[請益] 裝修工程的保護費用

[haha0979 (阿良)]

小弟人生的第一間房即將在3-4月交屋，
最近也訂了一些傢俱，
傢俱公司提供了滿額免費丈量與設計的服務，
也進行到設計定案與報價階段，
但裝修工程中的公設、室內保護工程，
費用居然高達6萬（裝修總價約20萬），
雖然保護工程無可避免，
但ㄧ想到6萬的費用佔比過高，
而且完工後拆卸後就啥也不留了！
讓小弟很猶豫是否要再談下去
還請板上的各位賜教，感謝大家
PS. 1.小弟的新房室內空間約14.64坪
        2.不知有適當的板可以發，
            倘違板規可立即刪文
       3.請教各位板大，保護工程是從大廳走道
           起算經電梯至住家嗎？還是電梯到住家
           部分即可？
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推 sfayway: 我的3500，不過我家在電梯口，室內預算50萬
推 predo: 太多了 有些地方需要有些不需要
→ predo: 正常 10趴 差不多
因為建案一層5戶，從電梯到住家距離也不長，所以也覺得費用有些過高
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 20:25:59
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 20:28:39
→ space6: 多比價看看，我覺得過高
推 mykaikai: 價格偏高，但可以詢問店家提供的保護工程是何種內容形
→ mykaikai: 式（夾板、pvc板或其他），並確認範圍與單價，再做決定
→ mykaikai: 也不遲～
推 mykaikai: 至於保護工程範圍應以大樓管委會的標準為準，每個社區
→ mykaikai: 有時候對保護範圍與工法要求不同哦！基本上就是從卸貨
→ mykaikai: 區開始到你們家，這中間會經過的公區域都要保護。
推 howdo: 六萬真的太誇張了 可能把設計費灌到這？
推 lbehide: 室內23坪跟電梯防護收8000給你參考
推 eyeschi: 我透天1-3樓報5000都覺得貴了
推 evo2100: 扯爆了 是離多遠
→ evo2100: 多個0吧！
推 moon0617: 保護您不被檢舉裝修的工程，剛剛好
推 winman: 看社區規定，我們社區公設需全包，價位約5～6萬
→ winman: https://imgur.com/ndH5GFN.jpg
→ winman: https://imgur.com/GnmUOkY.jpg
推 winman: https://imgur.com/TUG5dDq.jpg
推 ceca: 6萬...你的公共區域一定都是黃金打造的..
→ ceca: 另外新建案通常電梯或是主要通道,管委會都會包.
正好相反，我的預售屋還只是小建商蓋的，公設都很一般
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 21:50:06
→ ceca: 不然家家戶戶都在裝潢,這些錢誰出都不對.
→ ceca: 除非你是豪宅,一層一戶或兩戶,那個你要自己包.
→ ceca: 但其實豪宅大多新落成的時候,管委會也都會出錢包起來.
→ ceca: 然後告訴你錢是建商支援的幹嘛..XD
推 ilysien: 料自己叫 叫他們出人看要多少錢
→ aloness: 貴的要死…擺明宰你
→ aloness: 當你家是藝術品陳列室，還是無塵室在保護的嗎
我知道保護工程不能省，也要有合理的利潤給人賺，只是6萬/20萬（裝修總額）佔比太高
，又是工程結束就沒的東西，所以有所猶豫
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/24/2020 23:32:08
→ jambojambo: 太貴，8000供您參考！
推 askl817: 我是9k 大樓60幾坪 就保護電梯到家裡
→ askl817: 整個費用快百萬，保護工程只有9k
→ askl817: 把報價表貼上來，我們幫你看比較快
報價單只有各個大項金額，沒有細項（說是公司規定）
https://i.imgur.com/LIbvMTu.jpg
※ 編輯: haha0979 (111.83.143.91 臺灣), 01/25/2020 07:24:02
→ mydarkfight: 所以細項是等簽約後才給嗎.....？
細項不知道正式簽約會不會給
推 linwukin: 走廊用木板包成這樣有這麼誇張?
→ aloness: 換家吧，擺明欺善怕惡宗社會經驗不足
→ aloness: 打錯，欺負你社會經驗不足
推 qaz60314: 我的坪數跟你差不多，明細供你參考，保護工程是管委會要
→ qaz60314: 求，用木板從電梯一路 https://i.imgur.com/KRE3m6S.jpg
→ qaz60314:  貼到家裡
→ qaz60314:  https://i.imgur.com/hiwSdFg.jpg
推 kuraki156: 管委會規定幾層防護？
因為是新成屋（3月底交屋），目前還不知管委會
規定
※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:07:33
※ 編輯: haha0979 (111.82.37.109 臺灣), 01/25/2020 17:09:27
噓 abakama: 拜託，那個幾千塊根本賠錢在做保護。保護材料便宜，但工
→ abakama: 錢貴啊，除非其他有賺夠可以補貼。保護完還要拆，拆完還
→ abakama: 不能亂丟，現在雙北一車廢棄物就5500元，不要吃米不知米
→ abakama: 價，得了便宜還賣乖。
噓 abakama: 還有人建議你買料請人包...那廢棄物你要自己丟嗎? 萬元以
→ abakama: 下做保護的都是做服務，這麼計較就自己丟...
推 wowcow37: 看保護規格跟數量吧 我年前做一場小坪數1+1房 管委會規
→ wowcow37: 定公共區域地壁都要包 牆還要波麗板 光工班報價就快五萬
→ wowcow37:  只能說買房請慎選XD
推 snowfish104: 跟比例有關係嗎？裝潢費一百萬跟二十萬的保護措施會
→ snowfish104: 不一樣嗎？
噓 cobrabaton: 估價只要一式的你都可以跳過了，坪數用料越清楚，將
→ cobrabaton: 來越沒問題。新北一車5500勒 台中一車廢棄物就要8000
→ cobrabaton: 了，也沒那麼貴。而且原本內部裝潢就有廢棄物...你又
→ cobrabaton: 不是自己雇工，廢棄物當然是一起處理啊
→ cobrabaton: 工錢是能多貴，又不是沒裝潢的費用。頂多前後多半天工
→ cobrabaton: 資好嘛