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地價上漲導致每個月房租調漲，但人民所得沒漲
少子化也會導致收租產生困難
房屋增貸投資做生意炒股理論上景氣就好才好操作
除非之前景氣好的時候增貸去買黃金
慢慢陷入deadlock了
近期賴家救房價唯一解
※ 引述《Skydier (噫！)》之銘言：
: 連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1357473
: 內文：
: 房價、租金雙高夾擊 近半無殼族寧「賴家」
: 記者徐義平／專題報導
: 近5成無殼族選擇「賴家」不走。根據最新發布的「住宅需求動向」報告，2019年無殼族
: 選擇與家人同住的比率持續攀高，已將近過半，較2018年增幅近一成；學者分析，主要是
: 高房價、租屋黑市兩大問題待解決，讓這群人不敢「離巢」、也難以獨立。
: 2018年與家人同住比率41.2％ 去年增逾8個百分點
: 根據報告，2019年無殼族居住狀況可分為五類，包括租屋比重約39.8%；無須支付租金的
: 借住8.6%；企業或公部門配住約1.4%，與不同戶籍配偶、父母、或是成年子女同住的比重
: 約49.5%。還有其它約0.7%等。對比2018年度，與家人同住比率約41.2%，去年增逾8個百
: 分點，反觀借住比率，2018年高達約20.4%，去年大幅減少11.8個百分點。
: 清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚分析，會出現這種現象，買不起房是很大原因，加
: 上租屋黑市、房價資訊不完全透明等，導致部分無殼族寧可賴在家裡住，少部分甚至可能
: 成為啃老族或是靠爸族。
: 他指出，歐美國家成年民眾多數會從家裡獨立出去，自己租屋或者成立家庭，台灣卻因
: 高房價與高租金等問題，導致「賴家」現象持續嚴重，後續可能衍生無殼族無法獨立，加
: 上生活習性與老一輩不同調，進而造成家庭關係緊張，甚至是不婚或少子化原因之一。
: 信義房屋不動產企研室協理蘇啟榮分析，無殼族跟家人同住，原因之一是經濟負擔問題
: ；所謂的經濟負擔包括都會區房價對年輕族群想要購屋並不容易跨過，且近幾年租金持續
: 上漲也是一個經濟壓力來源。
: 另一原因可能是無殼族不想搬出去，此舉可能直接反映在晚婚、不婚的情況增加，因此
: 單身並沒有搬出去的必要性，加上跟長輩住除了不必負擔租金，日常開銷也比較省，又可
: 以彼此照顧，自然選擇住在家裡頭。
: 心得：
: 認識不少父母都準備好房子，小孩婚後絕不同住了 XD
: 不過說實在的，很多人還是不願意拿通勤時間換負擔得起的房子就是
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