推 teasy: 推 03/11 17:11
目前社會最值錢的東西是.
你有一個基本的經營系統.
這個系統可以維持基礎利潤.
而當任何idea在市場上產生的時候.
你就可以用這個系統立刻去抄襲模仿,然後瓜分利潤...!!
甚至我們投資客都一樣.
我們擁有翻修或是蓋房子的經驗判定估算能力,有市場價值的計算能力.
所以任何一種不動產投資手段可以賺錢.
隔天我們就可以立刻去複製.
並且你的任何手段,只要讓我們聽到"皮毛"
我們就可以透過我們長期投資下來的經驗,反推論出你所有操作的細節和眉角..!!
隔天立刻抄襲,並且抄的跟你有90%像..
so...擁有一個正常運轉並且有基礎獲利的系統,是非常重要的.
也是你進入市場的"門票"或是說"門檻"
你沒有這個系統,就算你知道發財的辦法,你也經營不起來.
這也是為啥市場財團都不斷的收購各種公司.
那就是為了取得其他領域的"入場門票".
因為建立這個系統,可能要很久的時間+燒(虧損)很多的資金.
因此直接買一個下來最快....
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/11/2020 17:19:51
推 CharleneTsai: 推 03/11 17:31
推 Tosca: 豪宅公設要有流動的水 水池 水牆 護城河 游泳池 都有 03/11 17:33
→ Tosca: 目的應該是為了風水和消防蓄水池 03/11 17:33
豪宅買家很龜毛.所以豪宅基本上都會專門請命理師看過.
然後豪宅通常在推案的時候就會跟他的VIP客戶溝通需求.
(通常豪華品牌建商,都是有一定的買家她才敢蓋.
當然那些炒地皮的建商算盤不一樣,他是為了讓地價漲所以蓋,賣不掉股東賠錢他不痛)
另外豪宅很多區都是"專人"過來.
因此很多都是專區,包含做頭髮,美甲等等..但是沒有內設服務人員,你要自己請.
另外,一般大樓不會去做那種,一整天沒幾隻貓使用的公設..XD
但豪宅就可能有.
包含原文講的,甚至他會弄一間空房子,給住戶有需求暫時可以住.
(有看過的格局有套房~3房)
管你是爸媽來了,朋友來了,還是跟老婆吵架了.
你去管理室登記一下就可以拿鑰匙了,之後會有人打掃,等同一個小旅館的概念.
(一戶一年配給個兩三天,額外就要付錢)
另外倉庫這個,豪宅也常看到.
額外(公設)倉庫這個有設立在停車場或是信箱旁邊.
因為,你自家還有一個專屬自家的倉庫(室內坪)...
(通常會在室外,一層一戶,電梯出來兩個門,一個倉庫一個你家大門)
但永遠要知道.
一個擠得滿滿的人的公設,才是好公設.
一個一整天沒半隻貓使用的公設,叫做蚊子公設...XD
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/11/2020 17:43:49
推 Unsullied: 推... 03/11 18:33
推 Unsullied: 所以toyota賣得最好 03/11 18:42
→ Unsullied: 賣得出去的才是正確的 曲高和寡徒傷悲 03/11 18:42
推 rainley: 推ceca 03/11 18:46
推 Unsullied: 這篇很血淋淋 但點出重要觀念 長知識 03/11 18:47
推 Unsullied: 也就桃園某豪宅商可以複製貼上複製貼上複製貼上... 03/11 18:49
→ Unsullied: 大家都覺得醜 但賣得出去就屌 03/11 18:49
推 miki50407: 推一個 03/11 18:49
推 Unsullied: 不值錢的東西是idea真的很殺腦 03/11 18:57
→ Unsullied: 以商業層面思考的確如此 那菜鳥要怎麼創業呢？ 03/11 18:58
→ Unsullied: 創新一不小心就葛闢 100個死99.5個 守舊又玩不贏老人 03/11 18:59
→ ghjkl5566: 其實你講得就是spin off啦 03/11 19:03
推 vovhsin: 推 03/11 19:18
→ ceca: 創新研發是這樣子 03/11 19:18
→ ceca: 有道德的，用國家政府國營企業的錢研發 03/11 19:19
→ ceca: 無良的用股東的錢研發 03/11 19:19
→ ceca: 左手研發申請專利，右手專利回避抄襲複製 03/11 19:19
→ ceca: 看看慶富怎樣搞，典型之一 03/11 19:20
→ ceca: 還有廣大的生物科技和太陽能 03/11 19:20
→ ceca: 這就是為啥公司會倒，老闆再開一家的由來 03/11 19:20
推 insistyou: 中肯 03/11 19:45
推 Anyotw: 參觀老闆的家。空中泳池、藝術品區、古董區、一堆會客室、 03/11 19:49
→ Anyotw: 一堆會議室、鋼琴、沒了 03/11 19:49
推 WhataEric: 中肯推 03/11 20:25
推 Unsullied: 不然就是用天使投資人計畫 03/11 20:31
推 mark751023: 抄襲講得那麼大聲到底是聰明還是不要臉啊? 03/11 22:35
是不假掰...XD
世界上哪個人不是在抄.
