推 Nubybee: 若不住在那 出租就很麻煩 房客照三餐問候的時候怎辦 02/19 20:33
→ Nubybee: 抱歉，分心了，沒看到要找代管 02/19 20:34
推 zeroyaking: 代管利潤就變低了 02/19 20:51
推 kutkin: 不住就賣 02/19 20:52
推 a06030501: 找社會住宅包租代管 02/19 20:52
→ jay111101: 就是看到社宅的廣告才想到要處理~不知道有沒有人試過? 02/19 20:57
推 a06030501: 我有經驗，想問什麼問題 02/19 20:58
沒找過代管也不知道要問什麼....大概就是該注意些什麼吧?
→ wave1et: 出租最大的風險是兇宅 02/19 21:01
是不太擔心兇宅問題啦!!因為這是整層住家不是獨立套房，機率應該是比較低!
而且代管公司應該會過濾房客吧??
推 a06030501: 事故屋我也有別人的經驗，當初買140的套房，出租5年漲 02/19 21:05
→ a06030501: 到200萬，變事故屋後賣140萬 02/19 21:05
→ a06030501: 所以只賺到租金，這該怎麼說呢？ 02/19 21:05
→ a06030501: 建議沒經驗的新手可以委託給社宅的包租代管 02/19 21:07
推 KYOLONG: 賣掉結案 02/19 21:09
※ 編輯: jay111101 (123.240.236.1 臺灣), 02/19/2020 21:16:52
推 beebeebee: 本版房價直衝天際，別賣了！出租吧！ 02/19 21:15
推 RaiGend0519: 繳稅 + 代管，一年大概收九個月～十個月 02/19 21:30
推 follow420: 出租找代管，現在很多房仲也會幫忙規劃 02/19 21:31
→ RaiGend0519: 沒心力管的時候交給代管還不錯，找房客過濾房客房客 02/19 21:31
→ RaiGend0519: 耍賴房客破壞都省事 02/19 21:32
→ RaiGend0519: 當然如果你覺得你投資包含循環低谷時的均值可以超過 02/19 21:33
→ RaiGend0519: 房租收入那就變現 02/19 21:33
→ SkyFee: 再過十年變老屋不好賣 02/19 22:07
推 RaiGend0519: 地點好不一定難賣，10年後現有空地蓋一蓋到時候新成 02/19 22:08
→ RaiGend0519: 屋說不定都30~35起跳了 02/19 22:08
→ RaiGend0519: 而且還要看在舊市區的那，吃的吃不到藍綠線 02/19 22:09
推 zerobx: 出租 等督更 02/19 23:04
推 sorkayi: 現在一堆人再賣 快脫手吧 02/19 23:05
→ dragontwo: 賣給我吧，我懷念我的母校，9折收 02/19 23:08
推 shoshobe: 要賣就別出租 自用住宅土增稅差很多 02/19 23:38
推 kissung: 老房子賣，新房子租。 02/19 23:56
推 nextstar: 台中30年大樓趕快賣一賣吧 02/20 00:28
推 PihiS3: 舊市區是哪裡？ 02/20 02:31
推 deltaz: 沒時間管理有時間投資??? 最近投資困難度很高啊，如果換 02/20 06:05
→ deltaz: 算起來租金投報有3%以上，出租比較好 02/20 06:06
推 jump0517: 好地點出租投報率 用租金可以篩選房客 02/20 07:10
推 cutesuper: 找代管 短期出租 然後邊租邊賣 02/20 10:29
推 s26492755: 買凶宅險一份賠100萬 最高可以三份 賠300萬 低總價的 02/20 17:58
→ s26492755: 房子不怕 02/20 17:58