→ cutesuper: 地點離兩位上班距離多遠不知道怎麼附近有無好學區醫療03/16 20:06
→ cutesuper: 院所不知道 離市區或交通樞紐多遠也不知道 是要怎麼提03/16 20:06
→ cutesuper: 供意見XD03/16 20:06
→ cutesuper: 如果純房貸負擔 不是問題啊 除非你有被炒魷魚的風險03/16 20:07
推 kutkin: 南部負擔比高一點沒差03/16 20:09
→ kutkin: 消費低03/16 20:09
→ kht26: 地點在安平，距小弟上班約一小時，太太上班10分鐘，已經租03/16 20:12
→ kht26: 屋一段時間，覺得這個不是問題才沒特別提，沒有小孩也沒有03/16 20:12
→ kht26: 學區問題^^03/16 20:12
推 killerbbt: 你有打算生小孩嗎? 這影響滿多的03/16 20:14
推 a06030501: 很可以了 03/16 20:15
→ a06030501: 喜歡就上了啦，想太多真的不好03/16 20:16
→ kutkin: 不過安平就母湯 03/16 20:16
推 eyeschi: 裝潢費用?03/16 20:18
→ kht26: 沒有打算生小孩，但因為買下去就是幾十年的事，怕影響生活 03/16 20:19
→ kht26: 品質，想很多啊！上來聽聽大家意見！03/16 20:19
推 Morphee: 負擔太重 隨便一個意外無薪價就讓你法拍 03/16 20:19
→ killerbbt: 你沒打算生小孩這負擔很可以啊 有要生就太高了03/16 20:19
→ kht26: 想問k大安平母湯的點@@03/16 20:19
→ killerbbt: 因為安平被炒太高拉 投資客都在脫手03/16 20:20
推 bmwg8: 台南1000萬可以住很爽了，多的都是奢侈而已03/16 20:21
→ kht26: 安平真的被炒的好高，看那麼久了也降不下來，但是覺得住起 03/16 20:23
→ kht26: 來空間算是舒服，除了風超大^^‘’03/16 20:23
推 Morphee: 現在景氣... 其實也不太適合入場03/16 20:25
推 morrislin: 老婆公職，就衝吧！自己的家還是不一樣的。03/16 20:31
→ kutkin: 安平是放假去看很漂亮，但是交通跟垃圾一樣03/16 20:34
→ kutkin: 所以大概8x年套一堆人，現在又炒成這樣03/16 20:35
推 gamixxxx: 不生小孩直接買應該不是問題03/16 20:36
推 winohya: 你確定不再等一下？03/16 20:39
目前就是看到很喜歡，怕太衝動了，趕快上來聽聽大家的意見！！沒想到意外的是大部分
版友覺得這樣的房貸不會太重@@再好好思考的～
※ 編輯: kht26 (223.138.78.136 臺灣), 03/16/2020 20:44:47
推 killerbbt: 我比較想知道你是什麼科技業 前百大嗎 03/16 20:46
→ killerbbt: 如果工作穩定性高 你又不生小孩絕對沒問題的 03/16 20:47
推 Unsullied: 現在買了 老了就輕鬆 03/16 20:49
推 NCUking: 南科附近嗎？1500是豪宅別墅了 03/16 20:50
→ NCUking: 竹科這邊家庭年收破200也只敢買1200 03/16 20:52
→ NCUking: 你這樣太拼了啦 03/16 20:53
→ std410301: 這樣ok啦！ 03/16 20:57
推 QdidiQ: 有90分就買了！ 03/16 20:58
推 cutesuper: 太重也還好吧 又不是薪水停滯 03/16 20:59
→ conipop: 如果不生小孩，很勉強。 03/16 21:02
→ conipop: 如果生小孩的話會爆掉 03/16 21:03
推 a96932000: 有考慮往永康安南找嗎？負擔可能會在輕些，而且科技業 03/16 21:06
→ a96932000: 上下班時間比較不固定吧？通勤近一點也好。 03/16 21:06
推 NANACON: 台南1500真的有貴...慎思 03/16 21:09
推 crazy81709: 真的有90分的話可以考慮出手 03/16 21:10
