作者ariesd (台中長頸鹿)
看板home-sale
標題[請益] 三房格局與預售屋換約
時間Mon Mar 2 20:35:02 2020
預先說明:
因為此物件是預售屋"換約"的，所以我沒法看過樣品屋。
不知道這樣會不會很不明智
目前只有看過其他一間建案的樣品屋，有點想像不出此物件的空間感。
看過的這間主建坪是23，走廊感覺小了點。
https://i.imgur.com/jlp9eg0.jpg
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三房格局請益
圖1:
1. 主建坪:25.6 附建:3
2. 陽台面東，面河
https://i.imgur.com/aZaXPee.jpg
圖2:
1. 主建坪:25.6 附建:3
2. 陽台面中庭
https://i.imgur.com/uSRmyGy.jpg
請問哪個格局比較好。
目前大多能換約的都是格局一
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換約問題:
1. 我可以先要求房仲提供當初屋主跟建商的簽約價跟合約嗎?
2. 換約也是要透過斡旋或要約的方式嗎?
去過接待中心那邊問一些預售屋的事，他們要我直接找房仲問，但還沒約房仲問細節。
建商約2020年11月完工，2021年1開始入住。
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推 brighthead: 覺得預售換約房仲沒啥出得上力的，為啥屋主不自己po 03/02 20:50
推 charliepan: 夏x爾？ 03/02 21:05
推 charliepan: 1.通常不會給，除非他直接講他要賺多少 03/02 21:07
→ charliepan: 2.要哦 03/02 21:08
推 lyw2718: 圖一三房隔的比較好，圖二的廁所離門很近，走廊有點多， 03/02 21:27
→ lyw2718: 圖二靠門廁所也比圖一大，要大廁所的也是可以選圖二 03/02 21:27
→ a06030501: 一很好耶 03/02 21:28
推 skinnyfit: 圖一很不錯 03/02 21:47
推 salvin: 一 03/02 21:53
推 cafein: 1的工作陽台很小 03/02 22:13
推 yungszu: 圖一就是所謂的國泰格局 03/02 22:22
→ linhuiyi: 圖一工作陽台偏小，其他都很不錯 03/02 22:55
推 EtIris: 圖一 03/03 01:52
推 charliepan: 圖一的玄關鞋櫃要做哪？ 03/03 07:49
推 Zexion: 圖一就工作陽台偏小，其他都很不錯。 03/03 09:54
推 liaox: 圖一很不錯 03/03 10:10
