Re: [請益] 美股熔斷、瘟疫流行，房價有鬆動機會嗎？

[oopFoo (3d)]

本來不想回的，還是講一下好了。

義大利已經封國了，等看GDP減多少。法國，西班牙大概就是下一個了。德國，英國月底前大概也要封了。

美國大學一個一個關了，全改online課程。Stanford, Harvard, UC全都關了，MIT還要請住宿生一個禮拜內搬回家。

Twitter, Google, Microsoft都發emails請北美能在家工作的留在家裡工作。我聽到的是，所有大公司都在準備，就算不是科技公司。如果以後這變成常態，辦公室的需求會大減。

NBA, MLB都在準備無觀眾比賽。

SXSW被Austin市長強迫取消。一堆Conferences全部取消。不要忘了美國經濟70%是服務業。


Sequoia Capital 剛發這封"Coronavirus: The Black Swan of 2020"
https://bit.ly/2TYPmeQ
3/10號直接認賠2100萬美金。
https://bit.ly/2TG0QF7
Sequoia 2008年發的"RIP: Good Times"大家可以回味一下
https://www.sequoiacap.com/article/rip-good-times
這次的重點
Having weathered every business downturn for nearly fifty years, we’ve learned an important lesson — nobody ever regrets making fast and decisive adjustments to changing circumstances. In downturns, revenue and cash levels always fall faster than expenses. In some ways, business mirrors biology. As Darwin surmised, those who survive “are not the strongest or the most intelligent, but the most adaptable to change.”
翻譯
"經歷了近50年的每次經濟衰退，我們吸取了重要的教訓-沒有人會後悔對瞬息萬變的環境做出快速而果斷的調整。在低迷時期，收入和現金水平的下降總是快於支出。在某些方面，生意反映了生物學。正如達爾文所推測的那樣，生存下來的人“不是最強大或最聰明的人，而是最能適應變化的人。""

