作者join183club (183club)
看板home-sale
標題Re: [心得] 房價真的要開始崩了
時間Thu Mar 19 22:52:56 2020
在房市版分析股市是有點奇怪。
房市在經濟蕭條下會不會跌,當然會。但會不會爆跌 ?
其實就看看股市的中華電這張股就好了,從加權一萬二,到今天快破八千。中華電跌了大
概一成。
但股市大漲,中華電也沒啥漲。
就這樣,標準牛皮股,穩定獲利,也不會突然EPS狂衝。
這種投資跟房市不是很像嗎?更別説房市還有特別的區域迷思,像有人非台北市不買,學
區等等。這已經不是用租金來衡量是否抗跌。
至於法拍潮,造成房市拋售。
這個要看看有沒有建商突然撐不住,周轉不靈,但也難,現在一堆預售前就收滿。至於個
體戶,以現在都30年的房貸,存那麼久的錢撐個一年以上沒工作應該都不是問題。更別説
還有上一代的支援。
不過可以賭賭一些賭徒,急於變賣房產,房子又爛,賣很久賣不掉,想進股市的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.186.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584629578.A.AEA.html
推 askachage: 央行:因疫情影響暫失收入來源的 還款期限可合理延後 03/20 06:41
→ Currer: 房市1-2成 不就等於賠掉頭期款? 03/20 09:51
推 ricker: 什麼商品都一樣啊,沒有買方就只能降價,中華電很多買方 03/20 20:22