[請益] 小四房 格局疑問

[f11299723 (GG87)]

http://i.imgur.com/voTByZN.jpg

各位大大好 小弟付訂了一間小四房(預售屋)

登記42坪 室內實際坪數約28坪

但仔細看了發現有幾間房間實在是偏小間

而且覺得客餐廳有點太大 犧牲了房間的空間

請教這格局還ok嗎？

另外想請教如果房間很小 是否用那種上舖是床 下為書桌那種比較好？

示意圖：
http://i.imgur.com/6iY7Jvr.jpg

煩請各位解惑 感恩

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→ linhuiyi: 改成大三房
→ linhuiyi: 或是最小那間房直接當更衣室，其他三間房不要放衣櫃，
→ linhuiyi: 房間就會大很多了
→ show1104: 改成2大房 鄰客廳的臥室不改 直接當儲藏室兼客房
推 OptionWinner: 浴室當餐廳。客餐廳合併。不然就租房吧
...認真嗎
推 ericeuro: 浴室當餐廳？原來樓上都在浴廁吃飯
推 chair209: 房間不放衣櫃，浴室當餐廳，怎麼這麼多奇耙XD
→ chair209: 三間房四個人全部擠在一起換衣服是在哈囉
推 EnosKP: "S"旁邊那間房取消 空間讓給上下兩間
推 paulchen: 要先確認幾個人使用吧....
5人
家人跟爸媽都住一起 都還未婚 有另一間房子 主要是現在當下大家都還想住一起xD
推 charliepan: 太小了
我們現在住的舊公寓就是32坪 四房 想說貼一點換有車位的大樓 結果又偏小間orz
→ charliepan: 4房室內至少30吧
→ charliepan: 不含陽台
推 alwang: 主要是只有28坪塞四房太勉強
※ 編輯: f11299723 (223.136.210.59 臺灣), 02/11/2020 10:42:15
※ 編輯: f11299723 (223.136.210.59 臺灣), 02/11/2020 10:42:59
※ 編輯: f11299723 (223.136.210.59 臺灣), 02/11/2020 10:43:50
※ 編輯: f11299723 (223.136.210.59 臺灣), 02/11/2020 10:44:43
→ zimin: E上方的房間不要用，床頭那變走道，給主臥和衛浴開門
→ zimin: 這樣S旁邊房間，進主臥的空間都可給S旁邊的房間用
→ zimin: E上房就改成書房之類的吧，也讓客廳往下
→ bueaty: 這間比你們現在住的室內小4坪，五個大人住有點擠
推 EtIris: 太小
推 BEAR0926909: 如果確定下定沒要退是也可以住就是 照你的想法做成上
→ BEAR0926909: 床下桌跟衣櫃是ok可能外面公區再一人配一個櫃子收納
→ BEAR0926909: 用 房間應該真的沒空間了 客廳後那間可以先隔成一般
→ BEAR0926909: 儲藏空間吧 不然三個小孩房間大小差一倍比較奇怪 如
→ BEAR0926909: 果住一起應該是為了大部分時間在公區跟家人一起生活
→ BEAR0926909:  所以公區放大這點還不錯 哈
推 bearalex: 買大一點的 這間太小了 結案...
推 derainr: 這房子好小，玄關都比房子大了啊......
推 bagaalo: 五個人都是大人嗎 如果沒有求學的小孩 建議房間桌子全部
→ bagaalo: 對半 衣櫃延伸成L櫃 或是床就可以變成大單人床（約一個半
→ bagaalo: 單人床）廚房外面餐桌往右側移動 廚房外直接做成小型儲
→ bagaalo: 藏室 當然玄關繼續做滿櫃體
→ bagaalo: 五個大人這樣應該就沒問題 收納也夠 還有 臥榻滿雞肋的
→ bagaalo:  可以考慮不要
推 bagaalo: 另外 餐桌建議不要圓桌 改成長方桌 還能當工作桌 才癑更
→ bagaalo: 有效利用空間
推 lefan: 室內可能要35你們才會夠舒服
→ lefan: 28怎麼算都是要有取捨
→ bighead0213: 看過室內22坪不到隔四房的.....
推 karta1083880: 左邊兩間房間壓樑要注意
→ karta1083880: 看起來陽台旁那間也壓，尤其你又想要放上下層的床
推 john0540: 這是永和建案嗎