[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？

[ULTIMA1002 (晚點再說)]

如題，
借房版問一下，
小弟住的社區算是公寓型社區，
也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種，
之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵，
因此在社區規約加入若晚上10點後騎車進入社區
則必須用推的不能用騎的，但是機車位在社區內也都是平面，總之就是進社區後需推機
車到車位，不能用騎的...

請問這種社區規約有沒有什麼問題？
管委會有權利限制機車某時間後無法在社區內道路騎乘？且只是騎到車位停而已
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→ supa64: 要問你們社區住戶是不是大多數同意.如果區分所有權的會議
推 Grant055: 挺合理的阿，大學宿舍也都是這樣
→ supa64: 是同意10點後用推的.那管委會也只是照會議結果執行.
推 deltaz: 你不怕變社區邊緣人就可以，管委會拿你沒皮條
→ deltaz: 但一定會在社區群組公告你人很GY
推 september02: 如果有在所有權人大會通過，那應該是要遵守
推 beergap: 換狗肉
推 bbdirty5566: 你不理他頂多是家裡玻璃常常破掉而已
推 AnnWow: 不用理 完全不會有問題
推 MacD89: 換台狗狗肉不就解了
噓 Ischolar: 機車吵死了。  自私鬼
推 kutkin: 有權利呀，車位又不是你的
噓 aesdu: 連同照片公告周知就不要唉唉叫
推 vovhsin: 這管理真不錯
噓 crossdunk: 就你毛最多 什麼都不合理
推 abc801224: 你們社區肯定有改排氣管的 活該
→ ULTIMA1002: 好笑的是汽車進出倒是沒被規定，所以這樣合理？我個
→ ULTIMA1002: 人沒聽過有社區有這種規定，另外這不是區權會通過的
→ ULTIMA1002: ，就管委會幾個人立的規則
→ ULTIMA1002: 改管的幾乎沒有，應該是說住戶比較難搞....之前還公
→ ULTIMA1002: 告說上下樓梯時腳步聲不能太大XD ，我就想說一天是能
→ ULTIMA1002: 上下幾次樓梯
推 kid1a2b3c4d: 如果沒有經過區分所有權人同意，我個人就不接受
→ kid1a2b3c4d: 不過我覺得你可能看太嚴重，這個應該比較類似一種「
→ kid1a2b3c4d: 宣導」，就像電梯常常有公告會說晚上入夜不要跑跳搬
→ kid1a2b3c4d: 動傢俱什麼的
推 kutkin: 合理呀，不然你去選管委
→ kutkin: 這些都沒有很難配合，你就在那該該叫
→ Beluga1976: 你可以在區權會提案，為求公平，汽車比照辦理
→ kutkin: 想要有管理員，又不要被管理？
→ kutkin: 自助餐真好吃
→ Beluga1976: 憑什麼只要求機車這樣做
→ doremibaby: 這是好規定阿
推 IS0987: 如果沒經過區權會確實可以討論，但說真的大部分機車聲音真
→ IS0987: 的比汽車大，而且汽車要怎麼推？
推 chair209: 法律也規定人行道上不能騎機車啊，你覺得有用?
→ chair209: 很多東西一定要合法才能執行的話，表示素質非常低
推 frank111: 管委會若是合法的，這規定應該有效
→ IS0987: 另外就是現在認，有問題找管委會都說你是管委會你要幫我處
→ IS0987: 理，但是如果是管委會找他，都先嗆你憑什麼要求我XDDD
→ IS0987: 馬的～當委員當到心累，這種直接丟區大比較沒爭議，有人靠
→ IS0987: 杯就說區大決議的
→ IS0987: 另外就個人看法這不是啥大問題，只是你可能要推車覺得不爽
→ IS0987: 不想配合，但是又怕被公...
