[買/台南/東區] 10年內 電梯大樓

[goodluck22 (叮噹)]

> -------------------------------------------------------------------------- <

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。

房屋地點：  台南市 東區 (最小單位應填至鄉鎮市區)
房屋屋齡：  10年內 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型：  電梯大樓或華廈 (擇一以上，得依實際情形自行增減)
所在樓層：  5樓(含)以上(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數：  室內30坪以上 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數)
停車位  ：  1個 (填整數)
車位種類：  坡道平面 (擇一以上)
房屋格局：　3房  2廳  2衛 (填整數)
是否加蓋： 不拘 (選是或否)
房屋座向：不拘 (填方位)
買價    ：  900萬元以下含車位 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位
)
需求時間：預計  112年  12月以前成交/無限制 (填日期，留空視為無限制)
看屋時間： (得約定看屋的時間)
聯絡方式：站內信
聯絡時間： (得以上開方式連絡之時間)
其他條件：


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1581786926.A.030.html
※ 編輯: goodluck22 (223.139.62.132 臺灣), 02/16/2020 01:16:18
→ poi5140514: 這價格不可能吧
我自己也這麼覺得...前幾天看新大樓的二樓要1300左右，但家人一直不太相信台南會這
麼貴，所以才發文問看看

推 a96932000: 要30坪+感覺很拼....前幾天有一篇小東路的開價近1200
→ a96932000: 或許可以去問問看~雖然不太可能900以內就是
謝謝大大提供資訊～待會來找找

→ ting701: 去年11月崇學國小附近30年華夏機械車位，成交價800萬。
→ ting701: 。。
感謝大大分享資訊(筆記筆記)

推 ROKEE: 澄品/湯山/京城鳳凰試試,不過各有無法達標的地方
感謝大大提供資訊，我再來研究看看～
※ 編輯: goodluck22 (42.74.66.66 臺灣), 02/16/2020 17:34:23
推 sodacheer: ＋1
推 chouwang68: 正東區的話正常房子是不可能。
推 gromitfu: 屋齡拉高一點才有機會
推 zeroyaking: 用預算買房子會很容易買到爛的
→ ibdla: 10年內室內30還要含車位...這....
推 flyidiot: 沒錯。很多台南人無法理解現在的房價。
→ flyidiot: 短短幾年，漲翻天。
→ flyidiot: 但是屋齡往20以上調，還是有機會找到符合的。
推 kyova: 你條件好嚴苛...實際坪數可能都要45，10年的折舊很少，除非
→ kyova: 地點或屋況太差，否則沒車位可能就超過900了...
→ kyova: 台南這10年每年都微漲。尤其是近幾年房價落底反彈後。東區
→ kyova: 又是機能和題材最強的... 台商回流和台GG兩大廠也帶一波
→ kyova: 房地合一稅那時風聲鶴唳時就該進場了...繼續等崩盤的人就
→ kyova: 繼續被嘎空手吧...
→ kyova: 其實大部分民眾本來就不會注意房市了，無法理解是很正常的
→ kyova: 東區兩大重劃區開發完後就更缺乏土地了，到時候可能連中古
→ kyova: 都被新建案和新建設給拉一波...
→ kyova: 這10年主要反映利率暴減和收入的上升~~ 覺得不合理的去鼓吹
→ kyova: 大家賤賣給你好嚕...
→ cchpt: 室內30坪太難