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看到板上這麼多請教文 小弟也想跟大家請教 聽聽各位二前輩的建議 背景:小弟28歲 年收110-160 無任何負債,可運用現金約350萬 另一半年收約100,兩人的薪水漲幅難估計 不過保守點就一年抓2%就好 目前看上一間約1450萬的房子,心中有到90分... 再比較其他較便宜案子完全就比較提不起興趣(可惡) 如果貸8成情況下,需要負擔約1150萬債務! 且所剩裝潢錢也剩50-100萬而已,只能極簡去用了 再不考慮靠家人幫忙情況下,能給小弟一點建議嗎? 謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.213.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583724866.A.CBF.html
dakkk: 你都算好了 要什建議 03/09 11:35
dakkk: 90分不用太猶豫 另一半ok就行 03/09 11:36
bccbc: 主要是有超過兩人年收保障的6倍 才擔心能力不足和負擔過重 03/09 11:38
senbai: 你現金跟我差不多、家庭年收比我多一點,年紀小我10歲,我 03/09 11:39
senbai: 目前剛下斡的物件跟你看上的價錢一樣,我還有兩個小孩要養 03/09 11:39
senbai: 如果我這個價錢談下來了,我是會買啦,你風險比我低太多了 03/09 11:40
bccbc: 因為很多長輩都說價錢太高 先買1000之後再拼一間 ,會比較 03/09 11:42
bccbc: 輕鬆,我內心喜歡一次到位將 03/09 11:42
senbai: 你還年輕,有時間可以考慮,我是小孩要上學了剛需不得不買 03/09 11:51
bccbc: senbai 大大,我也是有考慮學區問題,剛好看上的算是明星 03/09 11:57
bccbc: 學區,未來也會想生一個 03/09 11:57
tswen: 很輕鬆唷 03/09 12:06
fan5566: 每月房貸加管理水電那些也不到年收30% 03/09 12:27
bmwg8: 買新屋還有暫收款20萬 家電家具也要算進去,裝潢可以貸款 03/09 12:29
Morphee: 在等一年吧 今年經濟會崩 03/09 12:36
OptionWinner: 已經崩1成了。估計年底在崩四成 03/09 12:44
NTULioner: 超輕鬆 買2000才有壓力 03/09 12:45
chair209: 家庭年收兩百存一百,一千萬只要十年就還完了,蠻可以的 03/09 12:57
rmxtpc: 不到輕鬆 但也不會太過吃力 就普通吧沒啥好考慮 03/09 14:19
artclove: 年收6倍我自己是拿來算生兩寶的一般家庭,你才7倍只打 03/09 16:12
artclove: 算生一寶應該沒問題。現金只夠頭期款所剩不多,長輩有 03/09 16:12
artclove: 能力幫忙很爽了,很喜歡就臉皮厚一點借錢裝潢。 03/09 16:12
NTULioner: 6倍算的話 一輩子別想買房 03/09 18:11
bccbc: 謝謝大家的建議 03/09 21:31
horneck: 年薪210竟然不敢買1400的房...那乖乖租房最安全 03/09 21:54