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先說小弟是要自住 跟著一堆人頂著寒風排隊 算是有買到想要的面向高樓層三房 但建商開出來的階段付款尾款不到1%....傻眼 內政部定型化契約也都是建議5% 反映了也是一副不買我退你訂金的態度...只能說地段好拿俏 對於約裡面很多東西想註記或更換也是一律說等客變再說 都會讓大家換 但口說無憑要寫在合約內也不願意... 請問大家對於這種狀況何解? 建商都開大絕不爽退錢了... 只能低頭簽下去 不然就退訂嗎? 有沒有也是準備簽約的自住戶可以分享一下自身遭遇? Thanks!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580299590.A.6A9.html
spsu: 也可以簽了以後,再向消保會檢舉 01/29 20:26
spsu: 簽約後如消費者無違約事實,可拒絕建商的解約要求(即使有賠 01/29 20:27
spsu: 償)。 01/29 20:27
spsu: 另外,建議可以留下代銷承諾的錄音或對話紀錄 01/29 20:29
spsu: 否則簽了約後,代銷跟建商很可能翻臉不認人的 01/29 20:30
spsu: 可參考去年在竹北的案例 https://reurl.cc/Va90zn 01/29 20:31
spsu: 不過太睿有沒有跟寶佳一樣佛心就不知道了... 01/29 20:32
TIREN: 對!對1%的尾款也是傻眼,建商這樣態度不太行耶....老實說 01/29 21:29
TIREN: 這個重劃區後面還有那麼多案子,建商這種不好好討論、服務 01/29 21:29
TIREN: 的態度會讓人打退堂鼓 01/29 21:29
jilin1988: 目前有些問題跟建商人員反應,建商那邊的回應感覺都不 01/29 21:37
freeasy: 正常,昌益交屋款才五萬,%也很少 01/29 21:38
jilin1988: 都不太清楚 01/29 21:38
as111531: 可以買 其他知名建商 只是價格就貴了 01/29 21:54
sonjacamby: 請益一下,是寶睿的地最好嗎?感覺寶睿討論比較高 01/29 22:11
OptionWinner: 別怕 戰爭都會漲了 01/29 22:23
howdo: 建商不怕你不買 有人排隊 合約寫對建商有利的 01/29 22:31
Mulsanne: 那整個重劃區都是寶睿的 其他建商是和寶睿買地推案 01/29 22:33
Mulsanne: 理論上寶睿的土地成本最低 開價應該也是最低的 01/29 22:33
arcs: 看起來建商把風險反應在售價上了..就看你信不信得過這建商了 01/29 22:57
nnaeo: 這地段真的好嗎? 沒機能沒學校又貴... 01/29 23:05
dirktank41: 那裡離新竹市區感覺有一段 01/29 23:25
TIREN: mobile01有人開住戶群組了,意者可加入討論 01/29 23:31
steany: 反正建商的想法就是 你不買還有一堆人排隊要買 沒差 01/29 23:43
Morphee: 可憐阿 買房子買成這樣 乾脆跪著買 01/30 01:11
mfcke: 不能接受買其他案子就好了 01/30 03:22
mfcke: 至於換當然都等客變一次講啊 你以前應該沒買過預售? 01/30 03:23
MrEric: 純推跪著買 XD 01/30 07:27
kobe741107: 可憐哪 01/30 08:31
sonjacamby: 跪著買XD 01/30 09:08
zerobx: 新竹衝衝衝 01/30 09:46
gototheptt: 共盤仔的城市 01/30 10:47
supeedada123: 買新竹就算了還買這種的... 01/30 11:33
ycch: 賤價賣吧 01/30 12:11
ponchicha: 契約內容有非常多不合理之處 甚至違法 建商態度很高 的 01/30 13:04
ponchicha: 確就是不怕賣不掉 有意見就退 不可能改 01/30 13:04
ponchicha: 而且居然還有一條現場銷售人員口頭約定並無效力 一切以 01/30 13:05
ponchicha: 合約為主 但合約寫的很空泛:) 01/30 13:06
paulgoodke: 能分享mobile的住戶群組討論的網址嗎 01/30 13:09
GN5566: 住戶群想知道+1 01/31 13:35
jerrymario: 自住戶想知道討論群組+1 01/31 21:56
rrr5275: 起造人是創立不久的開發公司 會不會是一案建商啊!? 02/02 12:08
eddie0729: 我看討論群組裡面已經有40位了 應該可以給建商一點壓力 02/03 11:17
Ferrari01: 求加入住戶群組~ 02/04 19:11
vul3u04y3: 自住戶想知道群組+1 02/06 16:26
YTTSAIKK: 求討論群組 02/06 21:01
lautitia: 同求自住討論群組, 謝謝 02/06 22:50
shinmiee: 求加入自住群組,謝謝 02/06 23:35
LMH02: 想加入自住群組 謝謝 02/07 16:39
qazsedc123: 自住討論群組 02/08 19:31
DrMTK: 求幫加入自住群組, 感謝 02/08 22:39
tieh: 求幫加自住群組,感恩! 02/11 17:24
linjin: 求加自住群組 謝謝 02/12 10:42
ysya: 求幫加入自住群組+1 02/13 07:00
junkisei: 求幫加入自住群組+1,謝謝 02/17 11:32
newqazwsx: 求自助群組 02/17 11:38
ritatseng: 求幫加入自住群組 謝謝 02/17 21:55
sexymuse: 幫加自住討論群組+1 02/21 12:41
GN5566: 群組+1 02/21 22:28
JingJingY: 求自助群組 02/22 13:39
lljk84: 求住戶群組++ 02/23 20:24
ANX2A: 剛簽完結果看到房屋網賣這樣 03/14 21:54
ANX2A: 突然有點懷疑是不是買貴了QQ 03/14 21:54
ANX2A: p.s 求自住群組++ 03/14 21:54