[請益] 三房格局請益

[a478934 (小翔)]

https://i.imgur.com/1PeBffX.jpg

室內坪數26.22
主臥約  3.8坪
大次臥  3.6坪
兩間小臥房想客變成一間
共約      4   坪

想請問這樣三房格局好用嗎
有沒有哪裡需要改動客變推薦之類的

比較想請教那兩間房間打成一間
門要保留哪個好
因為電視牆有點歪的感覺



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.62.28 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579969078.A.123.html
→ linhuiyi: 建商原本的格局蠻奇怪的
→ exuberant: 瑕疵很多 不多說了
→ show1104: 附議1和2樓
那能不能請教一下那邊不優能不能改
因為這間是預售屋 當時剩下的殘屋
比附近的便宜許多 每坪低了約2萬 所以為了價格忍受一下怪異格局
※ 編輯: a478934 (27.52.62.28 臺灣), 01/26/2020 00:38:20
→ show1104: 要改也不是不可以 但得犧牲掉一個房間另隔出獨立廚房
→ show1104: 不要以為開放式廚房很好很棒很潮 它對中式料理不友善
推 BEAR0926909: 最下門那房比主臥大 整體比例設計上很奇特 深度也不
→ BEAR0926909: 夠改成客廳
推 iambeson: 這個真要改我覺得花的錢會比省得多  缺點真的太多了
推 BEAR0926909: 除非是預算有限又一定需要四房 不然找其他三房會好一
→ BEAR0926909: 些
推 Mozai: 這麼多房還暗廳
推 BreakingBad: 這格局真的........
推 ericeuro: 改買另一間比較快
推 ericeuro: 家具大小比例不太對
推 livability: 很久沒有看到這麼糟的格局了
→ livability: 請問真的有認真研究房板上的案例嗎？
推 ppp00003: 廚房的規劃也不順手 在餐桌切菜？
推 ssttyy: 為了有四房，格局很慘烈
推 jackyjow: 同意1、2樓
推 josh17: 不喜歡
推 howdo: 適合與老人合住的格局
推 cafein: 板上常見的缺點它都有
推 b104202: 對要買四房的人來說蠻省錢的
推 howdo: 在入門處有傭人房 剛好跟主人區隔開
推 howdo: 先確定廚房要換位置嗎？確實不是好用的廚房 看生活習慣
推 howdo: 三代同堂 或有傭人需求不錯
→ howdo: 開門見廁 要裝潢用隱藏門
→ howdo: 主臥門對爐 看要不要避
推 howdo: 兩間臥室合併不要比主臥大 易大欺小
推 show1104: 其實你這間房子可以找專業的室內裝潢設計師來一定有解
→ show1104: 但是費用會很貴是絕對逃不掉了 因為整體格局真的是很糟
→ kch0520: 建商半價賣你嗎？不然你怎考慮這間，再看30間實屋增加經
→ kch0520: 驗吧！
推 s76730: 雨遮頗深，覺得如果要合併 主臥要不要拓寬一點？
推 jasd: 如果右邊有開窗會是好格局
推 Nightu05: 這個廚房跟客廳在幹嘛呢....
推 Nightu05: 硬要買我可能會把客廳換到下方房間位置
→ Nightu05: 是說買時便宜 但賣時可能會虧的話要小心～
推 henryeech: 好想整個打掉全部重隔
推 Boyzo: 這個規劃 建商可以捏懶趴自殺
推 blue0540: 這格局也太糟了 悲劇
推 show1104:  https://i.imgur.com/GwAyo0P.jpg
→ show1104: 以上為大略可改方式參考 這間格局絕對有解 但要找真正
→ show1104: 的室內設計師 (不是統包) 幫你精算格局尺寸
推 Nightu05: 原po看起來需要3房 26坪還得大改... 是我直接換一間
推 Nightu05: 或是讓電視不要靠牆（用活動式電視櫃）就不會歪
推 brightest: 先確認廚房能移 否則沒救
推 show1104: 廚廁絕對都能移但要找作工了得的師傅但是重造的價格高昂
→ show1104: 我問過我的室內設計師 這間要全室重改整頓絕對超過150萬
推 garrickhsu: 這格局可能不適合放大沙發