Re: [請益] 如果房價會持續上漲，為何建商要賣房子？

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

股票長期會一直漲

為什麼券商要賣股

為什麼你要賣股？


這樣你懂了吧？


各種資本利得的重點在差價


然後再來你蓋房子 專業的量大的可以蓋到額外增值20%

散戶找人蓋的，搞不好轉手還要被扣拆除費。

※ 引述《hclin1026 (不要宅下去)》之銘言：
: 看了一陣子的房子
: 發現房價近幾年是穩定或漸漸上漲
: 心中有個疑問
: 如果房價會不斷上漲（而且上漲的幅度比做其他投資好）
: 建設公司（他們的消息應該比一般消費者靈通）為什麼要賣房子？
: 如果留著不要賣等增值不是更好？　
: 還是他們其實也不確定房價會不會一直漲？
: 去看房子的時候　有時銷售人員會說這裡房價之後會漲　建議我們盡快下手
: 我問他們既然知道會漲　他們為甚麼要賣　或銷售人員怎麼不自己買來做投資
: 他們好像都答不出來...

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※ 編輯: kusomanfcu (27.52.129.62 臺灣), 03/16/2020 16:06:34
※ 編輯: kusomanfcu (27.52.129.62 臺灣), 03/16/2020 16:06:52
推 claireliou: 房價有時會互相拉抬，久久一案突然價格拉高，消費者
→ claireliou: 不一定買單。公司經營要得是長期穩定獲利，有賺到要
→ claireliou: 的利益就會生產。
推 claireliou: 有些營建是有舉債的，不全是自有資金。
→ claireliou: 計算一定獲利空間就會慢慢釋出，來達成預估利益
→ claireliou: 替代/機會成本也是成本
推 claireliou: 大家自身條件不一，很難如某人想像的既定發生
→ HarryHTC: 重點股價有漲有跌 本版房價只漲不跌
推 dragontwo: 本板房子有買有賣，TC君只賴不買
推 kevinhon: 沒錢的或房蟲才會這麼在乎房價漲跌
→ kevinhon: 樓樓上這麼有心得，怎麼還當萬點賠錢哥？
推 antiyahoo: 賠錢哥 XDDDDDDDDD
→ HarryHTC: 投資有賺有賠 刪文哥只賠不賺
推 HarryHTC: 幻想王 你的樓樓上是刪文哥？ 你說他沒錢 因為賠光了
→ HarryHTC:  房蟲 這...只好同意了
推 antiyahoo: 為什麼冬春交際狗那麼愛吠？
→ HarryHTC: 崩潰哥 你最遜 連幻想王的一半功力都不到 丟臉
→ HarryHTC: 交際狗？ 你小學沒畢業啊......一直崩潰
→ antiyahoo: 有人對號入座喔
→ antiyahoo: 比你有錢就好了 zzz
推 kevinhon: http://i.imgur.com/YC1U60H.jpg
→ kevinhon: 刪文哥
→ kevinhon: http://i.imgur.com/06IgKXP.jpg
→ kevinhon: 萬點賠錢哥
→ HarryHTC: 比我有錢？ 你崩潰夠了還幻想？
→ HarryHTC: 至於幻想王 他病了 大家別跟他計較了
推 HarryHTC: 崩潰王有現金300房產4000？ 比我有錢？ 你忘了你房貸300
→ HarryHTC: 0多萬吧！ 難怪房價跌 你崩潰
→ HarryHTC: 丟臉
推 kevinhon: 賴家大叔很有錢，真有說服力 XDD
推 antiyahoo: 魯成這樣
推 antiyahoo: 房貸早就還了一大半了。沒有錢還在裝，可憐喔
推 HarryHTC: 崩潰王崩潰成這樣子~房貸還了一大半~沒激你 你根本不提
→ HarryHTC: 嫰逼就是嫰~隨便激 就破功了!
→ HarryHTC: 至於幻想王? 先等他輪完班 吃了藥再來辯吧!