→ IS0987: 「現在人」
推 kutkin: 鬼塚英吉：國中生平常看不起老師，有事又要老師處理
→ kutkin: 就是說這種人
→ kutkin: 住一樓，一直有機車真的是很痛苦，
→ ULTIMA1002: 某幾樓觀點真好笑，選一樓是自己選的，照這樣講憑什
→ ULTIMA1002: 麼一樓前面可以停車且不用爬樓梯，然後再規定嫌一樓
→ ULTIMA1002: 機車吵，標準的一樓好處我全要，缺點我不要
→ ULTIMA1002: 照這邏輯仁愛路兩旁都是臨路的豪宅，也可以要求仁愛
→ ULTIMA1002: 路10點後封路禁止機車行駛以免影響到路旁的住戶是吧
→ ULTIMA1002: ....
推 kutkin: 他也只要求你晚上22：00之後
→ kutkin: 又不是全天都要推車
→ kutkin: 不然你可以不要停社區的機車位呀
→ kutkin: 那就不用鳥機車的停車位規定
→ kutkin: 以你的舉例應該是速限吧
→ frank111: 簡單，你把中庭買下來，愛怎麼騎就怎麼騎
→ kutkin: 為什麼經過學校要速限40
→ kutkin: 是不是侵害我的行駛權利
推 killerbbt: 合理啊 哪裡不合理？
→ ULTIMA1002: 限速我可以阿，社區本來就騎不快，現在規定是完全不
→ ULTIMA1002: 能騎，你進社區用滑行的也不行
推 kutkin: 所以我建議啦 你去當管委
→ kutkin: 去說服其他人
→ kutkin: 不然你吵贏我們沒用
推 IS0987: 你自己來這問，然後大部分的人看法跟你不同，你就開始一
→ IS0987: 直嗆= =，那你就繼續騎不用理管委會就好了
→ kutkin: 我是鄰居給你放氣，你好像也不能告我毀損喔
→ kutkin: 只是上班又要打氣很不方便
→ kutkin: 凡事都要講法律嘛
推 IS0987: 其實你那麼有想法，那就自己去當委員，不然就是召開區大
→ IS0987: 讓大家來投吧
→ ULTIMA1002: 放氣算是意圖使人受傷吧，沒氣騎車有危險，有本事他
→ ULTIMA1002: 弄下去絕對是刑法伺後...
推 IS0987: 你可以去法律版問，你講的這理論= =
→ kutkin: 沒有呀，我哪有意圖，你自己本來就要檢查車況
→ IS0987: 但是有沒有構成毀損有分兩派，我自己看法是有啦
→ IS0987: 只是這也不會怎樣...= =
→ IS0987: 規定沒記錯是2年以下、拘役或500元以下
→ ULTIMA1002: 監視器拍到你有弄我車，百口莫辯啦，這年代要搞陰的
→ ULTIMA1002: 很難了，社區到處是監視器
噓 OhNo386: 公德心 文化素養問題
推 kutkin: 你去搜一個 竹崎鄉的 直接不起訴
推 l79cm: 機車真的吵阿，你要爭取電車排除才對
→ kutkin: 監視器？ 這時又要管委會保護你了？
→ OhNo386: 若我住你社區 我也會改管 吵死你們
推 IS0987: XDD
→ kutkin: 真的自助餐好吃耶 我被整就要調監視器了
→ kutkin: 但是管委要我牽車 不合理 我不要
→ ULTIMA1002: 騎機車回家是正當的事，然後你們在討論故意為之的違
→ ULTIMA1002: 法手段來比較, 邏輯？
推 IS0987: 我是覺得沒不合理，你不想遵守就看你自己吧！該說的也都
→ IS0987: 說了
→ IS0987: 他沒不讓你回家啊...
