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請問各位,看中一間位於北投中和街382巷,4層公寓的2樓,28.4坪 房仲開價1280萬,不知道我開價880萬讓房仲斡旋,有沒有辦法低於1000萬成交? 或者各位前輩有什麼更好的建議呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.36.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584081086.A.D06.html
mozarts: 這要問屋主啊 03/13 14:39
hide0325: 你就開啊…仲介肯收就後續再談啊 03/13 14:40
supa64: 開價45.你用30甚至不到35買.我蠻想問一下.你的出價依據? 03/13 14:43
Unsullied: 祝福你 03/13 14:48
Nubybee: 這區根本沒有35以下的行情出現呀 1000以下很難 03/13 14:53
Nubybee: 至少出1000 留幾十萬加價拼拼看還有一點機會.. 03/13 14:54
Nubybee: 開1298的屋主..看到低於最低實登又沒破千..誰會想談@@ 03/13 14:55
HarryHTC: 可以喔~~屋主可以開他想賣的價~買家也可以開想買的價 03/13 14:56
raymondhsu: 大你1萬,我出881萬 03/13 15:01
kevinhon: 也可以開實價七折有心理準備長期賴家喔 03/13 15:01
suPerFlyK: 沒有剛需 就沒差啦 頂多仲介少ㄧ次交易費 03/13 15:35
HarryHTC: 買高價就要有心裡準備像幻想王一樣生病哦~ 03/13 15:46
supa64: 呵呵.聽一個自己說股票賠$的.真是不敢恭維 03/13 15:47
HarryHTC: 呵呵.又一個吃了幻想王口水的套酸~~有點自我判斷力好嗎 03/13 15:57
ppp00003: 專家:實價登錄7成出價,超過就是盤子,不要聳堅持七成T 03/13 15:59
attraction: 開看看又不吃虧 就開啊 03/13 16:19
chauling: 拿那一區同樓層的最低實價登錄價格去談阿 03/13 16:36
chiangww: 再大1萬,我出882萬 03/13 16:52
bmwg8: 出1000萬的大有人在,屋主會叫你滾去桃園買 03/13 18:14
jlist: 買不到無所謂的話,出多少都可以啊 03/13 19:31
KrisNYC: 你不用管仲介或別人講什麼 你想出多少都可以 03/13 19:56
KrisNYC: 頂多就是買不到而已 但中和街 我直說 軍公教在地多的地方 03/13 19:56
KrisNYC: 第一他們收入穩定 第二他們比較沒野心 不會眼高手低 03/13 19:58
KrisNYC: 所以你看到老舊房子價格特別高的地方 基本都是軍公教群聚 03/13 19:59
okwep: 這價格買老公寓,厲害 03/13 21:59
licochen: 出你想出的價,不要想太多,買房子是緣分 03/14 00:17
amekopipi: 買房是緣分~要賣的賣不掉 & 要買的買不到~ 03/14 02:43
dyyang: 我比較好奇 中和街382那邊離捷運也太遠 怎麼會想買 03/14 08:52
dyyang: 新北投站是裝飾用 通勤要去北投站 那裡騎車到北投站很遠 03/14 08:53
PALLET: 你爽就好 03/14 09:17
Anda: 很遠???大家遠的定義真奇特。 那邊環境很幽靜 可以理解會想 03/14 11:28
Anda: 住那邊的人。 03/14 11:28
shawncarter: 那裡本來就離捷運站非常遠 有什麼好爭的 03/14 17:25
smartchou: 看人啦 家樂福走到新北投捷運站算近 北投站要1.2km15分 03/14 20:52
smartchou: 但那裏的老破房一坪要45也太狂 新北投又有硫磺問題... 03/14 20:53
shake1949: 你就出 03/14 22:06
ineda: 中和街每公台車都能到新北投或北投,交通和機能算不錯的 03/14 22:18
Daniel84128: 中和街我覺得還不錯啊 台北市低總價 北投好山好水 03/15 18:06
Daniel84128: 住了25年冰箱才換一台 冷氣沒換過 硫磺真的沒這麼可 03/15 18:06
Daniel84128: 怕 每個區域都有優缺點吧 認識很多企業主也住那個區 03/15 18:06
Daniel84128: 塊 03/15 18:06
olly22: 每台公車都到新北投/北投484有什麼誤會? 03/22 12:54
olly22: 往象山是搭公車到奇岩最方便 03/22 12:59
olly22: 承德幹線搭到北投捷運站附近要走一段巷子 03/22 13:00
olly22: 公車搭到新北投根本是多此一舉浪費時間 03/22 13:01
olly22: 不過離公車站近是真的方便 家樂福那區會多開寶雅.World Gy 03/22 13:06
olly22: m 03/22 13:06
taihsin: 其實這價位差不多 我現在住在義方街 2樓成交價約990萬 03/29 15:16