等sars等利空跌，那房價就不會跌。代表手上
→ babysaya: 有錢的人想撿漏，愈多人關注房市等著撿漏，那就不會跌多
→ babysaya: 少。真的會崩就是戰爭金融大海嘯資產方被洗劫，等那時
→ babysaya: 來臨，別說有錢人，窮人更沒錢。
→ babysaya: 海嘯後，很快就得印更多鈔票舒困了。紓困後幾年的高點會
→ babysaya: 高於海嘯前高點。
推 sunsand: 期待房價跌實在是一種很無腦的行為。這本來就只是人生失
→ sunsand: 敗組安慰自己的工具
推 gototheptt: 新竹王yg56幻想世界真的越來越平行了
→ gototheptt: 希望能看到你解套那天
→ HarryHTC: 期待房價上漲來致富 也是無腦的另類表現
→ HarryHTC: 看YG56 持續秀下限 就知道被套的夠深
推 YouGot5566:  https://i.imgur.com/qPayVW2.jpg
→ YouGot5566: 真爽 88囉 魯蛇慢慢嘴
→ gototheptt: 新竹空軍出發～
推 YouGot5566: 到杜拜早安 準備去開羅囉
→ YouGot5566:  https://i.imgur.com/uzIuhTK.jpg
推 HarryHTC: 下限王好high哦~活像個鄉巴佬出國..
推 penpony: 可憐下限跟幻想王真新竹丟臉團XD
推 gototheptt: 新竹人體洗盤機也只能靠出國秀了