推 kutkin: 違什麼法，你的車子有壞掉嗎
→ ULTIMA1002: 有些人腦袋不知道在想啥，還能拿偷搞別人機車來對比
→ ULTIMA1002: ...這素質。嗯嗯
→ kutkin: 放氣是充氣就能回復，你要告我毀損嗎
→ kutkin: 我也不知道看不懂規定的人腦袋裝啥
→ kutkin: 又要享權利，又不要盡義務
→ ULTIMA1002: 你可以試試看吧，你去放人家機車的氣，只要告你意圖
→ ULTIMA1002: 傷害，你被起訴就是刑法，不怕的就盡管去弄吧
→ qtzbbztq: 如果是管委會會議通過的 你就得遵守沒錯
→ kutkin: 那在法律容許範圍內搞你也很合理
→ kutkin: 拜託，請去google
→ qtzbbztq: 這倒不適合不合理的問題 只要規範沒有違法 且是
→ qtzbbztq: 管委會共同決議  重點是沒有違法喔  基本上你就
→ qtzbbztq: 是得遵守了
→ kutkin: 惡意把公務車放氣行為不起訴恐引負面效應
推 Ischolar: 再說一次，機車很吵，比汽車還吵
→ kutkin: 意圖傷害是什麼，不要再賣弄了。
→ ULTIMA1002: 放氣影響行車安全，有意圖導致行車人受傷意圖，真的
→ ULTIMA1002: 拍到你放人家輪胎氣要告你隨便找條刑事傷害你都吃不
→ ULTIMA1002: 完兜著走
→ flybow: 管委會可以罰你錢 這個官司打下去 你不一定會贏
→ flybow: 身為住戶的話，非常歡迎用管理費跟你打官司
推 smallod: 可以不遵守，但應該不會意識到總是說別人素質差其實自己
→ smallod: 也～呵呵
→ ULTIMA1002: 法院你熟嗎？同件案子人家可以不起訴你確定你可以XD
→ ULTIMA1002:  ，那你就盡管去放人家氣吧，不過大概也看清某些人的
→ ULTIMA1002: 水準了，討論事情可以討論到私下去搞陰的拿來對比，
→ ULTIMA1002: 實在長了見識
推 kutkin: 反正自己都可以選擇不遵守
→ kutkin: 別人就是沒水準
→ flybow: 這種案子有贏有輸 沒差 反正是管理費出啊XD
推 qtzbbztq: 其實講到這裡已經沒啥意義了 吵這些有甚麼用
→ qtzbbztq: 重點只有一個 這些規定是不是管委會通過的 是
→ qtzbbztq: 不管你怎麼想 你就要遵守 就這樣而已 只要沒有違反
→ qtzbbztq: 法律 合不合理不是重點
→ qtzbbztq: 你不遵守當然也可以 但就是破壞規範的人 就只是這樣而已
→ flybow: 下次區權會有車位 聰明的住戶還要提議出保證金 違規直接扣
→ qtzbbztq: 其他講再多都沒異議阿 要不就是自己提案 要求修改
→ OhNo386: 就是文化素養問題吧 這問題說實在也沒啥好問得
→ qtzbbztq: 要不就是搬家
推 dawson0406: 互相尊重啦！將心比心囉…
→ flybow: 這種社區自治的案子 管委會贏的機率是越來越高的
推 chair209: 我們主委講話很有藝術，相信大家都是有同理心且自律的好
→ chair209: 住戶，這種小事就不必加入規約，相信大家都能自律
→ frank111: 在家跟管理員吵，在網路上跟網友吵，不累嗎?
→ chair209: 不在意別人受影響，那就是沒水準啊，不必法律認證
→ ULTIMA1002: 我看我就去選管委會主委，然後規定一樓前面不能停汽
→ ULTIMA1002: 車，，10點後汽車不能進出，我看會不會換另一批一樓
→ ULTIMA1002: 住戶跳腳，還扯到文化素質勒，擺明就是某些住戶的私
→ ULTIMA1002: 利去訂出來的規則，要一樓的便利性卻不想承擔一樓可
→ ULTIMA1002: 能的噪音
→ frank111: 你........選得到嗎?
→ frank111: 以為在選班長舉手自願就可以當嗎?
