[請益] 預收款及交屋款問題

[f11299723 (GG87)]

各位午安 想請問一下

最近訂了預售屋 有兩個問題

1 .
從訂簽到對保需自備20%
代銷說若要貸款80% 交屋款只能留5萬
如果交屋款要留5% 就只能貸款75%
這樣是正常的嗎？ 哪個比較推薦呢

2.
交屋預收款為2房22萬 3房24萬 4房26萬
採多退少補 包含瓦斯管線 印花稅 管理費等等
請問正常來說都是多少？
會不會退很多或者補很多呀@@？
http://i.imgur.com/ibXB7oh.jpg
感謝各位～～




-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G965F.

--

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.149.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583214253.A.971.html
推 smallroad: 5%
推 aesdu: 有看網友說過，用1其實沒差，你一樣可以跟銀行貸款80%，75%
→ aesdu: 轉建商帳戶，5%轉入你個人帳戶當交屋款。
→ aesdu: 當然，銀行鑑價必須到達。
→ Kayusumi: 貴在瓦斯管r
推 Zodelyst: 交屋款看規定 大約抓15萬
→ Zodelyst: 還有預付的管理費 交接的稅寬
推 ethel617: 我的三房暫收款是25萬給你參考
推 ooxxooxx: 代收款會退喔  當初還退滿多的 (繳25)