推 polestar0505: 1個月10w付不起 是你跟你爸媽不夠努力 03/17 00:11
噓 labdog: 舉例真差，快笑死 03/17 00:17
推 a96932000: 這種操作不是給受薪階級玩的 03/17 00:22
推 watameki: 所以之前比較晚入手高總價物件的就套牢了 03/17 00:24
→ a96932000: 流向房地產只是因為在目前的氛圍下，"穩定性"這個要素 03/17 00:25
→ a96932000: 更加吃重了 03/17 00:25
推 jay111101: 戰爭都會漲了~~~井噴不意外阿 03/17 00:25
→ watameki: 低利率帶動的房市熱絡 還是會先帶動剛需強勁的區域 03/17 00:26
推 shter: 錢流向房地產目的並不是覺得房子能增值，而是有獲利 03/17 00:30
→ shter: 因為現在錢拿去投資什麼都賠，存銀行又沒利息 03/17 00:30
→ shter: 買房子至少可以出租有現金流賺進來，標的就很重要 03/17 00:30
→ shter: 這一波大概就是有工作機會的套房兩房勝過純住重劃區三房 03/17 00:31
→ shter: 目標是房子就算不增值也能很容易出租賺錢金回來 03/17 00:32
→ shter: 最後因為大家搶買房子出租賺錢房價自然往上漲 03/17 00:33
推 Gjoy: QE不是直接給現金啦 03/17 00:33
→ shter: 你問的對，1500漲到3000一般人付得出來? 03/17 00:33
→ shter: 房貸付不出來啊，但是房租你付得出來就好 03/17 00:33
→ shter: 因此就跟當年房價漲一倍一樣，投報率變低，租金沒拉很高 03/17 00:34
→ shter: 現在只是又發生了同樣的事而已 03/17 00:34
→ shter: 租給別人價格持平也沒關係，因為錢拿去買股票還會虧死賠死 03/17 00:35
→ shter: 放在銀行則完全沒利息可領，租金至少還是穩定的 03/17 00:37
→ lovemost: 理論的立足點不正確，完全錯誤，換個講法那買黃金的人呢 03/17 00:43
→ lovemost: 你黃金要租給誰，為甚麼要買黃金存摺虛擬黃金？ 03/17 00:43
→ lovemost: 如果都不是那黃金就是一無是處廢物嗎？實際上這個世界就 03/17 00:44
→ lovemost: 不是你以為的方式在運行的，你的思維還在非常局限的程度 03/17 00:45
推 s26492755: s大正解 不一定要多賺 保值或靠租金 勝過你投資虧 03/17 01:29
→ s26492755: 或是被通膨吃掉 03/17 01:30
推 asolitary: 這個時間其實投資很簡單吧~方向明確向下~多空比例抓好 03/17 01:53
→ asolitary: 跌過頭也有神秘資金幫忙抬一下可以做當沖 03/17 01:54
推 asolitary: 而且以固定收租而言,債券也是另一個選擇 03/17 01:59
推 wind1729: 問題租屋市場會隨買屋市場變大嗎，難道不會變成租屋市 03/17 02:34
→ wind1729: 場供過於求 03/17 02:34
推 deltaz: 錢不是流向房屋市場，是錢貶值了，這個道理有很難懂嗎？ 03/17 03:46
推 deltaz: QE造成的貨幣貶值與資產"價格"暴漲的速度都很快，應該一 03/17 03:52
→ deltaz: 年不到就可以來考古一下，說的斬釘截鐵的人一堆，這一兩 03/17 03:52
→ deltaz: 年升息的臉還沒打完，又有新的劇本，考古應該會滿有趣的 03/17 03:52
推 Parsons25: 現在是經濟嚴重衰退，人民有錢也不敢花，而不是錢貶值 03/17 05:26
→ Parsons25: 問題，如果錢貶值，為何黃金價崩? 03/17 05:26
推 aaboutt: 絕招已經放完了，道瓊不賞臉給你一個三千，那接下來還有 03/17 05:46
→ aaboutt: 什麼絕招可以救市？ 03/17 05:46
推 tingtingya: 房價要再像以前井噴，不容易。 03/17 07:16
→ tingtingya: 房租的利率很低，現在買房最多只能說保值而已 03/17 07:19
推 deltaz: 錢貶值不是正要開始而已，黃金短時間價崩可能是股市崩盤 03/17 07:34