推 kutkin: 加油喔！
→ ULTIMA1002: 那騎機車的住戶不也是受影響的一群？所以訂規則的人
→ ULTIMA1002: 有在乎騎機車的人要推車的問題？呵呵
推 chair209: 講得好像每個住戶都會十點以後騎車回家XD
→ kutkin: 所以沒有規定一律推車
→ neverli: 汽車也用推的啊
→ aesdu: 你選不到，而且你提的那幾項不會通過，太天真。
噓 smallcar801: 自己搞連署提案推翻啊…
推 weldom0830: 建議原po直接去選委員推翻不就好了,記得上來回報一下
→ Anyotw: 投票投輸來網路氣噗噗，現實中什麼都不敢
噓 as885212: 看不慣就找方法抗衡 抱怨還跟無關的人爭合理 無濟於事
噓 yiliang1107: 選得上嗎？快去選不用浪費口舌
推 hensher: 看完這串只覺得，原來在社區裡管委會是神 政府應該公開
→ hensher: 呼籲大家不要住社區 免得被管委會妨礙自由 一聲都不准坑
→ hensher: 很明顯就妨礙自由了 還不犯法 這種合法的流氓手段竟然存
→ hensher: 在於台灣社會 真的是鬼島
→ OhNo386: 覺得不合理就跟管委會去申訴吧 在這邊爭有什麼意義
→ OhNo386: 好像鄉民都住你家社區一樣
推 Summer1308: 依法來論真的沒辦法硬性規定，你可以繼續活在自己的
→ Summer1308: 世界
推 somanyee: 討論蠻精彩的。其實機車聲應該不只一樓會聽到
推 alwang: 去提案所有車輛10點後要用推的  看看會不會過XDD
推 whface: 其實機車比汽車吵多了，尤其社區中庭因兩側建築物，聲音無
→ whface: 法穿透會讓聲音更大。
推 deltaz: 來板上吵贏，不守社區規定在社區一樣是人人討厭的過街老
→ deltaz: 鼠，有意義嗎
→ aloness: 社區規約修改有通過區權會揆決嗎？ 沒有的話就跟寫女性
→ aloness: 限穿比基尼才可出入社區是一樣意思
推 claireliou: 肯定是有人被吵到了，彼此尊重。機車半夜是滿吵的。
噓 trippout: 吵到別人還在這吱吱叫，原po你真是典型的沒品敗類
推 tsanning: 22:00後停外面就好
→ tsanning: 騎經過是還好 可能是改管跟發動的吵吧
→ tsanning: 有的人養車 停完車也不熄火一直轟轟轟的
→ ULTIMA1002: 其實看這麼多人回文，沒看到半個說自己社區也這樣規
→ ULTIMA1002: 定的不就代表這規定不合理？人性就是這樣，反正我家
→ ULTIMA1002: 沒這限制就酸言酸語，等到哪天自己社區也強制落實10
→ ULTIMA1002: 點後車都要用推的...大概也跳出來抱怨了，機車會吵個
→ ULTIMA1002: 人同意，但是直接規定機車要用推的就是另一回事了
→ ULTIMA1002: trippot我警告一下你對你的用詞道歉，你踩線了知道嗎
推 deltaz: 問題你就住裡面啊，每個社區都有可能會有某些住戶覺得不
→ deltaz: 合理的規定，花時間跟版友吵還不如一個一個住戶去說服還
→ deltaz: 比較有幫助
噓 trippout: 抱歉，說出你是個敗類的祕密了，不好意思
噓 Zyn: 看到推文一面倒的意見 心裡還沒譜？
→ Zyn: 不就是取暖失敗惱羞嗎
推 artclove: 千金買屋萬金買鄰，22點禁騎車也只是求個好眠，有些人
→ artclove: 長期睡不好會精神崩潰。除非你能提出更好的解決辦法，
→ artclove: 直接硬幹也只是逼一樓住戶跟你撕破臉==