推 gamehome522: 賣1500但可能實際只值750...想清楚別衝動 03/16 21:10
推 Unsullied: 就是貴 才會90分啊 03/16 21:11
→ Unsullied: 750萬的房子怎麼會90分 03/16 21:12
推 s5517821: 還完都快70了 03/16 21:12
推 droors0108: 建議你用月薪考慮房貸，不要涵蓋分紅年終 03/16 21:20
推 jay111101: 確定不會放無薪假就買了吧~~~這個版的房只會漲不會跌03/16 21:21
推 Morphee: 我ok你先買03/16 21:22
推 Unsullied: 貸30年 抓15年還完 03/16 21:33
推 jeff52: 個人認為，貸款時間不要超過5—10年 03/16 21:38
→ jeff52: 所以頭期款要多一點再來買 03/16 21:39
→ jeff52: 30年的變數太多了 03/16 21:40
推 morrishh: 不生小孩 應該不算太難 但是雙人年薪10倍還是算很高的 03/16 22:06
推 johnny853884: 可以吧，我情況跟你一樣啊。不過我是裝潢已經有了 03/16 22:09
推 lovemost: 頭期有人贊助就還可以，沒人的話將近薪資比10倍很硬 03/16 22:16
推 lovemost: 你們如果願意捨棄很多花費當然也是可以，以正常人的評估 03/16 22:18
→ lovemost: 方式來說你選擇的物件對你來說負擔太大 03/16 22:18
推 Harrison1024: 條件跟你差不多，年薪多30萬，自備多100萬，但目前 03/16 22:23
→ Harrison1024: 只看1000萬左右的 03/16 22:23
推 yeha: 樓上真敢 03/16 22:27
推 kobe760903: 房租8000一下變45k還貸30年… 03/16 22:50
→ kobe760903: 然後怕負擔太重不生 順序是不是反了 03/16 22:51
推 tsanning: 1.你跟老婆兩個都不是台南人吧？ 03/16 22:58
→ tsanning: 2.透天1500萬尚可 大樓台南這個價太盤 03/16 22:59
推 tsanning: 3.貸款30年這之間也會換車吧 還是要考慮一下 03/16 23:01
→ tsanning: 先試算老婆10年後的年薪如何 公職70萬她是不是少報給你 03/16 23:02
→ tsanning: ？ 03/16 23:02
推 tsanning: 你開車老婆騎車？若未來要養第二台車呢？ 03/16 23:08
推 leecoco: 人生變數這麼多 除非你家產夠厚03/16 23:28
→ changmary: 外在環境不佳 負擔有點大 頭期款有點低03/16 23:43
→ changmary: 建議先買1000萬以內好的點 再換屋 03/16 23:44
推 thinmon: 這收入1000左右的差不多了 03/16 23:46
推 ruby92305: 是國泰建案嗎xD 03/16 23:47
推 gust0985: 個人建議每月房貸不要超過其中一位月薪一半，因為人生 03/17 00:17
→ gust0985: 總是會有意外的…… 03/17 00:17
推 CHRISTINAYEN: 年紀不小了 覺得不要貸30年的心態去平分錢來壓低每 03/17 00:18
→ CHRISTINAYEN: 月還款金額 會來不及存退休金 03/17 00:18
推 kutkin: 1500我也是覺得太貴... 03/17 00:56
推 boommipun: 1500太多了，退休金也須考慮 03/17 00:58
推 miaumiau: 我朋友住安平的經驗 說超級潮濕 衣櫃內外都發霉 03/17 01:17
→ miaumiau: 怎麼開除濕機都沒用 後來就賣了離開安平 他說感覺好多了 03/17 01:17
→ miaumiau: 你在南科的話 離高速公路近一點會不會方便些 03/17 01:18
→ miaumiau: 若有小孩太太有可能請育嬰假 離薪水主力近一點也不錯啊 03/17 01:19
→ rogger: 太重了一點 03/17 01:35
推 tp53: 房租8千時8年僅能存300萬，現在一個月要多支出3萬多，似乎要 03/17 07:41