→ deltaz: 的影響，而且黃金的"價值"本來就一直隨著市場波動而變化 03/17 07:34
→ deltaz: ，又不是永恆不變的，就像房地產板上說會漲的是"價格"， 03/17 07:34
→ deltaz: 實際價值則是難說 03/17 07:34
推 altcd: 管他價值還價格，台灣百業蕭條 只有房市能一隻獨秀 03/17 08:08
→ altcd: 不買的是傻子，房市是台灣命脈 賢能的政府不可能讓房市倒! 03/17 08:09
推 codehard: 台灣不一樣 不管理由多可笑 反正井噴就對了 03/17 08:12
推 deltaz: 前兩年喊升息喊到現在，現在改喊貨幣貶值實體資產價格也 03/17 08:35
→ deltaz: 不會漲，不太理解這樣喊的意義在哪裡，上來討論只是跳針 03/17 08:35
→ deltaz: 也沒收穫，喊失敗被打臉又森七七，股市崩盤也大虧錢，不 03/17 08:35
→ deltaz: 太理解這樣的人生意義在哪裡 03/17 08:35
推 flexin: 唉，這裡的風氣趕走一堆高手，溫拿空空，升息也崩，降息也 03/17 09:04
→ flexin: 崩，真難伺候。 03/17 09:04
→ zerobx: 我舉這個例子很平常喔 新竹以北現在3房新房差不多1500萬 03/17 09:13
→ zerobx: 而且要30年保證不升息且收入不斷，才能夠笑到最後。不要把 03/17 09:14
→ zerobx: 我們這一輩的人跟上一輩的人比 03/17 09:14
→ zerobx: 上一輩的人房貸利率有10%的，你要怎麼跟他比？ 03/17 09:14
推 killerbbt: 就說了 你一直拿受薪階級來看 當然這樣... 03/17 09:22
推 albertab: 前提要有頭期款，普遍受薪階級，不受援助，戶頭有多少? 03/17 09:31
推 killerbbt: 雙北一定要援助啦 剩下不用 03/17 09:33
推 gototheptt: 看哪裡最盤 03/17 09:48
推 pingtaowang: 買房看地段，不然繳的稅金跟管理費維修費，最後根本 03/17 10:27
→ pingtaowang: 沒賺多少。以後要賣的時，房地合一稅要考慮。現在台 03/17 10:27
→ pingtaowang: 灣就是薪資低房價被炒高，你投資會在高點進場嗎？受 03/17 10:27
→ pingtaowang: 薪階級不買，資產階級會算投報率風險 03/17 10:27
→ pingtaowang: 有錢人太多地方可以投資了，不一定買在你家附近 03/17 10:29
→ pingtaowang: 太多人開槓桿在玩，他們跟資產階級還是有差，他們有 03/17 10:32
→ pingtaowang: 時間上的考量，前面賺得難免在最後的交易全部繳回去 03/17 10:32
→ pingtaowang: 。目前前景不明，投資需注意。 03/17 10:32
→ pingtaowang: 以自己的能力選擇購屋標準，努力賺錢總會超過通膨吧 03/17 10:35
→ pingtaowang: 。通膨通縮讓其他人來解釋 03/17 10:35
→ HarryHTC: 你說的~合理但不合這裡 03/17 12:45
→ john668: 你以為錢都在一般人身上喔 這樣看當然只有這種解釋 03/17 13:01
推 HANAXALICE: 前兩年說不買房，買0050的穩賺10%，搜尋一下文章還在 03/17 13:13
→ HANAXALICE: 。比較買股買房的差異。現在應該是睡公園了 03/17 13:13
推 sorkayi: 房產是相對保值 03/17 13:14
推 HANAXALICE: 可憐努力存了幾年的錢都套在股市，幾年的利潤都賠光。 03/17 13:18
→ HANAXALICE: 租房穩定獲利，租金還逐年上漲。真的要笑死了，當初 03/17 13:18
→ HANAXALICE: 很嗆的那幾個，例如1980不知道跳了沒 03/17 13:18
推 evaal: 你的知識邊界限制了你的想像力 03/17 14:43
→ kevinhon: 還好萬點賠錢哥有啃老金可領，不然早就跳了 03/17 15:07
推 fywei: 不是錢要不要流到房市 而是鈔票貶值極快 03/17 15:37
推 HarryHTC: 還好輪班幻想王有健保卡~不然他早下地獄了 03/17 16:31
推 midmid: 魯蛇想法都一樣耶 03/18 07:20