[新聞] 房市「冰河時代」來臨！專家：房價將跌谷

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內文：
房市「冰河時代」來臨！專家：房價將跌到谷底

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，許多民眾擔心
染疫足不出戶，衝擊房地產市場，今年前2個月的房仲帶看量下滑。房市專家分析，在疫
情衝擊之下，房市成交進入「冰河時代」，若房價再僵持幾個月，極有可能呈現大幅下跌
趨勢。 品嘉建設董事長胡偉良表示，不少人認為現在有錢不如有房，有一點錢的人，都
會把錢拿去換成房子，畢竟因為買房而成為暴富的例子比比皆是。因此已有不少人被房子
綁架了，沒買房的忙著存頭期款，買了房的只想著還房貸，每天都在為此疲於奔命。 胡
偉良表示，當今房市受到疫情影響，房價這樣再僵持幾個月，進入大幅下跌通道是極可能
的事。示意圖／截自photoAC 胡偉良認為，房仲業是一個門檻低、競爭非常激烈的行業，
僧多粥少是常態。對於他們來說，景氣好的時候，賣房輕鬆而簡單，但到了不景氣的時候
，能夠把一間房子賣出去，就變得非常不容易。 如今受到疫情影響，二手仲介門店帶看
量直線下滑，成交更是進入「冰河時代」。胡偉良估計，上半年將有不少仲介門店關門，
在迫於長期不開張的壓力之下，可能會有越來越多業務員離職，下半年可能會更多。房價
這樣再僵持幾個月，進入大幅下跌通道是極可能的事。 胡偉良指出，房市不好的時候，
買房容易賣房難。像中古屋市場，在行情好的時候，一個幾百戶的社區房子，可能只有4
、5間房子在求售，行情差的時候突然出現幾十間房子待售。這麼多競爭對手，想出售，
只能讓你的房子排在總價或單價最低的前幾名裡頭，也就是說只有不到20％左右的房子才
能很快脫手，其他小幅讓利的，則只能高掛在店頭，久久都賣不掉。

心得：

好房網是不是要改叫看空網

怎麼請來的"專家"都一個樣

明明也沒看到跌阿

開價還是高的要命   是在做夢嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 (臺灣)
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推 kevin28: 感謝好房網反指標的加持 要準備上去了
推 yuchi0978: 好房網就跟房仲一樣。他們要的是成交。房價過高。無法
→ yuchi0978: 成交。
推 koushimei: 剛需無解
推 O300: 要起飛囉
推 ceca: 零利率，房價要大跌，專家出來面對
推 jiapon: 他的操作是讓屋主擔心而降價 跟買家說利率要降 房價會漲
→ jiapon: 兩面手法促進成交量
推 i376ers: 要大漲了
推 fywei: 這麼薄的鈔票價值 絕對頂住好嗎
→ fywei: 先漲薪資 房價繼續大漲還是很恐怖的
推 johnny1976: 這些囤房客賤商再抄房R 18億一戶咧
推 HANAXALICE: 去年好像有人說會升息
推 fenway18: 房產專家都叫大家不要買，自己買就ok
→ aesdu: 有沒有人可以吧專家預測跟實際走向做圖表啊XD
→ aesdu: 屎味就不必了，他圖表一定亂跑～
推 Refauth: 看來低點已經到了，要開始大漲價了XD
推 ebeta: 真的反指標XD 新竹預售還在排隊才搶的到
推 agvnol: 新聞要反著看!!!!
推 lagadidi: 我ok,你先租
推 love6406: 買不起 可以租 租不起 睡公園
推 sorkayi: 感謝信心加持
→ altcd: 專家分析都反指標啦   跟著板上買就對了
→ KyA: 專家快去搶惠宇 15W↓/P 搶到我就相信冰河時期到了
推 zerobx: 房仲趕緊撐盤囉！
→ ptttong: 這不是從2016就喊到現在？
→ chiangww: s專家嗎？笑話
推 qqoooo: 空空快來
推 b104202: 因為品嘉的房子擺了五年還賣不出去呵呵
推 senbai: 反指標啦，帶我看屋的房仲說看屋人潮變多了，只是沒人出價
推 Parsons25: 房價不降，就留現金買股票啊！
推 Yunk: 胡老闆貌似穩定轉空軍一段時間了 記得兩年前他還是理性多軍
→ piliwu: 負利率時代要來了
推 RexMelon: 若傳染病擴散開來也沒人了.. 哪來的需求  左手和右手?
→ howdo: 房市專家匿名不敢報名字
→ visa9527: 好 fun 網
推 leoz69927: 股市跌成這樣買房子放著貶值可憐吶
推 ataky: 股版一堆喊著睡公園的房子不跌也難
推 chouwang68: 翻譯：快賠錢賣，我要進貨。
→ ganninian: 房市專家的房子要五折賣我嗎
推 lookat1205: 最好跌深點
推 gototheptt: 你先盤
推 Nubybee: 這位胡先生真的很嘴XD 品嘉在中和的房子賣超久 並不是因
→ Nubybee: 為房市不好好嗎，是真的蓋得很爛，有空可以去參觀一下
→ RaiGend0519: 0利率 7000億QE 降你老師lol
→ HarryHTC: 有群人 好緊張喔！
推 antiyahoo: 有魯到不行的只敢在這邊吠 XD
推 HarryHTC: 有人崩潰到失態了...
→ kevinhon: 有比來房版哭么的賴家大叔崩潰？
推 HarryHTC: 有比發病放棄治療的幻想王崩潰？
→ AIronKuma: 魯空變先知