推 beebeebee: 這板不能喊空，要小心 01/25 11:01
推 Leo0803: 市場會決定一切，多多空空嘴砲只是打法世界而已 01/25 11:10
→ Leo0803: 打發時間 01/25 11:10
推 Unsullied: 越想買的越偏激 01/25 11:15
推 Chris5566: 賣得通常是第二棟以上，需求不同。邏輯？ 01/25 11:27
推 HarryHTC: 這版不能喊空 不然就是魯 就是廢 01/25 11:28
噓 zerobx: 你都不賣 房仲怎麼賺錢 為別人找想一下好嗎 01/25 11:30
→ zerobx: 大家就是希望房價一直漲 然後一直買賣啊 懂了吧？ 01/25 11:31
推 Unsullied: 板名 home-sale 房地買賣板 跑來這邊喊空到底為什麼 01/25 11:36
→ Unsullied: 每天在這裡喊空 就像跑去stock說服大家不要買股票 會跌 01/25 11:37
→ Unsullied: 一樣令人想不通 來這裡就是想買 越想買越偏激 01/25 11:37
→ Unsullied: 不如靜下心來看看有買賣經驗的人在說什麼 01/25 11:38
→ Unsullied: 在那邊 我不想聽我不想聽我不想聽 好吧 如果這樣開心 01/25 11:38
→ Unsullied: 魯是一種心態 不是你有沒有錢 買不買得起 01/25 11:40
→ Unsullied: 只要肯努力 每個人都值得尊敬 郭台銘也不會比較高尚 01/25 11:41
→ Unsullied: 前一陣子才有版友努力打工攢錢買房 你說他魯嗎？ 01/25 11:41
→ Unsullied: 我覺得他超屌 雖然收入不高 但超努力踏實 01/25 11:41
→ Unsullied: 與其坐在地上打滾 不如捲起袖子好好努力 01/25 11:43
推 zeroyaking: 樓上您太認真了 真空言論值得尊重 廢空只會跳針 01/25 12:35
推 Unsullied: 同意 真空言論的確值得討論 跳針的言論真是占版面 01/25 12:47
推 howdo: 賣掉已漲足的物件 換成有預期高報酬的物件 01/25 12:59
推 howdo: 預期房價會漲 還是會賣 只是換物件而已 01/25 13:07
推 Unsullied: 我目前的想法比較簡單 買好的地點自住 01/25 13:13
→ Unsullied: 住到20年後一定需要不同的產品 到時候保值屋換屋 01/25 13:13
→ Unsullied: 我沒有ceca的能力 安安分分買間屋自住 不敗就好 01/25 13:14
推 Unsullied: 真的都很順利的話 在投資租人吧 01/25 13:16
→ Unsullied: 畢竟很多人還沒固定工作區域 租房永遠存在 01/25 13:16
→ Unsullied: 我年輕的時候在台北也租了很多年 01/25 13:17
→ Unsullied: 然後看著房價飛天.... 01/25 13:17
→ Unsullied: 從租套房6000變成租一廳一房16000 01/25 13:17
→ Unsullied: 當時就訂下要買房的志願 01/25 13:18
噓 myheartest: 浩呆喔 這有什麼好問的 第一間賺錢了當然要換更大更爽 01/25 13:18
→ myheartest: 的啊 01/25 13:18
推 howdo: 來這個版看多多補氣 才有勇氣買房 買房需要錢勇氣衝動 01/25 13:23
推 touchBB: 5f正解 01/25 13:43
推 start0917: 股版又不是只做多。。。 01/25 14:09
推 rain2000: 其實也不不懂這些人心態啦 想買才喊空 一己之力壓壓房價 01/25 14:23
→ rain2000: 對買房沒興趣的人 根本不會來這邊看啦 (笑 01/25 14:24
推 aznehs26: stock空軍也一樣被噴 01/25 14:27
→ Unsullied: 原來如此 01/25 15:27
推 tbere2002: 很多人就幻想只會漲啊 01/25 16:03
推 capirex: 現在流行不勞而獲 買不起房就怪政府 01/25 17:27
推 black209014: 很多人幻想還有2008-2014的漲幅然後漲租金來壓榨底層 01/25 18:37
推 ANICEGAME: 眾仲好氣 01/25 19:01
推 zeroyaking: 廢空只會說人多仲 自己都不檢討 01/25 20:19
→ HarryHTC: 樓上好氣 沒生意嗎？ 01/25 20:33
→ black205: 眾仲怒 01/25 20:34
→ zeroyaking: 有喔 一月賺20幾萬 嘻嘻 01/25 20:36
推 wetor: 一直說會漲的應該開滿槓桿房貸換轉貸才對，一次買十棟 01/25 20:56
→ HarryHTC: 馬扁肖A 我一月還大你十幾萬... 01/25 23:12
→ ceca: 因為漲價有時間差. 01/26 00:04
→ ceca: 所以會賣了買買了又賣. 01/26 00:04
→ ceca: 你屯在那邊漲100%. 01/26 00:04
→ ceca: 我換來換去可以換到300~500%. 01/26 00:04
→ ceca: 懂嗎,一個漲幅,我們都會吃到兩三次以上. 01/26 00:04
→ ceca: 你無腦屯,只會賺到一次. 01/26 00:04
→ ceca: 再加上槓桿...你就知道收入口袋的錢差多少了. 01/26 00:05
→ ceca: 外加不動產本身交易金額就有落差. 01/26 00:05
→ ceca: 行情500代表實際成交會在470~530. 01/26 00:05
→ ceca: 所以我門熟市場的還可以買在470,賣在530. 01/26 00:06
→ ceca: 所以,我們買賣的成交價差去抵銷交易成本. 01/26 00:06
→ ceca: 而漲價的量,我們就可以全吃. 01/26 00:06
→ ceca: 所以不要再問,為啥再漲我們要賣,而不是無腦屯. 01/26 00:07
→ ceca: 因為.. 01/26 00:07
→ ceca: 那些漲幅我們嫌太少...我們更貪心阿...要賺更多. 01/26 00:07
推 oceanman: 要換屋 01/26 08:01