→ tp53: 謹慎算算 03/17 07:41
推 achilles3875: 看能不能再砍。難得有喜歡的物件，忍一下很快就會過 03/17 07:42
→ achilles3875: 去。買房子也是講緣份。公務員還可以貸很低的利率 03/17 07:42
→ tp53: 房子還有管理費、修繕、税金等其他支出 03/17 07:43
推 HOT03210: 講真的租才8000一年10萬，買下去光利息一年就19萬 如果 03/17 08:21
→ HOT03210: 我會繼續租03/17 08:21
推 playerscott: 36%好像有點多欸 薪水會再調高嗎?03/17 08:28
推 gerund: 有點拼 03/17 08:33
小弟大概知道各位的意見 會再衡量自身情形並與家人討論，謝謝大家！
※ 編輯: kht26 (223.138.78.136 臺灣), 03/17/2020 08:52:13
推 HYDE1986: 收入跟你差不多，也只看1000出頭的，建議再想想 03/17 09:03
推 F0r: 夫妻工作年限要考慮進去 03/17 09:22
推 VVVV5555: 太貴 03/17 09:23
→ VVVV5555: 你37不年輕了，你確定60歲公司還要你嗎… 03/17 09:24
推 heremattis: 善化、新市透天選擇很多 03/17 09:29
→ detaulin: 房貸評估要先以另一半生病 03/17 09:31
→ detaulin: 只剩一方賺錢還房貸加生活費 03/17 09:32
→ detaulin: 夠不夠用，你就可以知道大概可不可以買了 03/17 09:32
→ detaulin: 我們家我加老婆400左右，買1680 03/17 09:34
→ detaulin: 一個月房貸五萬六左右，還的輕鬆 03/17 09:34
推 StevenAn: 我家庭收入跟你差不多,當初貸款金額也差不多,我良心說 03/17 10:37
→ StevenAn: 還得還辛苦,婚前婚後的娛樂幾乎只剩過去的2成 03/17 10:38
推 StevenAn: 但我們還是強迫要提前還本金讓日子漸漸好過,面對未知未 03/17 10:52
→ StevenAn: 來不致於恐慌財務問題 03/17 10:52
推 ggg123: 台南1500 感覺住很高級 我北部都不敢這樣想 03/17 11:02
推 Kof0168: 國泰？ 03/17 11:15
推 harlem77: 太拼!朋友夫妻年收250 只買1000 供你參考 03/17 11:35
推 stillcolor: 都沒有其他存款或是資產的話，是剛剛好緊繃 03/17 11:35
推 ycch: 不生小孩 不用買了 多拿錢孝敬父母吧 03/17 12:17
推 sorkayi: 太硬 年收比你高很多 只想買800 你人生都在房貸裡了 03/17 13:19
推 southpeace: 好奇喜歡的原因是什麼 03/17 14:29
推 artclove: 利息比租金高，不生小孩硬買也是可以，但自備款太少了 03/17 15:40
推 jay111101: 房租還真便宜...... 03/17 16:31
推 chuchulu: 有點硬 03/17 16:35
推 d89413208: 看起來剛好1/3 應該可以，但可能會無法應付突發狀況 03/17 17:22
推 bluevillage: 你頭期以外的預備金還有多少?? 03/18 14:50
→ bluevillage: 如果付掉頭期款後，兩人手上加總還有百來萬，應該是 03/18 14:51
→ bluevillage: 可以負擔，沒有的話會有點壓力 03/18 14:51
推 r40491101: 南科工程師37薪水有那麼低嗎？ 我27歲內科RD就是你的年 03/19 21:29
→ r40491101: 薪了…… 我們最近買房也是頭款300找1500雙北房子，先 03/19 21:29
→ r40491101: 換工作吧QQ 03/19 21:29
推 r40491101: 不過我老婆的收入是150就是了…… 03/19 21:31
推 claireliou: 南部，不生，的確買得起。北部不建議，錢不夠花。只 08/11 17:11
→ claireliou: 是安平這個價... 08/11 17:11