差別是很多人假掰說是他自創的...
出社會就應該要認清這個事實...
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/11/2020 22:42:53
→ aloness: 應該說是不用心啦… 03/12 00:02
→ aloness: 蓋來給自己住的，保證不做那些維護成本高的東西 03/12 00:03
→ aloness: 好比住獨棟透天有大庭園時，也不會吃飽沒事做弄個泳池佔 03/12 00:06
→ aloness: 掉大部面積 03/12 00:06
→ aloness: 基本上都是固定造景還是多用途空間才是首選 03/12 00:08
→ aloness: 至於會被這些公設吸引報買的，也就一個願打一個願挨 03/12 00:11
推 migration265: 推 03/12 00:17
推 caneyg: c大好文推,説出了一堆社會的現實,idea抄襲的速度真的很快 03/12 09:18
→ caneyg: 在中國各種商業模式一出,就有幾百個copy,殺到最後2,3家 03/12 09:19
→ caneyg: 然後就被騰訊/阿里巴巴買走,成爲集團的子公司 03/12 09:20
→ caneyg: 隔一年再畢業一群聰明的學生,創業--廝殺--被大集團收購 03/12 09:21
推 sdhpipt: 兩個門那段 通常是在偷機電空間 設立室內機房 XD 03/12 09:31
→ sdhpipt: 然後把室內機房二工 弄成佣人房或是你說的倉庫 讓主人與 03/12 09:32
→ sdhpipt: 佣人走不同大門之類的 03/12 09:32
→ sdhpipt: 偷機電空間的那塊機房面積 權狀有可能算在公設而不是專用 03/12 09:34
→ sdhpipt: 現在新建案有一樓地下室倉庫之類的 往往也是偷一些公設面 03/12 09:36
→ sdhpipt: 積來分配給每戶使用 03/12 09:36
→ aloness: 偷idea這種事，不如說那根本毫無門檻… 03/12 10:08
→ aloness: Ted 平台促進觀念是，idea不值錢，值錢的是如何執行 03/12 10:10
→ aloness: 你要一個商機的idea，ted看到眼花瞭亂，但如何執行，sop 03/12 10:11
→ aloness: 化，商業化，完全掌握在一整套各領域專業團隊的努力 03/12 10:11
→ aloness: 隨便談幾個，空氣筆跟單人飛行裝置還有蜘蛛人2的全息成 03/12 10:16
→ aloness: 像，早在幾年內就都開發出來，技術門檻都已經突破的情況 03/12 10:16
→ aloness: ，卻還是不能量產化商業化，技術就擺在那你偷讓你談合作 03/12 10:16
推 popzxcvasdf: 就老二哲學,但是能拿大部分果實都是當第一個的,叫現 03/12 18:29
→ popzxcvasdf: 行者優勢,我能理解本多的時候當然選穩賺,本少當老二 03/12 18:29
→ popzxcvasdf: 也拼不過人,不如拼一把,大概是醬 03/12 18:29
推 rabbit2233: 中肯，很多老人都很懂得裝傻，推 03/14 21:46
推 chen831030: 謝謝 09/09 04:54