Re: [請益] 90分的房子 要加價嗎

[vava5566 (難過)]

90分的房子不好找唷

真的要把握吧，我看屋的經驗是通常都70分左右的房子而已，如果碰到90分的房子，

會一直把價格往上出吧，畢竟看50間可能才出現一間90分的房子，很競爭的。

通常的缺點就是格局很怪，我也覺得莫名其妙，房子不就四四方方的嗎？為什麼有那麼多
建商可以把格局弄得很怪。

原來是為了多賣幾層啦，所以會用擠壓的方法把格局改成很怪，想辦法多隔出幾間，

不然大家說說看，房子就是四方形，裡面塞房間，理論上格局應該都是很制式了，居然會
出現長方形，然後房間超小的，或者廁所對門的，總之就是很怪，你會想要故意弄到這麼
爛也不簡單吧。格局耶

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這就這樣而已。然後塞房間，有那麼難？

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推 kutkin: 因為有管線呀
推 kutkin: 或是有改格局，大物件改小
推 danny0857: 還要考慮周圍環境、座向，比較差的價錢跟好的一樣
→ danny0857: 怎麼賣？
→ SkyFee: 風水 東西曬 景觀都要考慮欸
→ KGTW: 沒住進去前都是90分 住進去後變60分 想改裝潢沒錢怎辦
推 bagaalo: 唉 別說了 上週看了一間90分的 斡旋沒下 這週末又被買走
→ bagaalo: 了...到底是...
推 Unsullied: 這個故事告訴我們 買房要買格局好的
→ Unsullied: 買之前就要想好將來如何賣
→ Unsullied: 賣不出去的物件不要買
推 Unsullied: 寧可加價買90分物件 也不要為了便宜買70分物件
→ Unsullied: 不加價就拱手讓人吧 再找
推 amordelcor: 勤美樸真對大家都是90分 少的10分是太貴
→ Fujiwarano: 有時候是因為土地的關係阿 地就歪歪曲曲的蓋起來當然
推 h129875230: hehe