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如果要我說謊 我一定會很緊張 或者露出馬腳 請問代銷都怎麼訓練的? 之前看了某建案,跟我說第一期賣完 叫我看第二期 現在第一期交屋了 實價登錄公佈出來 總戶數245 實價登錄筆數只有九十幾筆 請問他們在說都賣完的時候 心裡要怎麼調適 還是我對實價登錄有誤解? 如果當初有錄音 那代銷會構成詐欺罪嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.128.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581406066.A.2DF.html
aloness: 不會,因為你沒有實質損失…02/11 15:28
jeromeee: 基本上,代銷和業務還有仲介他們說的話除了最後那個雙方02/11 15:37
jeromeee: 談定的價格我信外,其它我都當唬爛,笑笑看他們表演02/11 15:37
rgyzfevjko: 代銷都很鏘,從不把他們的話當人話02/11 15:44
Grant055: 還沒有完全登完吧02/11 15:52
Grant055: 一批一批登入上去,屋主交屋時間也會有差02/11 15:52
f871114: 看政客不就知道02/11 15:54
HarryHTC: 等會有人會出來說~說實話無法成交..不如善意的謊言02/11 16:05
HarryHTC: 至於如何滿口話術...永遠都是practice makes perfect02/11 16:07
jasonsu0514: 沒登完而已吧 第一次買新房?02/11 16:31
cicatrix: 你如果說回去要問老婆,結果你是單身根本可以自己決定,02/11 16:44
cicatrix: 他們可以錄音告你嗎?02/11 16:44
cicatrix: 拜託這世界上一堆謊言,別那麼敏感好嗎?02/11 16:45
rpg1510: 跟代銷說一期比實登一坪多3萬買 然後現金放桌上02/11 16:50
rpg1510: 代銷馬上把封起來暫時不賣的一期餘屋 拿出來給你看02/11 16:51
jerrry: 登錄為何一堆人說登入02/11 16:57
bluevillage: 登錄資料最多會有兩三個月的落差,02/11 17:09
bluevillage: 你如果不急可以再觀察幾個月02/11 17:09
bluevillage: 第一批登錄的通常是價格比較高的02/11 17:10
kevinhon: 長年賴家仔還管甚麼話不話術?02/11 17:13
HarryHTC: 長年幻想的人推的文也是廢文02/11 17:15
weiweiwei00: 還沒登完吧... 02/11 17:20
tomroy: 登錄啦幹02/11 17:26
已修改,感謝 ※ 編輯: mom560924 (27.246.128.213 臺灣), 02/11/2020 17:29:21
slimak: 還沒交屋不代表沒賣出去阿... 02/11 17:51
Satansblessi: 代銷怎麼訓練?你無時無刻說謊不就成自然?XDD 02/11 18:33
rmxtpc: 也有可能是建商沒有釋出全部的戶數給代銷 02/11 18:36
babysaya: 有沒有想過..也許這個案子是合建也說不定... 02/11 18:37
rmxtpc: 例如只讓代銷賣六成的戶數 剩下的建商想自售 02/11 18:37
howdo: 建商要賣的賣完了 代銷說賣完了不算説謊 02/11 18:50
howdo: 代銷也只是建商的棋子 消息也很破碎 照建商指示說而已 02/11 18:52
galaraga911: 拜託,不用這麼被害妄想啦,有可能建商看賣得不錯結 02/11 18:59
galaraga911: 案不賣了,也有可能是合建分戶、或是地主戶 02/11 18:59
galaraga911: 還有前幾年景氣差,斷頭不交屋的一堆 02/11 19:00
galaraga911: 當然也有可能代銷騙你,可能原因很多 02/11 19:01
zxc12131266: 說真的有些代銷真的不知道建商還有多少餘屋 02/11 19:27
capirex: 你去買鞋 店員不也常說這SIZE最後一雙 02/11 19:39
ceca: 川普還在當總統,所以沒問題 02/11 19:49
OptionWinner: 可憐 02/11 23:24
exuberant: 照理講 能賣他不會不賣 02/12 00:24
exuberant: 建商第一期沒賣完 通常也不會推第二期 02/12 00:25
frank111: 不會,一切都是話術而已。跟這類的人交手多了就了解 02/12 08:57
frank111: 他們的話毫無參考價值,左耳進右耳出就對了 02/12 08:58
ppp00003: 反正你也沒買吧,管這麼多幹嘛? 02/12 09:51
littlebone: 有此一說,不知是否真是如此。若有100戶,只開放 02/12 10:16
littlebone: 50戶賣,50戶賣完也算完銷。 02/12 10:16