推 adroddick: 台中人喜新厭舊，年輕人很少買舊大樓！蛋黃區一直變動 02/02 09:01
→ adroddick: ，看中區就知道了，地點沒像台北那麼保值！ 02/02 09:01
推 dkl1027: 地點好到時出租給別人 自己再去買一間就好了 02/02 09:11
推 mepe1018: 中區根本是東南亞 02/02 09:12
推 dkl1027: 老房最適合租給外勞了 02/02 09:13
推 abcccbbs: 中區東南亞的太多 我不太能接受… 02/02 09:16
→ abcccbbs: 怕怕的 02/02 09:17
推 qoocod0923: 現在買都直接買新的 舊的除非有很多的優點 02/02 09:21
推 leonhsu: 買新的 02/02 09:26
推 newstyle: 你就請驗屋公司幫你房屋健檢呀 02/02 09:27
推 Unsullied: 避開斷層帶 02/02 10:00
推 a06030501: 推一樓，台中真的喜新厭舊超明顯 02/02 10:08
→ a06030501: 台中蛋黃區舊大樓價格其實跟蛋白區全新大樓價格差不多 02/02 10:09
→ a06030501: 台中人幾乎都直接買新的 02/02 10:10
推 follow420: 誰要跟年輕人住，樓上樓下一堆孩子跑來跑去就頭痛了 02/02 10:25
推 ritud: 臺中年輕人確實比較喜新厭舊，尤其921 是一個坎，但老房並 02/02 10:25
→ ritud: 沒有比較難賣，純粹是價格問題，如果你覺得市區外圍還能接 02/02 10:26
→ ritud: 受，那我也認為買新的好，但太遠的話，市區內的老房並沒有 02/02 10:27
→ ritud: 那麼可怕。 02/02 10:27
→ Mei5566: 呵呵，台中 02/02 10:34
→ samadhi: 老公寓50年 02/02 10:35
推 SkyFee: 買新的吧 除非你打算投資而非自住 02/02 10:40
→ SkyFee: 而且舊社區很難維護 02/02 10:41
→ SkyFee: 何況兩者房價價差不大，如果是價差很大，反而會有很多問題 02/02 10:44
→ SkyFee: 的老房 02/02 10:45
推 a386036: 某樓歧視東南亞。 自己又多高級呢？ 02/02 10:46
推 dkl1027: 看你的需求吧 我個人是無法接受吃個東西還要開車騎車 02/02 10:54
→ asole: 舊大樓不能貸30年啦 02/02 11:02
推 mmay: 建議往重劃區去 商圈很快會轉移 台北市舊區保值是因為沒地 02/02 11:03
→ mmay: 或緊鄰更新的重劃區的交界 8期鄰13期 11期鄰14期 02/02 11:04
→ mmay: 只是8期跟11期都貴了 13 14又低建蔽也貴 02/02 11:05
推 dkl1027: 商圈轉移是必然的 但你可能享受不到而已 02/02 11:08
推 seekforever: 轉移完你的新房不是也變舊了，有差嗎XD 02/02 11:10
推 ganninian: 台中商圈生活圈轉移是必然的 版上南屯投資客每天唱衰北 02/02 11:21
→ ganninian: 屯 結果漢神落腳11期 怎麼不出來面對呢XD 02/02 11:21
推 ganninian: 自住建議買新房 住當然要住爽的 樓下就有吃的不全然是 02/02 11:23
→ ganninian: 好處 吵雜亂 02/02 11:23
推 dkl1027: 樓下生活機能方便就是爽阿 住過就回不去了 02/02 11:24
→ ganninian: 投資的話就能考慮市區舊房 買來裝潢漂亮一點騙人接刀XD 02/02 11:24
→ ganninian: D 02/02 11:24
→ ganninian: 另外912震過的房子真的別買 以前防震能力要求沒很嚴 且 02/02 11:40
→ ganninian: 大樓震到有裂縫 會加速鋼筋鏽蝕 壽命又更短 02/02 11:40
推 dkl1027: 所以中古屋不要挑921地震帶附近並要挑屋況好的 02/02 11:53
推 sorkayi: 老房子還是一堆人接 真的猛 02/02 11:56
推 smallcooo: 同事去年也成交台北公寓47年 也是開心入住 02/02 12:22
→ RaiGend0519: 地那麼多，自住選新房很正常 02/02 13:44
→ RaiGend0519: 只是真正等到成熟商圈成型大概跟老台中人等綠線一樣 02/02 13:45
→ RaiGend0519: 反過來說選機能成熟的老房可能還住比較爽 02/02 13:47
→ RaiGend0519: 像七期有些大樓過幾年也要20歲了 02/02 13:51
→ RaiGend0519: 給我選七期老大樓跟新重劃區新大樓我還是選七期：Ｄ 02/02 13:52
→ qtzbbztq: 臺中喜新厭舊的主因，1是921，2是因為台中房價還在可負 02/02 15:11
→ qtzbbztq: 擔範圍 ，周邊的地方到市中心都很近，大多數人寧可買新 02/02 15:11
→ qtzbbztq: 的。蛋黃區舊房大概都20多年上下，跟北屯新房價錢差不多 02/02 15:11
→ qtzbbztq: ，可是多數舊房的社區維護都很糟糕，蛋白區的新房離這些 02/02 15:11
→ qtzbbztq: 舊房也不過15-20分鐘的車程，想想還不如買新的。 02/02 15:11
→ askachage: 台灣房屋沒有使用年限，而且都是越陳越香 02/02 15:59
推 deltaz: 台灣人的邏輯也滿妙的，可以租在四十年以上老房，還是公 02/02 16:27
→ deltaz: 寓改套覺得沒問題，買房子十年又嫌太舊不安全，不太理解 02/02 16:27
→ deltaz: 這邏輯怎麼運作的 02/02 16:27
推 rockhart: 40年最多了，再老很多修繕都是問題 02/02 16:36
推 a06030501: 租房只是過客，所以漂亮即可反正用爛就換 02/02 16:49
推 seelove: 這版也是促咪啊！講歸講，一扯到北市，門牌 治安 學區預 02/02 17:15
→ seelove: 算族繁不及備載，樂勝新北！屋齡直接忽略 02/02 17:15
→ ganninian: 台北市沒土地 稀有性比別縣市高很多 不能類比 02/02 17:30
推 frank111: 打老婆愛住的一品大廈，67年蓋的，現在一坪還要110萬 02/03 11:52
→ frank111: 年限很重要嗎? 02/03 11:52
推 vicowin: 台中新房這麼多 何苦買舊的 02/03 12:19