[閒聊] 板橋占士邦的江翠北側筆記

[smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)]

各位有金有億房版大大早安
我是一位從台北大直換到板橋的宅男
雖然我們是中古屋房仲
但是江翠北重劃區實在是太熱門的話題
（我的line也因此從3000人暴增到上限@@）

也在版上常碰到很多鄉民買方
所以稍微彙整一下目前資訊
希望可以給有興趣的鄉民
一些有用資訊

用社區名稱在網路上找
就會非常多相關內容
本篇只列出該案最顯著特色

AB區：
興富發大悅
代銷開價約43.5萬
AB區內目前唯一巴洛克式建築
且擁泳池設施
買方是大直服務過的客人
買板橋後愛上大直
誠意轉讓

新潤翠峰
代銷開價約47萬
(Ptt文章可找到，手邊有合約書可看）
永翠綠能特區綠化舒適宜人
適合文青男女
買方淡水上班
孩子以熟悉學校環境
誠意轉讓

新潤青峰
代銷開價約47萬
永翠綠能特區綠化舒適宜人
適合文青男女
買方已買板橋其他案件
誠意轉讓

C區：
目前沒有接洽
（靠近殯儀館）

D區：
遠雄江翠
代銷開價約56萬
(Ptt文章可找到，手邊有合約書可看）
永久河岸景觀
建築可耐6級地震
且提供結構體25年、防水5年、地壁磚5年
新埔民生站開通
3大保固
買方已另購入新莊新房
誠意轉讓

E區：
國美翠亨村
代銷開價約53萬
坐擁綠樹花園、露天泳池
精致大器的公設規模
建築外觀有國美一貫拿手的經典飛簷特色
買方買了兩戶
不需要這麼多
誠意轉讓

F區：
江翠life
代銷開價約50萬
(Ptt文章可找到，手邊有合約書可看）
最靠近江子翠站的重劃案
買方年輕女性
因為未婚夫有房了
誠意轉讓

G區：
目前沒有接洽
但有委託一間近該區豪景公寓三房968萬
誠意出售

市區：
幸福昇樺
代銷開價約55萬
(Ptt文章可找到，手邊有合約書可看）
新埔民生站開通
自己大學學長是代銷副理
可拿到價格漂亮

個人資訊閒聊交流
房屋資訊應依書面提供為主

心得：
江翠北重劃區選擇眾多單價親民
首購族可配合現有中古屋做參考

https://i.imgur.com/P1v0ud1.jpg
https://i.imgur.com/BkWjn7L.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.134.148 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583882841.A.01F.html
推 Anyotw: 賣房理由真多
→ chiangww: 賣房為什麼要有理由？
→ chiangww: 江惠life最靠近江子翠站的重劃案？差太多，你把仰真、上
→ chiangww: 上禮、鴻盤放哪裡？
→ smallpenguin: 蘋果日報寫的
→ smallpenguin: 沒放哪裡啊 沒接觸過案源不清楚
→ smallpenguin: 我花時間研究一下 感恩
推 pttbechia: 建議也說一下缺點
推 mypower: 國美如果比預購價便宜才是誠意，應該沒比較便宜吧
推 b10485762000: 新埔民生不是通了?
→ smallpenguin: 對啊通了 整個新北重要區連在一起
推 nonname: 用別的理由就算了，說什麼又買了其他的所以這間出售，厚
→ nonname: ，氣氣氣氣氣氣氣，氣pupu
推 mopigou: 都賣掉你就發了
推 SenYang: 現在疫情亂燒屋主不敢移民  幫屋主qq
→ SenYang: 國美那個應該會第一個清掉
→ tedmax100: 怎看都是投資客
推 evergreen94: 江匯LIFE 50 XDDDD