[請益] 預售三房格局

[wxoxw ()]

看了五六十間房之後
總算找到心動的
不過還是想請教有無沒注意到的地方
先說我個人覺得的優缺點

優：
- 雙拼、三面(還是算四面)採光、無共用牆
- 落地窗朝南面水岸、公園，後面都平房，前後永久棟距

缺：
- 無玄關
- 最右邊的房間細長且有大柱子
- 單一電梯(不過20幾戶好像還好)

室內不含工作陽台、景觀陽台約30坪出頭

https://imgur.com/a/6kMZWND

https://imgur.com/a/CjnC2Rt

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.18.66 (臺灣)
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→ lovewhite25: 這不是River X嗎
推 briareus: 蠻好的
推 beergap: 我喜歡這種格局
推 ericeuro: 這配置好像大硯的三十二品
推 ericeuro: https://i.imgur.com/WUILHV8.jpg
推 ericeuro: 將兩次臥間的牆客變往左移40cm即可
    我有想過，但紅磚隔間打掉好像很可惜...
推 moaice: 豪宅規劃，無可挑剔，問題都是雞蛋裡挑骨頭
推 ericeuro: https://i.imgur.com/gkocpN5.jpg
推 lovewhite25: 樓上大大好強
推 ericeuro: 直接在大門左手邊做一道牆，隔出書房
→ ericeuro: 沙發網前一點，書房進出從沙發後面走
→ ericeuro: 這樣還可以增加書房的隱蔽性
→ ericeuro: 又可以隔出完整的玄關
推 yungszu: 請問第二張圖是用甚麼軟體畫出來的
    那是他們官網上的圖喔
推 yungszu: 餐桌左邊那一塊叫中島? 放在餐桌旁感覺怪怪的
推 RaiGend0519: 推eri
→ Kayusumi: 中島轉90度應該比較好用?
→ Kayusumi: 不過開門看到洗手台會不會怪阿
推 RaiGend0519: 是有點
→ RaiGend0519: 次臥出房門洗臉刷牙，走道地板可能會濕，也沒放毛巾
→ RaiGend0519: 的地方，只能用飯店式放法摺好放在旁邊擦完就丟？
→ RaiGend0519: 廚房我也覺得有點卡卡的
推 amordelcor: 別隔 隔了你客廳會變超小 （因要留書房走道 又要一般
→ amordelcor: 走道）
推 reines: 洗手台那裡不知道可不可以改成獨立廁所
推 Nightu05: 水岸又棟距 很可以啊
→ Kayusumi: 應該叔為了出入口吧
推 qooq1017: 岱嵐ibliss
推 we147121: 那一排的落地窗這算豪宅案嗎
→ we147121: 可是坪數又不像，挺棒的
※ 編輯: wxoxw (49.216.171.189 臺灣), 03/06/2020 22:20:41
推 ericeuro: 這種沙發後面整面落地窗的格局，沙發通常不會直接靠窗
→ ericeuro: ，而且這客廳深度應該有四米五，就算沙發往前移一點留6
→ ericeuro: 0cm的走道也不會太小
推 ericeuro: 但這整面落地窗面西南，要考慮一下西曬的問題
→ Kayusumi: 可以的話進私領域那邊做個假牆 電視牆比較大器
→ Kayusumi: 滑門之類
推 leoth: 不建議買一大面都是落地窗的房子，冬天會很冷，夏天很熱！
→ leoth: 過來人
推 brightest: 會買這種房子的 冷暖都開好開滿的  沒差
推 Maori: 看電視會反光、客衛浴有點遠、洗手台在外容易吵到主臥房
→ Maori: 電視牆面寬度有點小、單人房床畫雙枕頭要注意其實沒有很大
→ imagesun: 看電視會反光+1很傷眼
推 stealk: 格局很不錯 電視反光根本不是問題 窗簾解決
→ stealk: 落地窗 有錢直接換雙層玻璃啊 有view就是爽
推 ssttyy: 主臥夾在兩間廁所之間很吵