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最近看到預售屋三房感覺格局不錯, 雨遮不計坪不計價,室內加陽台20坪, 磁磚60*60, 客廳落地窗朝西南 (對面是停車場會有西曬) 銷售說兩間衛浴都開窗 (家配圖客衛沒畫窗) 廚房打算做玻璃拉門格間,電器櫃擺餐桌位子,沒有用餐桌習慣, 主衛淋浴加裝浴缸, 請問還有什麼格局上沒注意到的問題或其他建議? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.224.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582380142.A.AAA.html
imagesun: 室內20隔3房太小,一間只能用來當儲藏室 02/22 22:07
linhuiyi: 室內20坪隔3房太小+1 02/22 22:15
etfive217: 冰箱放哪啊 然後小臥室壓樑了 02/22 22:19
ZE553KL: 冰箱該放哪 02/22 22:27
flyphoton: 室內20加陽台耶,還有兩間衛浴設備,感覺應該超迷你哦 02/22 22:29
black32044: 太小...不如買兩房還比較便宜 02/22 22:36
a9300232: 大家都覺得小,但今天看另一戶樣品屋,一樣坪數,格局差 02/22 22:42
a9300232: 異不大,業者強調樣品屋是1比1,客廳都面款三米,房間大 02/22 22:42
a9300232: 小也覺得ok,難道樣品屋有偷放大? 02/22 22:42
linhuiyi: 基本上主臥看起來就很小了啊 02/22 22:46
linhuiyi: 主臥的床靠牆擺耶,室內20隔2房剛好,因為你這還有前陽 02/22 22:47
linhuiyi: 台 02/22 22:47
imagesun: 那是因為樣品屋裡沒放入家電、雜物,實際住的時候有很多 02/22 22:49
imagesun: 東西要收納 02/22 22:49
lajji: 所以原po覺得冰箱要放哪裡 02/22 23:11
marsha11: 上來問 又自己感覺樣品屋還好 那幹嘛上來問 02/22 23:20
s76730: 樣品屋可以真的帶工具去量一下阿,常常會每面牆都多個幾 02/22 23:30
s76730: 公分 02/22 23:30
henryeech: 除了主臥太小其餘還可以吧 冰箱放圖上餐桌位置 反正現 02/22 23:55
henryeech: 在人都在客廳配電視吃飯 02/22 23:55
henryeech: 餐桌位置我會擺備餐台跟冰箱 02/22 23:56
a9300232: 電器櫃和冰箱打算擺餐桌位子 02/23 00:19
a9300232: 可能習慣床靠牆,覺得旁邊有小桌子反而浪費空間,要再帶 02/23 00:22
a9300232: 量尺實際量一下,感謝大家的意見 02/23 00:22
charliepan: 現在租屋處床靠牆,睡裡面的人出入很不便 02/23 00:38
charliepan: 單人就沒差了 02/23 00:39
RaiGend0519: 小布拉G硬要隔,這很香港 02/23 03:07
RaiGend0519: 那個浴室都靠工作陽台了還不開扇窗 02/23 03:08
RaiGend0519: 水槽右邊靠到底又沒牆下場就是洗個碗就噴der滿地板都 02/23 03:09
RaiGend0519: 4油水一臉G_G 02/23 03:10
RaiGend0519: 然後冰箱也一臉G_G 02/23 03:10
ILOVEluee: 我最近也是買了室內+陽台20坪的 也本身就2房設計 三 02/23 08:36
ILOVEluee: 房真的太勉強 02/23 08:36
Anyotw: 這個格局標準型是35坪。壓到20多、從兩個次臥跟廚房壓出來 02/23 09:23
Anyotw: 的。北部吼、太大間不好賣、這樣省錢 02/23 09:23
Anyotw: 一分錢一分貨,跟鄉民講的該大要大。權狀要45左右,壓力大 02/23 09:27
Anyotw: 很多喔。這樣迷你版只要33到38省快500萬吧 02/23 09:27
Anyotw: 以後實際問題是,你需要立體收納。然後那個次臥只能塞迷你 02/23 09:30
Anyotw: 單人床,而且一定要上木工。因為ikea標準床、標準衣櫃都剛 02/23 09:30
Anyotw: 好進不去 02/23 09:30
spsu: 三房扣掉陽台至少要接近22坪左右 (雖然連22坪都嫌小了) 02/23 09:43
spsu: 這種大小如果硬要買...那你上來問啥? 02/23 09:44
s76730: 其他鄉民提到的壓樑也是要考慮剩下多高?還有工作陽台跟 02/23 09:51
s76730: 其他戶的相對位子,會不會就曬不到太陽呢?但如果你要烘 02/23 09:51
s76730: 衣不要太陽也是看個人,廁所圖沒開窗到時候會開窗,要寫 02/23 09:51
s76730: 進合約嗎?沒憑據(但我也不懂能否或是怎麼寫 02/23 09:51
dustfaerie: 我看過室內23坪(不含陽台)的實品3房 真的很剛好 而且 02/23 10:02
dustfaerie: 建商做的裝潢都做那種開放式櫃子讓你有空間大的錯覺 02/23 10:02
Dalaia: 上次看了室內24三房格局樣品屋就覺得好壓迫 02/23 10:10
howdo: 有錢當然買大間 買小間預算限制 降也要酸? 02/23 11:04
fish005: 不是酸,是同情有人迎合建商買這種硬要隔的格局。沒錢就 02/23 12:29
fish005: 買20坪1+1全家人一起睡啊。 02/23 12:29
cutesuper: 感受不同 你樣品屋看覺得沒關係就好 不過格局圖衣櫃有 02/23 14:12
cutesuper: 點少 看是要系統櫃多利用空間 還是單人床那房到儲藏室 02/23 14:12
cutesuper: 用 02/23 14:12
cutesuper: 至於酸還是同情 反正鍵盤鄉民人人月入30萬 只住蛋黃區 02/23 14:13
cutesuper: 大新房 放小房或太偏遠或太老舊當然ggyy回些沒建設性 02/23 14:13
cutesuper: 的 02/23 14:13
RaiGend0519: 不是酸,是該洗出去就洗出去 02/23 16:19
RaiGend0519: 生活沒有必要這麼痛苦,尤其這房子可能還得住幾十年 02/23 16:19
cloud6564: 廚房沒有電器櫃和冰箱位置... 02/23 18:42
interlover: 現在每個預售屋都長這樣啦 第一次看屋齁 02/24 11:51