推 kid1a2b3c4d: 原來一棟建築只能拿三張執照呀 冷知識 01/22 20:49
推 ceca: 其實我記得,湖美學買的時候,他都有說這是旅館. 01/22 20:49
→ lyw2718: 雖然說是買方不察，但賣方明知道是旅館還當住宅賣，我也 01/22 21:04
→ lyw2718: 醉了 01/22 21:04
推 samug: 現在也很多工業宅啊 01/22 21:08
→ samug: 沒被檢舉的話應該就過關了 01/22 21:09
推 ceca: 旅館確實可以賣喔,這不違法. 01/22 21:19
→ ceca: 一般來講,這理論上應該是獨立門牌的旅館. 01/22 21:20
→ ceca: 所以可以單獨出售. 01/22 21:20
→ ceca: 然後要不要偷渡成自己住,就是走灰色地帶. 01/22 21:21
→ ceca: 沒人規定旅館的老闆不可以房間不出租自己住. 01/22 21:21
→ ceca: 但問題是,如果代銷說你可以當自住. 01/22 21:21
→ ceca: 說出來有爭議,代銷就輸了..XD 01/22 21:21
→ ceca: 旅館就是旅館,今天買的東西就是旅館. 01/22 21:21
→ ceca: 但是為啥旅館照會合不下來就不知道了. 01/22 21:23
→ ceca: 旅館用地,32戶,照理講很容易過啊. 01/22 21:23
→ ceca: 如果是因為旅館照何不下來,買家告建商違約無法交屋. 01/22 21:24
→ ceca: 那就是另外一個故事. 01/22 21:24
→ ceca: 湖美學一出來我們就知道他是旅館. 01/22 21:24
→ ceca: 所以一開始我們就沒誤會這個案子..XD 01/22 21:24
→ ceca: 但是對一般人和死要錢的代銷中間有甚麼誤會. 01/22 21:25
→ ceca: 這就不知道了. 01/22 21:25
→ Fujiwarano: 所以仲介會賣你旅館不告知嗎? 只有建商代銷預售才能騙 01/22 21:33
→ Fujiwarano: 仲介這種在不動產說明書跟簽約時候不告知準備賠到死 01/22 21:34
→ mike517: 合約書應該有審閱期間供客戶參考，裡面也寫到旅館用地， 01/22 21:48
→ mike517: 購買的人說不知情，這也不合理。買房不是買菜 01/22 21:48
推 yam193431: 這案點燈率有七成以上，說真的旅館老闆為什麼不能住自 01/22 22:04
→ yam193431: 己的旅館？還有要怎麼認定住進去的真的是旅客？ 01/22 22:04
→ Fujiwarano: 內文有提到 因為申請自用住宅稅率所以被舉發罰錢 01/22 22:14
→ Fujiwarano: 你要自己住可以啊 但申請自用住宅稅率就要罰了阿 01/22 22:15
推 ceca: 旅館怎麼會自用住宅..XD 01/22 22:45
→ Fujiwarano: 他內文講的阿 就很瞎阿 還申請自用住宅稅率勒= = 01/22 22:50
噓 cyher: 這種商用旅館房在申請首購房貸不就會被打槍了？不會發現？ 01/23 01:41
推 deltaz: 房市正好時買入這些奇怪規定的房子，房市不夠熱的時候價 01/23 01:46
→ deltaz: 格崩跌就不想認帳了，這幾年法規這麼嚴不可能沒說明 01/23 01:46
推 ups: 好扯 01/23 09:16
推 atsea: 聯上有沒有要處理啊 01/23 16:59
→ firetfd119: 哪一家銀行簽約前就能貸款？ 01/23 23:37
→ firetfd119: 可以推薦一下嗎？ 01/23 23:38