對，利率很快就要變0了。但現在這個階段是保本階段，等公司垮完再回來撿便宜的房子吧。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.142.54 (臺灣)
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→ kevin28: 不要擔心 台灣不一樣
推 CharleneTsai: 宅經濟當道
→ oopFoo: 剛看到Harvard也要求住宿生五天內搬走，剛好現在要放春假
→ oopFoo: 直接放到Fall了。哈
推 darkgoblin: 科技業中型以上公司聽到有準備讓間接人員在家工作，
→ darkgoblin: 但這只是短期權宜之計啊
→ oopFoo: 當公司發現在家工作能減低成本，就會開始流行了。
推 Unsullied: 等公司垮了 你更不敢買房
→ Unsullied: 除非你手邊有2個億的現金
→ Unsullied: 工作都沒有了你買什麼房？
→ Unsullied: 就像ceca說的一樣 21世紀是印鈔票的世紀
→ Unsullied: 越印越多只會讓現金越來越貶值
→ oopFoo: 我跟我老婆2011年在美國買房。這幾年都清光了。手上有的是
→ Unsullied: 除非...向薩諾斯一樣讓地球人少一半
→ Unsullied: oopFoo 那也只有你有這個本事  不是每個人都這樣
→ oopFoo: 現金。去年底才把上海賠錢的辦公室處理掉。
→ Unsullied: 錢很多的時候 買不買房都沒差
→ Unsullied: 就像美國之前有人下半輩子都住在郵輪上
→ Unsullied: 所以 買不買房對你根本不是議題  你是想不想買
→ Unsullied: 地球人很多的時候 就有很多人要吃飯 原物料就珍貴
→ Unsullied: 但在這個版上的 很多都是中產 中產現在不買
→ Unsullied: M型社會後 沒走到前端的就一輩子租屋了
→ Unsullied: 所以 你本人很強悍 要特例來討論
推 alex528557: 別擔心 房版說房價要井噴了
→ Unsullied: 疫情本身也是一種議題 恐懼讓大家崩潰
→ Unsullied: 但有了SARS的經驗 有錢人不再亂賣房逃跑
→ Unsullied: 加上房地產經過這幾年的修正 基本上已經相對合理
→ Unsullied: 井噴不至於 但雙北以外至少比租屋划算
→ Unsullied: 最大重點是 台灣相對於其他國家  比較安全
推 LongRanger: 我們公司早早就發布全球命令 在特定區域的 只能遠距上
→ LongRanger: 班 業務不准跑客戶
→ oopFoo: 台灣房市比其它國家穩，這點我認同。但這次降息會噴？
推 Unsullied: 不會噴啦 會維持住
→ oopFoo: https://bit.ly/2vUbcIo，Cancel Everything, 正trending
→ Unsullied: 最近央行才在找亂放款的銀行喝咖啡 放到1.56都被請
→ Unsullied: 就是怕銀行亂放款
→ Unsullied: 老外就是相信WHO才會這樣 然後死不戴口罩
→ Unsullied: 因為他們沒經歷過SARS 缺乏危機感
→ Unsullied: 人類就是這樣 不見棺材不掉淚 台灣只是先被SARS教訓過
→ Unsullied: 更正  放到1.56以下的房貸 會被請喝咖啡 1.56不會
→ Unsullied: 總之 人多的地方大家多戴著口罩吧
→ oopFoo: 歐美現在慌了，所以我也跟著調整，也許下禮拜有藥出來，噴
→ Unsullied: 你住國外 跟著調整很合理
→ Unsullied: 因為你的資產在那邊
推 aimlin: 要降息了，1.2的都會出現
→ aimlin: 這病毒死老人居多，年輕人跟小孩都沒啥影響
→ Unsullied: 而且歐美人自由度高 不可能像對岸一樣封城 又不戴口罩
→ aimlin: 義大利那邊的數據再次證實這點
→ Unsullied: 病毒散播是遲早的事情
→ aimlin: 等夏天穩定下來，經濟會更活躍
→ aimlin: 這病毒幾乎專死老弱
→ Unsullied: 日本也是為了東奧 剛開始粉飾太平 才造成巨大傷害
→ Unsullied: 有效藥物出來後 經濟才會恢復
推 jexcel: 想等房價降 下輩子吧
推 gototheptt: 不是雙北咖 在哪提倡趕快買哈哈
推 Georgemerry: 2026 勞保破產 就是正式拐點 搭配少子化服用 一崩不
→ Georgemerry: 回頭 現在等買房的中產 坐等實價六折
推 killerbbt: 笑死...還六折 台灣高薪打工仔很多的
→ killerbbt: 那你怎麼不把老家賣掉等2026再來六折買 超好笑
推 killerbbt: 這樣基本投資報酬有40啪喔
→ Georgemerry: 實價六折是進行式 你喊再多也沒用改變不了趨勢
推 killerbbt: 哪來的進行式，快笑死... 根本連跌都沒跌
→ Georgemerry: 溫水煮多蛙 慢慢玩你摟 等你房貸利息付差不多再崩
推 gothmog: https://i.imgur.com/RttMg3k.jpg
→ LearnRPG: 結果亞州國家怎麼死 全球不太會影響
→ LearnRPG: 歐美一有風吹草動 全球垮掉 ...
→ LearnRPG: 這個溫水煮了8年了還在煮 多蛙到底煮熟沒 ??
推 amordelcor: GM之前是5折吧
推 max780417: 我快笑死。裝睡的人永遠叫不醒。無量殺有看過嗎
→ max780417: 當極端市場出現。不是你想賣就賣的掉。
→ max780417: 市場會自動把你抬出場。的時候腳麻跟石油一樣跑不了
推 kevinhon: 這隻青蛙可能需要煮50年
推 kusomanfcu: 等你看到降息降一碼你就知道該怎麼做了
推 amordelcor: 怎麼做？
→ kusomanfcu: 還不是要買？ 那就去後面排隊
→ kusomanfcu: XD
推 Georgemerry: 實價六折 就是市價五折 現在一堆裝潢混進去賣的
→ kusomanfcu: 前面起手式都給了包租代管，降稅，免稅額
推 kusomanfcu: 沒錢的就賣給有錢的就市場機制XD
推 kusomanfcu: 市價7折 直接站內信我 我給滿啪仲介費
→ kusomanfcu: 我大你20%
→ kusomanfcu: 哥的避險在準備出場了
推 Georgemerry: 你哪位阿 小弟還差不多 省省吧
推 love6406: 我買不起雙北 桃竹苗不要說六折有七折的請站內信給我 感
→ love6406: 謝...