Re: [新聞] 疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

主要是貴貴的新店面

便宜的相對容易點

反而較偏一點的店面出租率升


我持有的周圍沒看到空租

大概是這樣

附近新案的店面則是賣不太出去。

店面不需要新，需要的是持有者在當地能不能讓租客有些方便。

話說上週我有提醒
黃金最後上車潮你們上了嗎？


持有房屋投資非投機的應該都很會看避險

※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言：
: 連結：
: https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/114831
: 內文：
: 疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中
: 2020/02/17 21:13 東森財經新聞
: 疫情害的！雙北空租潮 6千家店面待租中
: 肺炎疫情還沒看到緩和跡象，房市的329檔期這下恐怕要泡湯了！除了不少建案透露，
可
: 能會延後讓客戶賞屋，還爆發出了店面空租潮！統計雙北就有6千多間店目前租不出去
，
: 實際走訪東區，處處也可以看到新的招租廣告。
: ▼走訪東區，處處可以看到新的招租廣告。（圖／東森新聞資料畫面）
: 方圓500公尺就有5間空店，武漢肺炎在房市刮起霸王級寒流，光是雙北就有6081間店待
租
: 當中。東森財經記者林佑之：「疫情之後，東區的金店面掛上大大的出租看板，看到這
間
: 珍奶店也已經關門大吉，統計台北市的待租店面比去年多了25%。」滷到入味的豆干、
豆
: 皮，晾在架上等客人上門，老闆就怕賣不完，備貨量先砍2成。東區商圈店家：「住家
或
: 者公司上班的，盡可能大家不出來，他們就不出來。」東區商圈店家：「一天衣服賣不
到
: 一件，那家店也都收起來了。」
: ▼待租量年增三成，房東重傷。（圖／東森新聞資料畫面）
: 房東也同樣重傷，北市光是租金10~30萬的店面，就有1099間租不出去，另外月租5萬以
下
: 跟5~10萬的店面，待租量也都年增三成，怎麼店面越小越受傷。瑞普萊坊市場研究部總
監
: 黃舒衛：「會以這個夜市週邊，或者是觀光客比較聚集的這些區域商圈為主，另外一個
就
: 是以餐飲為主要營業項目的這些店面，或者是商圈，其實衝擊最大。」
: ▼329檔期恐怕也泡湯，看屋族也少了3成。（圖／東森新聞資料畫面）
: 不只租房，329檔期恐怕也泡湯，包括總銷400億元的豪宅大案Diamond Towers，已經考
慮
: 延後推出，華固悅禾也改到5月才開始接待客戶，延期快2個月，代銷天王海悅手上2000
億
: 推案量不變，但感受到看屋族少了3成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛：「成交量大
幅
: 縮水這個問題其實是難以避免的，那價格的部份，我們認為說這個高總價的部分，可能
有
: 議價5~10%的機會。」專家來看中低總價，應該也有5%議價空間，但民眾想危機入市，
仍
: 不得不警戒。
: 東森電視 版權所有 c 2017 EBC All Rights Reserved。
: 心得：
: 沒差啦  房東的口袋深的很
: 別人吃麵  魯空喊燒
: 小感冒而已  短空長多
: 戰爭都不會跌了  瘟疫只會漲更兇

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.224.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582534351.A.B65.html
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.224.159 臺灣), 02/24/2020 16:53:16
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.224.159 臺灣), 02/24/2020 16:54:16
→ kusomanfcu: 開崩了 靠北
推 ceca: 商用不動產會很慘.
→ ceca: 不過疫情時期可能等不到價格大崩潰.
→ ceca: 但應該不少商用不動產會被易手.
→ ceca: 台北又比其他縣市更恐慌.
→ ceca: 台北人反應比較大,直接衝擊零售業.
→ kusomanfcu: 不分南北啦。。週末才坐過南部遊樂園的海盜船一大一小
→ kusomanfcu:  連玩五次包船
→ kusomanfcu: 冰淇淋一球比兩球還大。。。
→ kusomanfcu: 比夜市冰淇淋還便宜的份量