推 artclove: 還有22點過後禁止噪音，其實也是很常見的社區公約。
推 frice: 不一定有權 要看是不是合法設立 規定制定過程有無合法
推 aimgel: 沒氣密窗？
推 chair209: 因為大部分社區規約不用規定到這麼鳥毛的事項，要寫成這
→ chair209: 樣大概是因為大家水準都不怎樣，別人的投訴當耳邊風
→ chair209: 集合住宅不就這樣嗎，學生宿舍還更誇張勒，妨礙自由XD
→ chair209: 愛住又愛嫌，有本事就對著幹，看誰先搬
→ flybow: 這種自治事項，不知道可以怎樣違法，居住安寧的侵害，跟
→ flybow: 你的推車不方便，鍵盤判斷大概後者不會贏，歡迎原po硬幹
→ flybow: 上法院認證一下
推 kutkin: 社區沒有規定是因為住戶都能自律
→ flybow: 其實管委會也不會怕你告，不然區權會兩案並陳給大家投票
→ flybow: ，讓住戶自決一下
→ kutkin: 就像你公司不會寫一條 禁止在辦公室拉屎
→ kutkin: 因為沒必要，是常識
→ flybow: 過往遇到車位塞東西、梯廳放雜物鞋櫃，一開電梯就要聞混
→ flybow: 合腳臭，好險目前管委會夠強勢，不然整個社區爛掉
→ ULTIMA1002: 原來機車要用推的回家是常識，長見識了，這邊有哪個
→ ULTIMA1002: 人是推機車回家的而不是騎車回家的舉手一下，還常識
→ ULTIMA1002: 勒，到現在還是沒有人能實際說出哪些社區曾經有這種
→ ULTIMA1002: 規定的，包括各位自己住的社區，不就是因為變成規定
→ ULTIMA1002: 很沒有彈性？
→ ULTIMA1002: 然後我們社區素質喔，其實憑良心講是算高啦，全台北
→ ULTIMA1002: 市唯一反對捷運進來的區，你要說居民龜毛倒是真的，
→ ULTIMA1002: 但是龜毛到變成鳥毛就是物極必反
→ flybow: 上法院法官也會審酌你是推多遠，跟經過時間，噪音大小，
→ flybow: 看誰的損害比較值得承受跟退讓，不是光你講推車麻煩就可
→ flybow: 以的，被噪音干擾的住戶也很困擾啊
推 kutkin: 沒捷運是哪區
→ aesdu: 你可以搬家啊，不用這麼委屈，其他人也辛苦。
推 jamo: 不要捷運最有名的應該是天母?
推 RINsanity: 很多人社區都是地下室停車一樓公設吧 當然不用這種規定
→ RINsanity: 但幾點以後禁止噪音或是使用洗衣機這種規定倒是常見
推 stealk: 不用鳥
噓 tokyocat: 因為我們是未開化國家，只能這樣限制
推 staffordan: 社區規約要開區分權會議出席2/3，過半同意才能執行，
→ staffordan: 這規約沒有照程序走就訴請法院判無效（印象是這樣）
→ i386: 我也覺得這條不合理，低樓層的本來就要承擔噪音問題，不然高
→ i386: 樓層的為什麼賣的比低樓層貴
→ i386: 如果社區會議過半都同意，那就乖乖遵守吧
→ i386: 至於輪胎放氣告毀損還是強制罪，告不告的成很難說，但是民事
→ i386: 侵權可以告
推 chair209: 反對捷運進來跟素質高有什麼關聯XDDD
→ chair209: 難道你的意思是坐捷運的人沒素質
推 asole: 管理很好+1
推 jcjan: 合不合理取決於大多數住戶是否可輕易辦到
→ jcjan: 社區外很好停車要求深夜汽車不可進入社區屬合理
→ jcjan: 管理與方便之間本是矛盾需取平衡
推 vi000246: 我們這裡有超大排氣管的機車 慢慢催出去 整個窗都在震