作者ckshtw (but.)
看板home-sale
標題Re: [請益] 已知底價，如何跟代銷議價
時間Mon Jan 27 10:49:20 2020
※ 引述《gutsice (john)》之銘言：
: 各位房版先進大大好
: 最近在台南看房，因此我做了不少功課，目前鎖定預售三房於市區外圍，有幸得知親友之
: 購買價格為N/坪
: 想問的是全現場直接開這個N/坪，還是N-0.2/坪之類的下去談
: 由於經濟考量故只能負擔預售三房
: 因本人是建築相關科系出身，剛好會點結構分析、老屋健檢，經整體評估後若以大樓取向
: 覺得還是新屋好
預售屋的談價空間很大，親友購買的價格當參考就好，
談價技巧蠻多的，跟你選的物件條件、樓層高低、格局、建材等級，
一個案子一定有好賣跟不好賣的物件，跟你對到的銷售有多少空間也都有關連。
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如果真的喜歡，不要怕砍價，出低一點的價格沒關係，
（-0.2一坪差2000對建商來說根本是沒有差的數字）
有人出價對銷售來說都是好事情，
只是記得做足功課，注意態度，保持基本禮貌，
切記，不要衝動，現在是買方市場，選擇很多，沒有一個案子有非買不可的理由，
祝福你順利：）
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推 chlorophyl: 現在是買方市場嗎...?還是各地有差,新竹搶房子跟買菜 01/27 10:52
→ chlorophyl: 一樣,竹北高鐵,關埔,光埔,正常格局,只要價錢合理,常常 01/27 10:52
→ chlorophyl: 一個禮拜內就賣掉...... 01/27 10:52
推 echw: 新竹只要60以下都是搶進 01/27 11:21
推 OptionWinner: 租房不用議價 01/27 11:36
推 zerobx: 60...你幹嘛不說80 01/27 12:03
推 mmay: 60太誇張吧 01/27 12:19