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連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/241448249706.html 內文:新冠肺炎疫情影響擴及產業面,讓不少投資人觀察出股市經濟的不穩定性,選擇避險把投 資標的轉往黃金、債券美元或是房地產等固定收益資產,不過以往成為海外投資客置產熱 點的泰國曼谷房市,也因為這波疫情延燒始終看不到終點,導致當地房地產遭受大大衝擊 。 本來被看好的泰國曼谷房市,過去打出東協穩定增長的人口紅利、2029年曼谷將陸續完成 捷運輕軌交通建設,甚至吸引中國大陸投資客的中泰高鐵-曼谷直通昆明(預計2023年第 一階段開通),如今這些購買誘因、利多都被疫情恐慌給壓過,當地銀行及建商紛紛祭出 自救方案。 根據彭博資訊報導,泰國的顧問業者房地產事務所(AREA)估計,今年外國買家將只占交 易量10%,遠低於兩年前的20%。房地產事務所的總裁索龐也表示,在新冠肺炎疫情爆發 後,今年上半年外國買家的需求可能會消失,目前曼谷及周遭地區的公寓空屋達10萬戶, 必須仰賴國內買家,但這並不容易。 為了吸引泰國國內買家,泰國央行祭出放寬房貸規 定,來鼓勵當地人購屋,但當地建商卻仍然覺得不樂觀,甚至有公司減少推案,或是乾脆 整年沒有新建案上市。 開發商Singha地產的投資人關係主管邁森尼表示,公司對獵地興 建住宅「非常謹慎」,原因是擔憂某些地點的不動產市場供過於求。 高力國際集團泰國 部門副總監帕塔拉基也說,今年第1季開發商將在曼谷房市推出約6000戶新公寓,比一年 前減少四成,2020年市況嚴峻,希望未來三年內房市能重返供需平衡。 心得:當地人似乎不買單...10萬戶空屋 泰國曼谷房市要大降價? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.8.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584264074.A.417.html
zi62007: 台灣也不樂觀了。新竹..... 03/15 17:22
HarryHTC: 台灣房價無感 一直都是漲 03/15 17:36
popo889: 台灣外資買房沒那麼多 結論:台灣井噴 03/15 17:36
zong780405: 國情不同。臺灣繼續噴 03/15 17:49
chen891276: 泰珠流向台灣。台灣井噴 03/15 18:04
aaron1122: 台灣不一樣 03/15 18:21
kevinhon: 連2樓看空十年了也從來沒賣房 03/15 18:23
sagittarian: 泰慘台噴 03/15 18:51
F93935: 泰國人跟台灣人不一樣,他們可以通勤兩小時台灣一小時都 03/15 19:10
F93935: 遠了,再來泰國人不一定要在城市工作,種田也可,認識很多 03/15 19:10
F93935: 泰國人不一定想要賺大錢,沙拜(舒服)就行了 03/15 19:10
top911: 死人一多~空屋也多 03/15 20:37
qqoooo: 曼谷應該還是長期看漲 現在買可以撿便宜 03/15 21:03
qqoooo: 只是錢不好搬 外國人不好貸款 03/15 21:04
codehard: 台灣不一樣 準備報復性井噴囉 03/15 21:18
HarryHTC: 7樓 很會觀落陰 03/15 22:22
dragontwo: 2樓可能已經往生,所以需要觀落陰 03/15 22:33
black209014: 幾個王嘴巴臭的要命...... 03/15 23:38
Ghostgreen: 台灣不一樣世界末日還是會漲 03/16 01:40
solothurn: 市區到機場中間透天厝新成屋還不到400萬 03/16 05:54
solothurn: 先搬進去的有一段時間還水電費全免 03/16 05:55
HarryHTC: 17樓 最近賠慘了 口無遮攔 大家體諒一下艱苦刪文哥 03/16 07:23
johnny1976: 這些囤房客賤商再抄房R 18億一戶咧 03/16 11:28