Re: [閒聊] 網上自售的房子為什麼那麼少？

[monkeyjoe (我向來是享受危險的)]

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 1:物件開發整理不易
: 不要以為有 591 就天下無敵了
: 要知道不動產經紀人條例只規範了仲介
: 隨便舉個例子:
: 屋主如果坪數"有意無意" key錯,"剛好"變成權狀+增建坪數,
: 那是無法可管的
: 所以現在有完整的不動產說明書可看,你以為是屋主的功勞嗎?
有時候，屋主根本也搞不清楚權狀的坪數。有一種電梯大樓，車位坪數灌在總坪數裡頭，
屋主也只知道總坪數跟建物坪數，至於公設跟車位坪數，一問三不知。這個時候，仲介
會幫你查出來，比屋主還清楚。房仲這點就很好用。


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         知識工作者將不會對任何人忠實，他只忠實於自己的專業領域。

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→ Fujiwarano: 結果房仲很好用 用完了就扔 不給服務費 用免費的勞務
推 sunsand: 我挺愛好房仲的，也給滿2%-3%，他們幫我省掉很多投資上
→ sunsand: 的麻煩事，也常報好物件給我。
推 HsuErl: 仲介的素質也是m型化，爛的房仲連房間坪數都講不太出來，
→ HsuErl: 然後回我一句一般人對坪數沒有概念所以建議還是現場看房最
→ HsuErl: 準，真是鬼扯
推 gromitfu: 認同樓上，有的房仲真的都沒做功課，一問就破功
推 jerry63985: 所以先給仲介賣，查清楚後，再自己賣
→ wush: 一樓就繼續崩潰吧